Direct naar de inhoud
Logo van Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.

Rijswijkse Landingslaan 265

2497CL Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: RM WONEN NVM Makelaardij

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.341

Fotogalerij

Rijswijkse Landingslaan 265 Den Haag
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Rijswijkse Landingslaan 265 In het geliefde en kindvriendelijke Ypenburg staat deze verrassende ruime splitlevelwoning 167m² met een speelse indeling, veel lichtinval, moderne afwerking en duurzame voorzieningen. De woning beschikt over een sfeervolle living met gas-openhaard, luxe woonkeuken, 2 moderne badkamers, 5 slaapkamers en inpandige garage, oprit en zonnige achtertuin. De woning is gerenoveerd en instapklaar, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en stijl. De sfeervolle splitlevel-indeling zorgt voor een speelse indeling en een prachtige lichtinval door de hele woning. De hoge ramen, open zichtlijnen en de subtiele verbinding tussen de verschillende woonniveaus geven een gevoel van vrijheid. Indeling: Entree, ruime hal, modern toilet, vanuit de hal is er toegang naar de royale inpandige garage 5.85m x 2.95m. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in strak wit met en v.v. hoogwaardige apparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap met plasma filter, oven, koelkast. Een ideale plek om te koken, te borrelen of te ontbijten met uitzicht op de rustige straat en het groen. Een paar treden lager ligt de royale woonkamer met een indrukwekkende plafondhoogte van bijna 3,7 meter. De ruimte ademt rust uit en is v.v. van de lichte houten massieve eiken vloer en moderne haard die zowel sfeer als warmte brengt. De grote glazen pui opent naar de zonnige, fraai aangelegde tuin, een privé-oase met groen, terras en volop zonlicht en achterom. De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waaronder een royale master bedroom. De stijlvolle badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet is strak vormgegeven in lichte kleuren. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor gasten, een kantoor aan huis of oudere kinderen die graag hun eigen verdieping hebben. Dankzij de hoogte, het licht en de rustige afwerking zijn ook deze kamers heerlijk om in te verblijven. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en en de laundry-gedeelte met wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast is er ook veel extra inpandige bergruimte in de achterslaapkamer. In de onderbouw vind je de inpandige garage, praktisch bereikbaar vanuit de woning. Perfect voor fietsen, opslag of een kleine hobbyruimte. Locatie De ligging in Ypenburg is ideaal: een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen, water en speelgelegenheden. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand, en binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam. Hier geniet je van de rust van een woonwijk, met de stad altijd binnen handbereik. Highlights: * Splitlevelwoning met verrassend veel leefruimte * Vijf slaapkamers en twee badkamers * De gehele voorzijde en schuifpui zijn v.v. elektrische screens * De ramen zijn v.v. horren * De keuken, gang en living zijn v.v. een lichte houten massieve eiken vloer * Moderne woonkeuken (2023) * Hoge plafonds en grote raampartijen * Vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde * Fraai aangelegde zonnige achtertuin met privacy en achterom * Gerenoveerd en instapklaar * Duurzame woning, label A en v.v zonnepanelen * Inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid * Gelegen in rustige, groene wijk Ypenburg met winkels, scholen, speeltuinen en OV op loopafstand * Uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam binnen enkele minuten bereikbaar Deze woning combineert ruimte, comfort en licht met een stijlvolle afwerking, een plek waar je zó kunt intrekken en jarenlang met plezier kunt wonen. Goed om te weten: - woonoppervlak 167m² - in 2021 is de begane grond volledig gestuct en de gas openhaard geplaatst - de luxe keuken met inbouwapparatuur is in 2023 geplaatst - inpandige garage - oplevering in overleg - gelegen op eigen grond - energielabel A - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.". Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
678 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en 2 toiletten

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2497

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.