Direct naar de inhoud
Logo van MMProperty

Soestdijksekade 480

2574BZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.160

Fotogalerij

Soestdijksekade 480 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soestdijksekade 480. Rustenburg/Oostbroek Dubbelbovenhuis met vrij uitzicht over de kade, water en woonboten. Wat wil je nog meer? Een instapklare woning natuurlijk! Maak dan snel een afspraak voor deze sfeervolle lichte dubbele bovenwoning (2e en 3e etage) met 3 slaapkamers en mogelijkheden voor een dakterras. In de nabijheid zijn diverse speeltuintjes. 15 minuten fietsen naar het gezellige stadscentrum van Den Haag of het strand. Op loopafstand van winkelstraat de Dierenselaan en winkelcentrum Monnickendamplein en recreatiegebied het Zuiderpark. Openbaar vervoer (Randstadrail 4 en tram 6 en bus 25 en 26) tevens op loopafstand. Indeling: open portiek, entree op 1e etage; binnentrap naar 2e etage; ruime hal/overloop; royale zonnige woonkamer met vaste kast en met heerlijk uitzicht over de kade; keuken voorzien van diverse apparatuur en deur naar het balkon aan de achterzijde; berging met opstelplaats CV-ketel; ruime slaapkamer achterzijde, slaapkamer voorzijde met deur naar het voorbalkon; via overloop een vaste trap naar 3e etage. 3e etage: overloop; 3e slaapkamer, moderne badkamer met douche, wastafel en opstelplaats wasmachine. Bijzonderheden: - Ramen zijn recent voorzien van triple- of dubbelglas - Actieve gezonde VvE: 3 leden, bijdrage € 150,-- per maand; € 8.490,46 momenteel in kas. - CV-combiketel Remeha HR (bouwjaar 2019) - Er bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw/dakterras op de 3e etage. Onder voorbehoud van toestemming VvE en de gemeente Den Haag; - Erfpachtcanon en beheerkosten eeuwigdurend afgekocht; - Praktische indeling - Goede parkeergelegenheid voor de deur en geen bovenburen. - Oplevering in overleg - Meetrapport en plattegronden aanwezig ============================================================== duplex apartment with unobstructed views of the quay, water, and houseboats. What more could you ask for? A move-in ready home, of course! Then quickly schedule an appointment for this charming, bright duplex apartment (second and third floors) with three bedrooms and the possibility of a roof terrace. Several playgrounds are nearby. A 15-minute bike ride to The Hague's charming city center or the beach. Within walking distance of the Dierenselaan shopping street, the Monnickendamplein shopping center, and the Zuiderpark recreation area. Public transport (RandstadRail 4, tram 6, and buses 25 and 26) is also within walking distance. Layout: Open porch, entrance on the first floor; internal staircase to the second floor; spacious hall/landing; generous, sunny living room with a built-in closet and a lovely view of the quay; kitchen equipped with various appliances and a door to the rear balcony; storage room with the central heating boiler; spacious rear bedroom, front bedroom with a door to the front balcony; Stairs to the 3rd floor via the landing. 3rd floor: Landing; 3rd bedroom, modern bathroom with shower, sink, and washing machine. Details: - Windows recently fitted with triple or double glazing. - Active and healthy homeowners' association (VvE): 3 members, monthly fee €150; currently €8,490.46 in cash. - Remeha HR combi boiler (built in 2019). - There is the possibility of creating a roof extension/roof terrace on the 3rd floor. Subject to approval by the VvE and the municipality of The Hague. - Ground rent and management costs are bought off in perpetuity. - Practical layout. - Ample parking in front of the door and no upstairs neighbors. - Delivery by arrangement. - Measurement report and floor plans available. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
309 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Driedubbel glas en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2574

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.