Direct naar de inhoud
Logo van WoonCompany

Professor Kaiserstraat 18

2562KB Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Professor Kaiserstraat 18 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Professor Kaiserstraat, gelegen in het Valkenboskwartier in Den Haag, vind je deze lichte woning op fietsafstand van zowel de stad als het strand! De woning, gelegen op de tweede en derde verdieping, beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten en biedt ruimte aan drie grote slaapkamers. De locatie is ideaal, met winkels en trendy eetgelegenheden om de hoek in de gezellige Weimarstraat. Bovendien zijn zowel de Fahrenheitstraat als de Reinkenstraat op loopafstand, net als het openbaar vervoer met tram- en busverbindingen. Indeling Via de voordeur op straatniveau bereik je met de trap de woning op de eerste verdieping. Je komt binnen in een compacte entree met toegang tot de badkamer, keuken en woonkamer. De badkamer is voorzien van een douche en toilet. De keuken ligt aan de achterzijde en heeft ramen met uitzicht over het dakterras. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De ruimte biedt voldoende plaats voor een zithoek en eethoek. Aan de achterzijde grenst de ruime hoofdslaapkamer direct aan de woonkamer. Deze kamer biedt via openslaande deuren toegang tot het royale en zonnige dakterras van circa 14,5 m². De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer. Bijzonderheden: -Eigen grond -Energielabel A -Acieve VvE, bijdrage €75,60 per maand, 42/179 aandeel --Professioneel bestuurder, collectieve opstalverzekering en inschrijving KvK -Notariskeuze Maaldrink notarissen -Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing ****English**** Located in the Valkenboskwartier in The Hague, Professor Kaiserstraat offers this bright home within cycling distance of both the city centre and the beach! Situated on the second and third floors, the property features a sunny southwest-facing balcony and offers space for three generously sized bedrooms. The location is ideal, with shops and trendy restaurants just around the corner on the lively Weimarstraat. The Fahrenheitstraat and Reinkenstraat are also within walking distance, as is public transport with tram and bus connections. Layout The front door at street level leads you up the stairs to the first floor, where you enter the apartment. You step into a compact hallway with access to the bathroom, kitchen and living room. The bathroom is equipped with a shower and toilet. The kitchen is located at the rear and features windows overlooking the roof terrace. The living room is at the front of the apartment and is characterised by large windows that allow plenty of natural light to flood in. There is ample space for both a seating and dining area. At the rear, the spacious main bedroom adjoins the living room and has French doors that open onto the generous and sunny roof terrace of approximately 14.5 m². The second bedroom is located at the front and is perfect as a home office, nursery or guest room. Details -Freehold (no ground lease) -Energy label A -Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €75.60, 42/179 share -Professionally managed, collective building insurance, and registered with the Chamber of Commerce -Notary: Maaldrink Notaries -Due to the property's original construction year, an age and materials clause will apply -Non-owner-occupancy clause will apply

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
170 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2025
Verkoopdatum
24-06-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2562

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.