Direct naar de inhoud
Logo van STARK Real Estate

Seinpostduin 162

2586EC Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.867

Fotogalerij

Seinpostduin 162 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Seinpostduin 162 - Uw Droom aan Zee (See English text below) In de elegante residentie "Seinpostduin" op de begane grond aan zee gelegen en kan leeg, gedeeltelijk of volledig gemeubileerd met nieuwe design meubelen, die nagenoeg niet gebruikt zijn geleverd worden. In uitstekende staat van onderhoud, energiezuinig ruim twee (voormalig drie-) kamer appartement met royale woonkamer, grote slaapkamer, mooie badkamer, riante luxe open woonkeuken en serre met fantastisch uitzicht van het strand en de zee! INCLUSIEF inpandig parkeerplaats met cameratoezicht. De woning is een uitstekende staat van onderhoud en voorzien van alarm en eigen cameratoezicht. Gelegen nabij restaurants, uitgaansgelegenheden, winkels en openbaar vervoer (bus en tram). Indeling: Hoofdingang op straat niveau: bellen-, brievenbustableau en videofoon, marmeren trap naar representatieve hal met lift, huismeesterbalie en toegang tot de brede marmeren corridor. Entree appartement: ruime hal met meterkast, modern toilet met fontein, diepe vaste schoenen-inloopkast en ruime garderobekast . Via de hal kom je in de royale living met ruime serre en prachtig vrij uitzicht op strand en zee. Moderne luxe open Siematic RVS keuken voorzien van inductie kookplaat, oven en vaatwasser. Alle apparatuur is van Miele. Zeer luxe en grote wijnkast is van Gaggenau, evenals de koelkast en vriezer. Grote slaapkamer met ingebouwde 9 meter lange kastenwand en toegang tot moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Wasmachine en droger (Miele). In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen parkeerplaats en berging, een gezamenlijke fietsenstalling en zelfs een wasplaats voor de auto’s. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1979/124m²/415m³ - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Inwonende huismeester - Kan leeg, gedeeltelijk of volledig gemeubileerd met ongebruikt inventaris - Actieve VvE € 618,20/pm - Blokverwarming €100/pm voorschot stookkosten - MJOP aanwezig - Geheel voorzien van dubbel glas HR++ - Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-dorp - Niet-bewoningsclausule wordt in de koopakte opgenomen - Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de koopakte een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen - Notariskeuze verkoper Oplevering: op afspraak, kan snel *\*\*\*\* SEINPOSTDUIN 162 – EXCLUSIVE LIVING BY THE SEA Wake up every day to the sound of the waves and breathtaking views of the North Sea. Located on the ground floor of the elegant seaside residence “Seinpostduin,” this beautifully maintained apartment offers a rare opportunity to live directly by the beach while enjoying comfort, privacy and security. The property can be delivered unfurnished, partially furnished or fully furnished with nearly new designer furniture. This spacious and energy-efficient two-room apartment (formerly three rooms) offers approximately 124 m² of living space and is presented in excellent condition. The generous living area flows seamlessly into a bright conservatory with spectacular, unobstructed views of the beach and the sea. The luxury open-plan Siematic kitchen is equipped with high-end Miele appliances and a Gaggenau wine cabinet, refrigerator and freezer, creating the perfect setting for both everyday living and entertaining. The large bedroom features an impressive 9-meter built-in wardrobe and direct access to the stylish bathroom with walk-in shower, double washbasin and second toilet. The apartment is equipped with an alarm system and private camera surveillance and includes a private indoor parking space with camera monitoring. Residents of Seinpostduin benefit from a representative entrance with video intercom, lift, wide marble corridors and a live-in caretaker. In the basement you will find a private storage room, shared bicycle storage and even a dedicated car washing area. Ideally located within walking distance of the beach, dunes, restaurants, shops and public transport, this apartment offers the perfect balance between seaside tranquility and vibrant city life. Built in 1979 with the leasehold bought off in perpetuity. The active homeowners association contribution is €618.20 per month, with an advance payment of €100 per month for block heating. The apartment is fully fitted with HR++ double glazing and is located within the municipally protected townscape of Scheveningen-Dorp. Delivery in consultation and can be arranged quickly.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
415 mÂł
Overige inpandige ruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • CCTV
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2586

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.