Direct naar de inhoud
Logo van Agterberg Makelaardij

Rhododendronstraat 124

2563TD Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 289.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.640

2% overdrachtsbelasting (€ 5.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.140

Koopprijs /m²: € 4.135

Fotogalerij

Rhododendronstraat 124 Den Haag
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English Translation Below* Maak kennis met dit charmante, goed onderhouden appartement, gelegen op de tweede (top) verdieping. Met een gezellige sfeer, een riante woon-/eetkamer-en-suite en ideale locatie nabij supermarkten en in een rustige woonwijk, biedt dit appartement een uitstekende basis voor jouw nieuwe thuis. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een gesloten keuken, gemoderniseerde badkamer en een balkon met zonnige zuidoosten ligging. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.  Omgeving: De Heesterbuurt en het Valkenboskwartier zijn in de laatste jaren enorm aangetrokken. Veel starters en jonge gezinnen hebben gekozen voor deze fijne buurt vanwege de goede ligging. De winkels van de Weimarstraat en Fahrenheitstraat, scholen en meerdere openbaar vervoer-verbindingen zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast is de kinderboerderij om de hoek gelegen en is het centrum van Den Haag is op minder dan 15 fietsminuten afstand gelegen.  Indeling: Begane grond: Open portiek met trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree woning, hal met binnentrap naar tweede verdieping.  Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer, wasruimte, toilet, keuken en woon-/eetkamer. De badkamer is recent gemoderniseerd en beschikt over een douche en wastafelmeubel en is aan de voorzijde van de woning gelegen. Aan de achterzijde vind je de keuken, uitgevoerd in rechte opstelling en geeft toegang tot het balkon met zuidoosten ligging. De woon-/eetkamer strekt zich over de volle lengte van de woning en is van royaal formaat. De ruimte beschikt over een sfeervolle kamer-en-suite separatie en inbouwkasten. Via de woonkamer en eetkamer is er toegang tot beide slaapkamers welke van goed formaat zijn.  Kenmerken: - Bouwjaar 1926 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 70 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m2 - Inhoud: ca. 250 m3 - Moderne badkamer met douche en wastafel - Vier kamers, waarvan twee slaapkamers - Energielabel F - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel - 15/42e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 113,39 - MJOP beschikbaar uit 2024 - Namens de VvE is er opdracht gegeven om de balkons te renoveren - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English Translation* Discover this charming, well-maintained apartment located on the second (top) floor. With a cozy atmosphere, a spacious living/dining room with original en-suite layout, and an ideal location near supermarkets in a quiet residential neighborhood, this apartment provides an excellent foundation for your new home. The property also features two bedrooms, a separate kitchen, a modernized bathroom, and a sunny southeast-facing balcony. Additionally, the apartment is fully fitted with plastic window frames and HR++ double glazing. Surroundings The Heesterbuurt and Valkenboskwartier neighborhoods have become increasingly popular in recent years. Many first-time buyers and young families have chosen this lovely area for its great location. The shops of Weimarstraat and Fahrenheitstraat, schools, and several public transport connections are all within walking distance. There is also a petting zoo just around the corner, and The Hague city center is less than 15 minutes away by bike. Layout Ground floor: Open porch with stairs to the first floor. First floor: Private entrance, hallway with internal staircase to the second floor. Second floor: Landing providing access to the bathroom, laundry area, toilet, kitchen, and living/dining room. The bathroom has been recently modernized and includes a shower and vanity unit, and is located at the front of the apartment. The kitchen is situated at the rear, features a straight-line setup, and gives access to the southeast-facing balcony. The living/dining room stretches the full length of the apartment and is generously sized. It includes a charming room-en-suite separation and built-in closets. From both the living and dining rooms, you can access the two well-sized bedrooms. Features: - Year of construction: 1926 - Located on freehold land - Living area: approx. 70 m² - Outside space (balcony): 2 m² - Volume: approx. 250 m³ - Modern bathroom with shower and vanity - Four rooms, including two bedrooms - Energy label: F - Fully equipped with plastic window frames and HR++ glass - Heating and hot water via central heating combi boiler - 15/42 share in an active homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of €113.39 - Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) available, dated 2024 - Balcony renovations have been commissioned by the VvE - Materials and age clause apply - Non-owner-occupied clause applies - Terms and conditions of Agterberg Makelaardij apply - Delivery in consultation. If you're interested, we strongly recommend appointing your own purchasing agent. Interested in this property but haven’t sold your own home yet? Feel free to contact our office for a no-obligation valuation! All information has been compiled with care. However, no rights can be derived from its accuracy. All details should be considered an invitation to view the property, make an offer, or enter into negotiations.

Hypotheek berekenen

€ 289.500

Kosten koper (geschat): € 7.640

2% overdrachtsbelasting (€ 5.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
12-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2563

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.