Direct naar de inhoud
Logo van Van Eijk Makelaardij

Segbroeklaan 76

2565DM Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: NassauHuis Makelaardij

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 4.333

Fotogalerij

Segbroeklaan 76 Den Haag
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OP DE ZESDE ÉN TEVENS BOVENSTE ETAGE VAN EEN VERZORGD APPARTEMENTENCOMPLEX BEVINDT ZICH DIT ROYALE 3 KAMERAPPARTEMENT (VOORHEEN 4) VAN CIRCA 90 M². DE WONING HEEFT EEN PRETTIGE INDELING MET EEN RUIME L VORMIGE WOONKAMER, TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK ZONNIG BALKON AAN DE ACHTERZIJDE. DANKZIJ DE RELATIEF HOGE LIGGING GENIET JE HIER VAN VEEL LICHT EN EEN VRIJ UITZICHT. INDELING: Het complex is zowel via de voorzijde als achterzijde toegankelijk via de afgesloten centrale ingang aan de voorzijde en de “achterom” aan de kant van de parkeerplaats. Aan de voorzijde bevindt zich de centrale hal met bellen en brievenbustableau en videofoon, vanuit hier is tevens toegang tot de kelderberging. Via het trappenhuis of met de lift komt u op de 6e etage. Zesde etage: entree appartement, ruimte hal met toegang tot de diverse vertrekken; De L vormige woonkamer (voorkamer met bijgetrokken voorzijkamer) biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Ruime hal met toegang tot de moderne badkamer met douchruimte, wastafelmeubel en handdoekradiator. Een separate en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de achterzijde van het appartement gelegen nette, enigszins eenvoudige keuken met inbouw gaskookplaat, afzuigkap en toegang tot het werkbalkon met kastruimte. Twee ruime aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamers waarvan één met kastruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en waarvan de andere slaappkamer toegang biedt tot het tweede en ruimere balkon, gelegen op het zonnige zuidoosten. Op de begane grond bevindt zich nog een eigen berging. OMGEVING: De woning ligt in een appartementencomplex aan de Segbroeklaan, omgeven met veel groen en uitzicht op de Haagse Beek. De Bomenbuurt is een geliefde rustige wijk met veel voorzieningen binnen handbereik. Winkels & horeca • Fahrenheitstraat op 1 minuut lopen: supermarkten, verswinkels, speciaalzaken, koffiezaken en lunchspots • Frederik Hendriklaan (“De Fred”) op 5 minuten fietsen Openbaar vervoer • Goede verbindingen met RandstadRail 3 en tram 11 Scholen • O.a. De Populier, Segbroek College en de European School Groen, sport & recreatie op enkele fietsminuten afstand • Bosjes van Pex, Bosjes van Poot, Sportpark Houtrust • Scheveningse haven en strand op korte fietsafstand BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar ca. 1956 • Actieve VvE: bijdrage € 228,= per maand • Blokverwarming: voorschot stookkosten € 72,= per maand • Warmwatervoorziening; elektrische boiler (eigendom) • Erfpacht: eeuwigdurend heruitgegeven • Canon: € 762,86 per jaar • Canonpercentage 1,9% per 1-1-2024, met als basis een vastgestelde grondwaarde van € 40.150,= • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • Bij de keuken voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. • Energielabel C • Zie voor de maatvoering de plattegronden en de opgemaakte meetstaat. • Parkeren op het parkeerterrein behorende bij het gebouw op aanvraag (wachtlijst). • Oplevering in overleg, maar kan snel OVERIG: De opgegeven maatvoering is indicatief. Gezien de bouwperiode zullen de "algemene ouderdoms-, asbest- en materialen clausules" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen. Interesse in deze woning? U bent uiteraard meer dan welkom om deze sfeervolle woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
288 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2565

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.