Direct naar de inhoud
Logo van De Vries Robbé

Sportlaan 1136

2566NK Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Plink Garantiemakelaars

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Sportlaan 1136 Den Haag
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en sfeervolle appartement op loopafstand van Zee en Duinen. Op een prachtige locatie, op de derde woonlaag, bevindt zich dit goed onderhouden en fraai afgewerkte vierkamer-appartement met twee/drie slaapkamers. Het appartement bestaat uit een moderne keuken en badkamer, een zonnig balkon, grotendeels parketvloeren en dubbel glas, en een royale inpandige berging in de onderbouw. Ligging: Gelegen aan het Rode Kruisplantsoen, tegenover de Kwartellaan, met vrij uitzicht op veel groen en de Haagse Beek. Hier woont u op loopafstand van de duinen, het strand en de zee, én vlakbij diverse parken zoals de Bosjes van Pex, de Bosjes van Poot en het Westduinpark. In de nabije omgeving vindt u gezellige winkelstraten zoals de Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat en Frederik Hendriklaan. Ook zijn er sportfaciliteiten, scholen, internationale organisaties en uitvalswegen in de directe omgeving. Er is eenvoudig voor de deur te parkeren en het openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur. Indeling: Gemeenschappelijk gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis naar de derde verdieping. Entree appartement met ruime hal, inloopgarderobe met meterkast en een modern toilet met fontein. Ruime woonkamer met vaste kast en originele schuifdeur naar de eetkamer, die is voorzien van vaste kasten en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidoosten. De moderne keuken (2011) is uitgerust met een vrijstaand SMEG fornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron, vaatwasser, aansluitingen voor wasmachine en droger, en een fraai weggewerkte opstelplaats voor de HR cv-combiketel (2025). De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft directe toegang tot de moderne badkamer met wastafelmeubel en douche. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een thuiskantoor. In de onderbouw bevindt zich een ruime inpandige berging. Bijzonderheden Sportlaan 1136 + Woonoppervlakte ca. 86.5 m2 + Gelegen op Erfpachtsgronden, eeuwigdurend uitgegeven. Canon bedraagt thans € 97,74 per half jaar, grondwaarde € 18.150,- herziening per januari 2027. + Bouwjaar 1954 + Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 229,65 + Op loopafstand van winkels, strand en openbaar vervoer + In de NVM-koopovereenkomst wordt de asbest-, ouderdoms-, niet-bewoners en meet-instructieclausule opgenomen + Geen Lijst van Zaken en Vragenlijst beschikbaar + Oplevering op korte termijn mogelijk Heeft u interesse in dit appartement? Maak dan snel een afspraak. Wij hopen u binnenkort rond te leiden en uw vragen te beantwoorden. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. --------------------------------------------------------- Modern and charming apartment within walking distance of the Sea and Dunes Located in a beautiful setting on the third floor, this well-maintained and stylishly finished four-room apartment offers two to three bedrooms, a modern kitchen and bathroom, a sunny southeast-facing balcony, mostly parquet flooring, double glazing, and a spacious private storage unit in the basement. Location Situated along the Rode Kruisplantsoen, across from Kwartellaan, with unobstructed views of greenery and the Haagse Beek stream. Enjoy living within walking distance of the dunes, beach, and sea, as well as nearby parks such as Bosjes van Pex, Bosjes van Poot, and Westduinpark. You’ll also find a variety of local shopping streets nearby, including Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, and Frederik Hendriklaan. The area offers excellent amenities including sports facilities, schools, international organizations, and convenient access to main roads. Ample street parking is available, and public transportation stops almost at the doorstep. Layout: Secure communal entrance with mailboxes, intercom, lift, and staircase leading to the third floor. Entrance into the apartment with a spacious hallway, a walk-in wardrobe with the meter cupboard, and a modern toilet with hand basin. Bright living room with built-in closet and original sliding doors leading to the dining room, which features built-in cabinets and French doors opening onto the sunny southeast-facing balcony. The modern kitchen (installed in 2011) is equipped with a freestanding SMEG cooker with oven, extractor hood, fridge/freezer, microwave, dishwasher, washer and dryer connections, and a neatly concealed high-efficiency central heating boiler (installed in 2025). The main bedroom at the front provides direct access to the modern bathroom with vanity unit and walk-in shower. The second bedroom, also located at the front, offers ample space—ideal for a home office. A large private storage room is located in the basement. Highlights – Sportlaan 1136 + Approx. 86.5 m² of living space +Located on leasehold land, issued in perpetuity. Current ground rent: €97.74 per half year, based on a ground value of €18,150. Next review: January 2027 + Year of construction: 1954 + Active homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of approx. €229.65 +Walking distance to shops, beach, and public transport + NVM purchase agreement includes asbestos, age, non-occupancy, and measurement clauses + No List of Fixtures and Fittings or Property Questionnaire available + Quick move-in possible Interested in this apartment? Don’t wait—schedule your viewing today! We’d love to show you around and answer any questions you may have. Feeling enthusiastic? Already own a home? We’re happy to assist with the sale of your current house or apartment. Contact us for a free property valuation and tailored advice. Our real estate agents are ready to guide you every step of the way! This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from its accuracy. De Vries Robbé B.V. accepts no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
289 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2566

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.