Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

Sigrid Undsetlaan 34

2553DK Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 4.679

Fotogalerij

Sigrid Undsetlaan 34 Den Haag
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English text below** Royaal 3-laags herenhuis in Haagse stijl in Vroondaal. Wakker worden met waterzicht. Aan de zuidrand van Den Haag ligt dit royale herenhuis uit 2018, gebouwd in Haagse stijl en gelegen aan open water. Met ca. 203 m² woonoppervlak, zes slaapkamers, een hoog plafond op de begane grond en een living (ca. 6,7 × 5,9 m) ervaart u hier volop ruimte en vrijheid. De plattegrond is slim omgedraaid: de keuken met erker ligt aan de voorzijde, zodat u de dag begint met uitzicht op het water. De woonkamer is juist gericht op de achtertuin. Door de erker aan de voorzijde en de brede glazen pui aan de achterzijde valt het daglicht overal rijkelijk binnen. De woning is van alle gemakken voorzien. Enkele pluspunten op een rij: • Woonkeuken aan de voorzijde met erker en openslaande deuren naar de voortuin; • Tuingerichte living (ca. 6,7 × 5,9 m) met glazen achterpui en openslaande deuren; • Luxe afwerking: gestucte plafonds, strak afgewerkte wanden met vliesbehang, stijlpaneel-binnendeuren met bijpassende kozijnen, natuurstenen blad en Siemens-inbouwapparatuur; PVC-vloeren; badkamer met hoogwaardige tegels; • Vloerverwarming in de hele woning, per kamer regelbaar; badkamer met comfortlus (warme vloer) en designradiator; • Quooker voor kokend, gekoeld bruisend en gefilterd water; • Volwaardige wasruimte op zolder met aanrecht; techniek fraai weggewerkt achter louvredeuren; • Twee toiletten: op de begane grond en separaat op de eerste verdieping. Met energielabel A en acht zonnepanelen woont u hier bovendien toekomstgericht. Een statig, licht en ruim huis op een rustige plek, met Madestein, Ockenburgh en het strand op korte afstand. Indeling Begane grond Verzorgde voortuin met zitgedeelte. Entree; hal met toiletruimte (hangend toilet met fontein). Trapkast deels ingericht als garderobe (alles netjes uit het zicht). Aan de voorzijde de woonkeuken in de voorkamer met erker, met openslaande deuren naar de voortuin; natuurstenen blad en Siemens-inbouwapparatuur (o.a. inductie, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie) plus Quooker. Aan de tuinzijde de woonkamer (ca. 6,7 x 5,9 m) met brede, glazen achterpui en openslaande deuren naar de onder architectuur aangelegde achtertuin (zuidoost) met terras, achterom en berging. De begane grond heeft een PVC-vloer in eikenpatroon (visgraat) met vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet. Drie slaapkamers, waarvan twee extra groot. De master aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon met vrij zicht op de plas. De tweede kamer aan de voorzijde leent zich perfect als werk-/studeerkamer met waterzicht - ideaal voor thuiswerken. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel; comfortlus in de vloer en een designradiator. Tweede verdieping Overloop gevolgd door drie ruime slaapkamers, waaronder één woningbrede kamer met dubbele dakkapel en uitzicht op de waterpartij. Tussenliggend een separate wasruimte/techniek, met aanrecht (sorteren/vouwen) en netjes weggewerkte techniek (HR-combiketel 2018, omvormer zonnepanelensysteem, aansluitingen wasmachine/droger). Ligging Groen en rustig wonen in Vroondaal, met strand, parken, winkels en uitvalswegen op korte afstand. Vroondaal is bekend om het straatbeeld in Haagse stijl, direct bij Park Madestein en Landgoed Ockenburgh; het strand van Kijkduin op circa 10 minuten. Winkelcentra Loosduinen en Kraayenstein nabij; in Vroondaal zelf vindt u een wijkcentrum met supermarkt, bakker, apotheek en huisarts. Basisschool Kindcentrum Vroondaal ligt op loopafstand; de International School of The Hague bevindt zich in de omgeving. Snelle aansluiting op A4, A12, A13 en A20; Rotterdam The Hague Airport ca. 25 autominuten (afhankelijk van verkeer). Samenvattend • Circa 203 m² woonoppervlakte; • Bouwjaar 2018; volledig geïsoleerd; energielabel A; • Gelegen op eigen grond; • Hoge plafonds: begane grond: ca. 3,0 m en verdiepingen ca. 2,70 m; • Vloerverwarming in de hele woning, per kamer regelbaar; badkamer met comfortlus en designradiator; • Stijlpaneel-binnendeuren met bijpassende deurkozijnen; hardhouten kozijnen met HR-glas; buitenschilderwerk 2024; • PVC-vloeren in eikenpatroon: begane grond: visgraat; eerste en tweede verdieping recht gelegd; • Aan waterpartij (voorzijde) met vrij zicht. Zeldzaam in Vroondaal-Zuid; • Voor- en achtertuin onder architectuur, met achterom, berging, buitenkranen voor en achter; • Achtertuin zuidoosten en voortuin noordwesten; • Installaties/energie: HR-combiketel 2018; omvormer zonnepanelen; • Acht zonnepanelen (2018); • Voorzieningen: Park Madestein en Landgoed Ockenburgh nabij; duinen/strand van Kijkduin in de buurt; • Onderwijs: Kindcentrum Vroondaal op loopafstand; International School of The Hague in de omgeving; • Bereikbaarheid: A4, A12, A13 en A20; Rotterdam The Hague Airport ca. 25 autominuten (afhankelijk van verkeer); • Oplevering in overleg. INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ------ Spacious three-storey townhouse in Hague-style architecture in Vroondaal. Wake up to water views. At the southern edge of The Hague, this 2018 Hague-style townhouse sits directly by open water. With approx. 203 m² of living space, six bedrooms, a high ceiling on the ground floor and a living room of approx. 6.7 × 5.9 m, you experience plenty of space and freedom here. The floor plan was smartly reversed: the living kitchen with bay is at the front, so you start the day with a view of the water; the living room is oriented to the back garden. Thanks to the bay at the front and the broad glazed rear facade with French doors, daylight enters generously throughout. The house is fully equipped with all modern conveniences. A few highlights: • Front-facing kitchen with bay window and French doors to the front garden; • Garden-facing living room (approx. 6.7 × 5.9 m) with large glass façade and French doors; • High-end finish: smooth ceilings, neatly finished walls with fibre wallpaper, panel doors with matching frames, natural stone worktop and Siemens built-in appliances; PVC floors; bathroom with premium tiling; • Underfloor heating throughout the entire house, individually adjustable per room; bathroom with heated floor loop and designer radiator; • Quooker for boiling, chilled sparkling and filtered water; • Full utility room on the attic floor with countertop; technical equipment neatly concealed behind louvre doors; • Two toilets: one on the ground floor and one separately on the first floor. With energy label A and eight solar panels, you live here with the future in mind. A stately, light and spacious home in a quiet spot, with Madestein, Ockenburgh and the beach within easy reach. Layout Ground floor Front garden with seating. Entrance hall with WC (wall-hung toilet with hand basin). Under-stairs cupboard partly fitted as cloak storage (everything neatly out of sight). At the front, the living kitchen in the front room with bay, with French doors to the front garden; natural-stone worktop and Siemens built-in appliances (induction hob, oven, microwave, dishwasher and fridge-freezer) plus Quooker. At the back, the living room (approx. 6.7 × 5.9 m) with broad glazed rear facade and French doors to the architect-designed back garden (southeast) with terrace, back entrance and shed. The ground floor has a PVC floor in an oak herringbone pattern with underfloor heating. First floor Landing with separate WC. Three bedrooms, two of which are extra large. The master bedroom at the front has French doors to the balcony with open views over the water. The second front room is perfect as a home office or study with water views, ideal for working from home. Luxurious bathroom with bath, walk-in shower and vanity unit; comfort loop in the floor (pleasantly warm underfoot) and a designer radiator. Second floor Landing followed by three spacious bedrooms, including one full-width room at the front with double dormers and a view over the water. In between is a separate laundry/utility room with a worktop for sorting and folding, and neatly concealed technical equipment behind louvred doors (high-efficiency combi boiler 2018, solar-panel inverter, connections for washing machine and dryer). PVC floors (straight-laid, oak pattern) with underfloor heating. Location Green and peaceful living in Vroondaal, with beach, parks, shops and major roads close by. Vroondaal is known for its Hague-style streetscape, right next to Park Madestein and Landgoed Ockenburgh; the beach of Kijkduin is about 10 minutes away. Shopping centres Loosduinen and Kraayenstein are nearby; in Vroondaal itself you will find a small centre with a supermarket, bakery, pharmacy and GP. Primary school Kindcentrum Vroondaal is within walking distance; the International School of The Hague is also in the area. Quick access to the A4, A12, A13 and A20; Rotterdam The Hague Airport approximately 25 minutes by car (depending on traffic). Summary • Approximately 203 m² living space; • Built in 2018; fully insulated; energy label A; • Freehold land; • High ceilings (ground floor approximately 3.0 m; upper floors approximately 2.70 m); • Underfloor heating throughout, individually adjustable per room; bathroom with comfort loop and designer radiator; • Stylish panel doors with matching door frames; hardwood window frames with HR glass; exterior paintwork 2024; • PVC floors in oak pattern (ground floor herringbone; first and second floors straight-laid); • Front overlooks open water with unobstructed views (a rare feature in Vroondaal-Zuid); • Front and back gardens designed by an architect, with back entrance, shed and outdoor taps at the front and back; • Back garden southeast; front garden northwest; • Installations and energy: high-efficiency combi boiler (2018), solar-panel inverter; • Eight solar panels (2018); • Amenities: Park Madestein and Landgoed Ockenburgh nearby; dunes and the beach of Kijkduin close; • Education: Kindcentrum Vroondaal within walking distance; International School of The Hague in the area; • Accessibility: A4, A12, A13 and A20; Rotterdam The Hague Airport approx. 25 minutes by car (depending on traffic); • Completion by mutual agreement. INTERESTED? Engage your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worry. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
724 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2553

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.