Direct naar de inhoud
Logo van 2 ARE Makelaars

Soestdijksekade 41

2574AB Den Haag • Zuid-Holland

Onder bod

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Soestdijksekade 41 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol, gemoderniseerd 4-kamer appartement op de tweede etage met zonnig balkon over de volle breedte op het zuidwesten. Aan de geliefde Soestdijksekade ligt dit ruime en lichte portiekappartement op de tweede verdieping. De woning beschikt over een karakteristieke L-vormige woonkamer met en-suite separatie naar de achterkamer, een moderne badkamer, een aparte keuken en 1 slaapkamer (mogelijkheid voor 2e slaapkamer). Dankzij het brede balkon op het zuidwesten kunt u hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten. De woning is keurig afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer die door het gehele appartement is doorgelegd. De centrale ligging zorgt ervoor dat winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Indeling Via het open portiek bereikt u de entree van het appartement op de tweede verdieping. Gang met toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte L-vormige woonkamer beschikt over een mooie eiken parketvloer en en-suite deuren naar de achterkamer. De achterkamer geeft directe toegang tot het zonnige balkon middels openslaande deuren. De en-suite kasten bieden praktische bergruimte en zorgen voor een karakteristieke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met wederom openslaande deuren met toegang tot het brede balkon over de volledige breedte van de woning, gelegen op het zuidwesten. De aparte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, 4-pits gasfornuis, koel-vriezer combinatie, vaatwasser, combi oven/magnetron, afzuigkap. Vanuit de keuken is eveneens het balkon bereikbaar. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte berging met opstelplaats voor de wasmachine. Eigen fietsenberging toegankelijk via het portiek. Voor afmetingen: zie plattegronden. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 84m2 - Volledig gerenoveerd in 2021 - Zonnig balkon op het zuidwesten - Gelegen op de eerste etage - Eigen fietsenberging - 4 kamers, 1 slaapkamer (mogelijkheid tot 2e slaapkamer) - Woonkamer met en-suite separatie - Eiken parketvloer door het gehele appartement - Moderne badkamer met inloopdouche - Aparte keuken met diverse inbouwapparatuur - Berging met wasmachineaansluiting - Kunststof kozijnen met dubbelglas - Intergas cv-combiketel uit 2018 - Energielabel B - 1/16de aandeel in de Actieve VvE - Maandelijkse bijdrage € 135,- - Eigen grond - Materialenclausule en verkoopvoorwaarden ARE Makelaars zijn van toepassing - Voorkeur voor Notariaat Statenhaghe De woning is gelegen aan de karakteristieke en groene Soestdijksekade, een populaire locatie in het stadsdeel Rustenburg en Oostbroek. De buurt kenmerkt zich door de sfeervolle jaren ’30 bebouwing, brede lanen en de aanwezigheid van water en groen langs de kade. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabijgelegen Winkelcentrum Leyenburg. Ook zijn er meerdere parken, sportvoorzieningen en scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op loopafstand en biedt snelle verbindingen richting het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Rotterdam, Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
275 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2574

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.