Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

Q.A. Nederpelstraat 122

2552HG Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.280

Fotogalerij

Q.A. Nederpelstraat 122 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(ENGLISH TEXT BELOW) Welkom in deze zeer fraai afgewerkte en instapklare, ruime tussenwoning, waar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. Met een zonnige voortuin en een achtertuin met berging en achterom is dit een woning waar je je direct thuis voelt. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee etages, en twee comfortabele badkamers, waardoor dit huis uitermate geschikt is voor gezinnen en expats. De prettige indeling en goede afwerking zorgen voor een ontspannen en luxe woonbeleving. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de gewilde buurt Houtwijk, woon je hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen (waaronder de ISH) en openbaar vervoer, zoals tram 2 en 3, bevinden zich op korte afstand. In je vrije tijd geniet je van de duinen en het strand van Kijkduin, die binnen 10 à 15 minuten fietsen bereikbaar zijn. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen richting en van Den Haag (A4) binnen circa 10 minuten rijden te bereiken. Kortom: Een comfortabel thuis in een geliefde buurt, klaar voor nieuwe bewoners. Indeling van de woning: Entree via de voortuin, gang met een plavuizen vloer met vloerverwarming doorlopend in de woon-/ eetkamer, meterkast, vaste kast onder de trap met de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha), toilet met een fonteintje, ruime woon-/ eetkamer met een schuifpui naar de achtertuin met een berging en een achterom, open keuken met een luxe moderne inrichting voorzien van diverse apparatuur waaronder een kookplaat, een designafzuigkap, een vaatwasser, een dubbele oven (waarvan 1 een combimagnetron), een grote koelkast, een Quooker en een hardstenen Dekton werkblad, trap naar de 1e etage, overloop met een laminaatvloer doorlopend in de kamers, ruime voor- en achter slaapkamer, achterzij kamer, kamer met de aansluiting voor onder meer de wasmachine en de wasdroger, badkamer met een moderne luxe inrichting voorzien van een ligbad, een inloopdouche, toilet en een grote vaste wastafel met meubel, trap naar de 2e etage, zeer ruime 4e slaapkamer met een airco, 2e badkamer met een ligbad, een toilet en een vaste wastafel met meubel. Bijzonderheden: * Luxe, moderne keuken en badkamer (1e verdieping), volledig gerenoveerd in 2021 * Gebruiksoppervlakte wonen circa 139 m² * Bouwjaar 1982, voorzien van een dakopbouw (2008) * Gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk * Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas, deels HR++ * Schuifpui met fraai in het glas verwerkte, elektrische bedienbare zonwering * Er is een gunstig energielabel A voor de woning afgegeven (2025) * Voorzien van 9 zonnepanelen (2023) * Centrale verwarming middels cv-combiketel (Remeha Avanta, 2024) * Onderhoud binnen is goed tot uitstekend en buiten is goed * Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven; canon is volledig afgekocht * Laminaatvloer in alle slaapkamers * Berging aan de achterzijde en achterom * Plattegronden beschikbaar, ingemeten op basis van de BBMI * De woning kan eventueel volledig of deels gemeubileerd worden opgeleverd * Op deze verkoop zijn voorwaarden van toepassing, welke vooraf ter inzage beschikbaar zijn Interesse in deze instapklare en ruime tussenwoning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Welcome to this beautifully finished, move-in ready and spacious family home, where comfort, space, and a pleasant living environment come together seamlessly. With a sunny front garden and a back garden featuring a storage shed and rear access, this is a home where you will feel at ease from the moment you arrive. The house features four full-sized bedrooms spread over two floors and two comfortable bathrooms, making it ideal for families and expats. The well-designed layout and high-quality finishes create a relaxed and luxurious living experience. Located in a quiet and child-friendly street in the popular Houtwijk neighborhood, you'll live here with all daily amenities within easy to reach. Shops, schools (including the ISH), and public transport, such as trams 2 and 3, are just a short distance away. In your free time, enjoy the dunes and beach of Kijkduin, which are a 10- to 15-minute bike ride away. The A4 highways to and from The Hague are also approximately a 10-minute drive away. In short: A high-quality home in a sought-after neighborhood, fully ready to welcome its new residents. Layout of the house: Entrance via the front garden, hallway with tiled floor and underfloor heating, extending into the living/dining room. There is a meter cupboard, a built-in cupboard under the stairs housing the central heating boiler (Remeha), a toilet with a small sink, a spacious living/dining room with sliding doors leading to the back garden with a storage room and rear access. The open-plan kitchen is luxuriously modern and equipped with various appliances, including a hob, designer extractor hood, dishwasher, double oven (one of the ovens is also a microwave), large refrigerator, Quooker, and a Dekton stone worktop. Stairs to the first floor. Landing with laminate flooring extending into the bedrooms. Spacious front and rear bedrooms, a side room at the rear, a room with connections for the washing machine and dryer, and a bathroom with modern, luxurious furnishings, including a bathtub, walk-in shower, toilet, and a large vanity unit. Stairs to the second floor: a very spacious fourth bedroom with air conditioning. The second bathroom has a bathtub, toilet, and vanity unit. Details: * Luxurious, modern kitchen and bathroom (first floor), fully renovated in 2021 * Living area approximately 139 m² * Built in 1982, with a roof extension (2008) * Located in a very child-friendly neighborhood * Fitted with double glazing, some HR++ * Sliding doors to the back garden with beautifully integrated, electrically operated sun blinds * The property has been awarded an excellent energy label A (2025) * Fitted with 9 solar panels (2023) * Central heating via a central heating combi boiler (Remeha Avanta, 2024) * Maintenance inside is good to excellent and outside is good * Leasehold granted in perpetuity; Ground rent has been fully paid off. * Laminate flooring in all bedrooms. * Storage room at the rear and back entrance. * Floor plans available, measured based on the BBMI (Furnished Buildings Act). * The property can be delivered fully or partially furnished. * Terms and conditions apply to this sale, which are available for inspection in advance. Interested in this move-in ready and spacious family house? Contact your own NVM buyer's agent immediately. Your NVM buyer's agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find the addresses of fellow NVM buyer's agents in The Hague on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
455 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2552

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.