Direct naar de inhoud
Logo van RM WONEN NVM Makelaardij

Sportlaan 108

2566LE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Joost van Vliet Makelaars o.g.

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.508

Fotogalerij

Sportlaan 108 Den Haag
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WOON EN GENIET van dit lichte en stijlvol afgewerkte tweekamer appartement met een nieuw geplaatste, luxe keuken, een ruime woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot een zonnig balkon, en een comfortabele slaapkamer met moderne badkamer. De praktische indeling en hoogwaardige afwerking zorgen voor een prettig en zorgeloos wooncomfort. Gelegen in de geliefde Vogelwijk in Den Haag, nabij strand, duinen en het Westduinpark. Daarnaast bevinden zowel de Frederik Hendriklaan (‘de Fred’) als de Fahrenheitstraat zich op korte afstand. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Locatie: De woning is gelegen in de geliefde Vogelwijk, een van de meest gewilde en groene woonwijken van Den Haag. Deze karaktervolle wijk staat bekend om haar rustige lanen, ruime opzet en de combinatie van groen, strand en stad binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich de duinen en het strand, evenals het Westduinpark, ideaal voor wandelen, sporten en ontspanning. Voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en gezellige horeca liggen onder andere de Fahrenheitstraat en de Frederik Hendriklaan (‘De Fred’) op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen richting het centrum van Den Haag, Den Haag Centraal en Hollands Spoor. Ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn eenvoudig te bereiken. Een unieke woonlocatie waar rust, natuur en stedelijk comfort perfect samenkomen. Indeling: Entree van het complex met brievenbussen en bellen-tableau. Afgesloten gemeenschappelijke hal met lift en trap naar de derde verdieping. Via de galerij wordt het appartement bereikt. Entree appartement. Vestibule met vaste kast met meterkast en een separate vaste kast met opstelplaats van de boiler. De hal is stijlvol afgewerkt en voorzien van inbouwspots in het plafond, wat direct zorgt voor een verzorgde en luxe uitstraling. Vanuit de hal is er een doorloop naar de keuken met een nieuw geplaatste keuken, modern en luxe uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, alsmede een televisie-aansluiting. De woonkamer is gelegen over de volle breedte van het appartement en kenmerkt zich door de lichtinval dankzij de grote raampartij. Het vrije uitzicht richting het centrum van Den Haag draagt bij aan het ruimtelijke gevoel. Daarnaast beschikt de woonkamer over een schouw, twee vaste kasten en toegang tot het zonnige balkon. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt directe toegang tot de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel in meubel, verlichte spiegel en een aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1959 - Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31-12-2027. De canon bedraagt € 72,60 per jaar - De heruitgifte erfpacht is aangevraagd - Gebruiksoppervlakte ca. 59 m², buitenruimte/balkons ca. 3 m2, gemeten conform NVM meetinstructie - Actieve VVE, bijdrage € 267,48 maand, exclusief € 82,52 per maand voorschot stookkosten (stookkosten zijn op basis van minimaal verwarmingsgebruik) en water - Het energielabel is D - Het appartement is gasloos - Het appartement is voorzien van kozijnen met dubbel glas - Verwarming d.m.v. blokverwarming en warm water middels elektrische boiler (eigendom) - Het gehele appartement verkeert in goede staat en is recent gemoderniseerd, keuken is geheel nieuw, badkamer modern - Inpandige berging op de begane grond - Lift aanwezig - Gezamenlijke fietsenberging aanwezig - Model NVM-koopakte - Project notaris van toepassing - In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet-bewonings- en meetinstructieclausule worden opgenomen - Oplevering: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief." Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
197 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2566

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.