Direct naar de inhoud
Logo van Hans Scheenstra Makelaardij

Sneeuwbalstraat 48

2565WC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: i4 Housing B.V.

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 4.587

Fotogalerij

Sneeuwbalstraat 48 Den Haag
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit prachtige, gemoderniseerde en ruime 5-kamerappartement van ca. 97 m² is gelegen op de eerste verdieping in een gezellige en brede straat van de zeer populaire Bomenbuurt. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een royale woon-/eetkamer ensuite met vaste kasten en stalen schuifdeuren, een moderne keuken en badkamer en zowel een voor- als een zonnig achterbalkon. Indeling: Ruim open portiek met een mooi glas-in-loodraam, wat direct zorgt voor een warme eerste indruk. De entree van de woning bevindt zich op de eerste verdieping. Zodra u binnenstapt, treft u vaste kasten met daarin de meterkast (10 groepen, 2 fase kookgroep en 3 aardlekschakelaars) en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De gang met hoge plafonds en inbouwspots geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een mooie, lichte lamelparketvloer, die in de gehele woning is doorgelegd. Tevens biedt de gang toegang tot een ruime en handige opbergruimte, die zich in de volle breedte boven de badkamer en de wasruimte bevindt. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het voorbalkon. Aan de achterzijde bevinden zich de andere twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang verleent tot het zonnige achterbalkon. De andere slaapkamer beschikt over een vaste kast waarin de cv-combiketel (Remeha, 2021) is opgesteld. De moderne en lichte woonkamer ensuite beschikt eveneens over hoge plafonds met klassieke ornamenten. De open keuken met schiereiland is voorzien van inbouwapparatuur en is een echte eyecatcher. Via de keuken kunt u het voorbalkon betreden. De keuken en het woongedeelte worden gescheiden door een moderne wand met vaste kasten en fraaie stalen deuren. Het zonnige achterbalkon is bereikbaar via de woonkamer middels openslaande deuren. Centraal in de woning bevindt zich de moderne, betegelde badkamer, voorzien van een ruime douche, een stijlvol wastafelmeubel, een handdoekradiator en mechanische ventilatie. Het moderne toilet bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een fonteintje en mechanische ventilatie. De gehele woning is voorzien van prachtige hoge plafonds en houten kozijnen met dubbel glas en verkeert in uitstekende staat van onderhoud, waardoor deze zonder verbouwingskosten te betrekken is. Kortom: bent u op zoek naar een instapklaar, licht en ruim appartement op een toplocatie in de Bomenbuurt, met alle voorzieningen, het strand en de duinen binnen handbereik? Dan is dit stijlvolle appartement absoluut een bezichtiging waard! Aanvullende informatie: - Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond - Energielabel C - Oplevering in juli 2026 - Actieve VvE, 15 leden. Prof. VvE beheerder. Maandelijkse bijdrage € 94,75. Goede reserve, inschrijving KvK, collectieve opstalverzekering alsmede een MJOP aanwezig. - Houten kozijnen met dubbele beglazing - CV-combiketel Remeha (2021) - Kijk voor exacte maatvoering naar de meetstaat (NEN2580) en plattegrond. - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen. - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen - Notariskeuze door koper, echter wel in werkgebied Haaglanden. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
366 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avante Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2565

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.