Direct naar de inhoud
Logo van Korff de Gidts NVM Makelaardij

Prinsegracht 77 U

2512EX Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: WONEN Makelaars

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.807

Fotogalerij

Prinsegracht 77 U Den Haag
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het markante gebouw De Prinsenhuys, midden in het bruisende centrum van Den Haag, ligt dit heerlijke 3-kamerappartement op de tweede etage. Geniet van een rustige ligging aan de zijde van het complex én een zonnig balkon op het zuidwesten. Met een eigen afgesloten parkeerplaats en een uitstekende afwerking is dit appartement direct te betrekken! De woonkamer en hal zijn voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur maakt het helemaal af. Dit appartement biedt comfort, stijl en een toplocatie in één. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: Wonen in het hart van bruisend Den Haag! - Deze unieke woning ligt midden in het levendige centrum, op loopafstand van gezellige winkels, hippe restaurants, sfeervolle barretjes, boeiende musea en uitstekende openbaar vervoermogelijkheden. - Fiets in slechts 15 minuten naar het strand van Scheveningen voor een heerlijke dag aan zee! - Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar. Wat je graag wilt weten over deze woning: • parkeerplaats separaat te koop (nr. 7, vraagprijs € 25.000 k.k. maakt onlosmakelijk deel uit van de verkoop); • woonoppervlakte 77,9 m² volgens NEN 2580 meetinstructie; • energielabel C; • bouwjaar 2003; • cv-ketel met warmwatervoorziening Intergas, bouwjaar 2020; • houten kozijnen met dubbel glas; • aandeel in de VvE 88/4.321e , bijdrage € 115,- per maand; • elektra 8 groepen en aardlekschakelaar; • gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond; • gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig; • kijk ook naar onze omgevingsfilm; • verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; • de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; • in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; Indeling: Bij binnenkomst betreed je een afgesloten portiek met bellentableau en videofoon, vanwaar je via het trappenhuis of de lift naar de tweede verdieping gaat. Daar kom je op de overloop vanwaar je de entree van het appartement bereikt. In de ruime hal is een meterkast en een praktische berging met de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Het gemoderniseerde toilet is voorzien van een fonteintje. De woon- en eetkamer zijn royaal en licht, dankzij de grote ramen die uitkijken op de rustige straatzijde van het gebouw. Door het hele appartement ligt een prachtige eiken houten vloer, wat warmte en sfeer geeft. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het zuidwesten op, een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De open keuken in U-opstelling is uitgevoerd in wit hoogglans met een granieten aanrechtblad en een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vernieuwde vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: de ruime slaapkamer aan de rustige straatzijde biedt eveneens toegang tot het balkon, terwijl de slaapkamer aan de galerijzijde ook rustig gelegen is. De moderne badkamer is bereikbaar vanuit de hal én vanuit de hoofdslaapkamer en is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen deur, wastafel en radiator. Praktisch en comfortabel: dit appartement heeft een eigen afgesloten parkeerplaats en de bewoners profiteren van een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar behartigt uw belangen, bespaart u tijd en geld en voorkomt zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie L, nummer 13107 A-19 (appartement) Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie L, nummer 13107 A-48 (parkeerplaats) Oplevering: in overleg In the striking residential complex De Prinsenhuys, right in the vibrant heart of The Hague, you’ll find this delightful 3-room apartment on the second floor. Enjoy the peaceful location on the quiet side of the building, as well as a sunny southwest-facing balcony. With its own secured parking space and excellent finishes throughout, this apartment is ready for you to move straight in. The living room and hallway feature a beautiful oak wooden floor, while the modern kitchen—equipped with various built-in appliances—completes the picture. This apartment offers comfort, style, and a prime location all in one. Location: Living in the vibrant heart of The Hague! - This unique home is located right in the lively city centre, just steps away from charming boutiques, trendy restaurants, cosy bars, fascinating museums, and excellent public transport connections. - Hop on your bike and reach the Scheveningen beach in just 15 minutes for a perfect day by the sea! - Thanks to its central location, major access roads are quick and easy to reach. What you'd like to know about this apartement: - Parking space offered for sale separately (no. 7, asking price €25.000 buyers’ costs this is an integral part of the sale); - Living area of 77.9 m² in accordance with NEN 2580 measurement standards; - Energy label C; - Year of construction: 2003; - Intergas central heating boiler with hot water supply, installed in 2020; - Wooden window frames with double glazing; - Share in the homeowners’ association (VvE): 88/4,321, monthly contribution €115; - Electrical installation with 8 circuits and a residual-current device; - Situated on perpetually bought-off leasehold land; - Communal bicycle storage available; - Be sure to watch our area video; - Sales conditions apply; - The purchase agreement will be drafted in accordance with the NVM model; - Due to the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement. Layout: Upon entering, you step into a secure entrance hall with an intercom and video system, from where you can take either the staircase or the lift to the second floor. Here, the landing leads you to the entrance of the apartment. The spacious hallway includes a meter cupboard and a practical storage room housing the central heating system and the washing machine connection. The modernised toilet is fitted with a small washbasin. The living and dining room are generous in size and wonderfully bright, thanks to the large windows overlooking the quiet side of the building. A beautiful oak wooden floor runs throughout the apartment, adding warmth and character. From the living room, you can step straight onto the sunny southwest-facing balcony—a perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun. The open U-shaped kitchen features sleek white high-gloss cabinetry with a granite worktop and is equipped with a 5-burner gas hob, extractor hood, oven, microwave, fridge-freezer combination and a recently renewed dishwasher. The apartment offers two bedrooms: the spacious bedroom on the quiet street side also provides access to the balcony, while the second bedroom, located on the gallery side, is equally tranquil. The modern bathroom—accessible from both the hallway and the main bedroom—features a generous walk-in shower with a glass door, a washbasin and a radiator. Practical and comfortable: the apartment comes with its own secure parking space, and residents benefit from a communal bicycle storage area in the basement. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section L, number 13107 A-19 (apartement) Municipality The Hague, section L, number 13107 A-48 (parking) Delivery date: in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
233 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2512

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.