Direct naar de inhoud
Logo van WoonCompany

Stadhoudersplantsoen 22 B

2517JL Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 7.500

Fotogalerij

Stadhoudersplantsoen 22 B Den Haag
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wijk: Zorgvliet-Statenkwartier Luxe en instapklaar gelijkvloers appartement van circa 130 m² woonoppervlak (BVO 142 m²) met een hoogwaardige afwerking. Dit appartement beschikt over een riante woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers en twee privé-tuinen (voor- en achterzijde), een berging en optioneel een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage. De hoge plafonds (ca. 2,87 m) en grote raampartijen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Het appartement combineert modern wooncomfort met stijl en functionaliteit: vloerverwarming én vloerkoeling via een duurzame warmtepomp, maatwerkinterieur met bijzondere materialen, slimme verlichting en innovatieve opbergoplossingen. De woning ligt op de grens van het Statenkwartier en Zorgvliet. Beide wijken staan hoog aangeschreven en hebben een rijk verleden en fraaie architectuur. In de buurt vindt u de bekende winkelstraat Frederik Hendriklaan, de haven, boulevard, de duinen van Scheveningen en diverse highlights van Den Haag zoals het Kunstmuseum, Fotomuseum en het Omniversum. Openbaar vervoer (tram) is nabij en de uitvalswegen richting Rotterdam, Leiden, Amsterdam en Utrecht zijn binnen circa 15 minuten bereikbaar. Indeling: U komt binnen via de hal met separaat toilet en bergkast. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, stoomoven, magnetron en Quooker). De woonkamer met eetgedeelte ligt aan de achterzijde en heeft via twee openslaande deuren direct toegang tot de zonnige achtertuin van ca. 28 m². Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers, beide met toegang tot de voortuin (ca. 36 m²). De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime en suite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel. Het appartement beschikt over vloerverwarming en -koeling, glad gestuukte wanden en plafonds, maatwerk kasten en een geavanceerd lichtsysteem. Alles is ontworpen om optimaal ruimte, comfort en luxe te combineren. Bijzonderheden: • Woonoppervlak ca. 129,7 m² (BVO 142,4 m²) • Optioneel een privé parkeerplaats voor € 50.000,- • Externe berging ca. 5 m² • 2 slaapkamers • 2 badkamers (waarvan één en suite met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet) • 2 tuinen (voor- en achterzijde, totaal ca. 64 m²) • Bouwjaar 2019 • Architect Geurst en Schulze • Energielabel A – duurzame warmtepomp met vloerverwarming én vloerkoeling • 100% gasvrij, toekomstbestendig wonen • Hoge plafonds (ca. 2,87 m) en deuren (ca. 2,70 m) • Aluminium kozijnen met geluidwerende beglazing • Actieve VvE, bijdrage € 201,87 per maand • Beschermd stadsgezicht • Luxe maatwerkinterieur: kasten in Viroc-panelen (beton- en houtvezel), white-wash eiken en zwart fineerhout • Slim Casambi Bluetooth verlichtingssysteem • Innovatieve bergruimtes: o.a. grote lade onder de verhoogde vloer (ideaal voor koffers), extra bergruimte boven de hal (geschikt voor ski’s en lange items) • Flexibel gastenverblijf: eenvoudig een aparte logeerkamer met badkamer te creëren • Hoogwaardige afwerking en uitstekende bouwkwaliteit • Oplevering in overleg ***ENGLISH*** District: Zorgvliet–Statenkwartier Luxurious and move-in ready ground-floor apartment of approximately 130 m² living space (GFA 142 m²) with high-quality finishes. This apartment features a spacious living room with open kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and two private gardens (front and back), a storage room, and optional a private parking space in the underground garage. The high ceilings (approx. 2.87 m) and large windows provide plenty of light and a spacious feel. The apartment combines modern living comfort with style and functionality: underfloor heating and cooling via a sustainable heat pump, custom-made interior with special materials, smart lighting, and innovative storage solutions. The property is located on the border of Statenkwartier and Zorgvliet. Both neighborhoods are highly regarded and known for their rich history and beautiful architecture. Nearby you will find the famous Frederik Hendriklaan shopping street, the harbor, boulevard, Scheveningen’s dunes, and several highlights of The Hague such as the Kunstmuseum, Fotomuseum, and Omniversum. Public transport (tram) is within walking distance and main roads to Rotterdam, Leiden, Amsterdam, and Utrecht can be reached in about 15 minutes. Layout: You enter through the hallway with a separate toilet and storage closet. From the hallway, you reach the spacious living room with open kitchen. The kitchen is equipped with high-end built-in appliances (including induction hob, dishwasher, fridge-freezer, steam oven, microwave, and Quooker). The living/dining area is located at the rear and has direct access to the sunny back garden of approx. 28 m² via two French doors. At the front are the two bedrooms, both with access to the front garden (approx. 36 m²). The master bedroom has a spacious en suite bathroom with bathtub, walk-in shower, double washbasin, and toilet. The second bedroom has its own bathroom with walk-in shower and washbasin. The apartment is fitted with underfloor heating and cooling, smooth plastered walls and ceilings, custom-built wardrobes, and an advanced lighting system. Everything has been designed to optimally combine space, comfort, and luxury. Special features: • Living area approx. 129.7 m² (GFA 142.4 m²) • Optional a private parking spot in the garage for €50.000,- • External storage room approx. 5 m² • 2 bedrooms • 2 bathrooms (one en suite with bathtub, shower, double washbasin, and toilet) • 2 gardens (front and back, total approx. 64 m²) • Year of construction: 2019 • Architect: Geurst and Schulze • Energy label A – sustainable heat pump with underfloor heating and cooling • 100% gas-free, future-proof living • High ceilings (approx. 2.87 m) and doors (approx. 2.70 m) • Aluminum window frames with soundproof glazing • Active Owners’ Association, contribution €201.87 per month • Designated protected cityscape • Luxury custom interior: wardrobes in Viroc panels (cement and wood fiber), white-wash oak, and black veneer wood • Smart Casambi Bluetooth lighting system • Innovative storage solutions: including large drawer under the raised floor (ideal for suitcases), extra storage above the hallway (suitable for skis and long items) • Flexible guest accommodation: easy to create a separate guest room with bathroom • High-quality finishes and excellent construction quality • Transfer date in consultation

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Inhoud
510 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2517

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.