Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars

Ten Hovestraat 62

2582RN Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 1.350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.378.850

Koopprijs /m²: € 6.081

Fotogalerij

Ten Hovestraat 62 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en royaal wonen op een toplocatie, met 7 (slaap)kamers, 2 badkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten! Aan de charmante Ten Hovestraat in het geliefde Statenkwartier staat dit prachtige en karaktervolle herenhuis uit 1906. Een statig familiehuis boordevol authentieke details, waaronder schitterende glas-in-loodramen aan de voorzijde en een fraaie schuifseparatie, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Met een zonnige achtertuin op het zuidoosten, een terras op de tweede verdieping, twee badkamers en maar liefst drie toiletten biedt deze woning ruimte, sfeer en functionaliteit in één. De woning heeft energielabel F, maar nadien zijn reeds energiebesparende maatregelen getroffen. De keuken is vernieuwd in 2020 en er is een extra cv-ketel bijgeplaatst in 2023, wat zorgt voor extra comfort en efficiëntie. Omgeving De Ten Hovestraat is een rustige en geliefde straat in het Statenkwartier, op loopafstand van de gezellige Frederik Hendriklaan (“De Fred”) met een breed aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken. Het strand en de haven van Scheveningen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, evenals diverse (internationale) organisaties en scholen. Openbaar vervoer bevindt zich in de directe nabijheid en ook de uitvalswegen richting snelwegen zijn goed bereikbaar. Kortom: een royaal en sfeervol herenhuis met authentieke uitstraling, zonnige buitenruimtes en een uitstekende ligging in één van de meest gewilde wijken van Den Haag. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot een separaat toilet, een ruime bergkast en de trapopgang naar de verdiepingen. De royale woon- en eetkamer wordt gekenmerkt door prachtige originele details, waaronder de schuifseparatie en glas-in-loodramen aan de voorzijde die zorgen voor een warme en karakteristieke sfeer. De eetkamer bieden volop leefruimte en staan in directe verbinding met de achtertuin. De keuken, vernieuwd in 2020, is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten – een heerlijke plek om in de ochtend en middag van de zon te genieten. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers. De kamers profiteren van het mooie lichtinval en behouden de karakteristieke uitstraling van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een ligbad. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat tweede toilet aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt eveneens ruime (slaap)kamers en toegang tot het fijne terras, waar je in alle rust kunt genieten van de zon. Ideaal als extra buitenruimte of als plek om de dag ontspannen af te sluiten. Op deze verdieping bevindt zich tevens de tweede badkamer, uitgerust met ligbad met douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is hier het derde separate toilet aanwezig. De opstelling van de cv-ketels (waaronder een extra bijgeplaatste ketel uit 2023) bevindt zich eveneens op deze etage. Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegronden Bijzonderheden: * Gelegen op eigen grond * Bouwjaar 1917 * Energielabel C geldig tot 04-03-2036 * Keuken vernieuwd in 2020 * Extra cv-ketel geplaatst in 2023 * 2 badkamers * 3 toiletten (één op iedere woonlaag) * Zonnige achtertuin op het zuidoosten * Terras op de tweede verdieping * Voortuin * Glas-in-loodramen aan de voorzijde * Authentieke schuifseparatie * Karakteristiek herenhuis met originele details * Dak is vernieuwd in 2022 * Zonnepanelen aanwezig (2024) * Gelegen in een beschermd stadsgezicht * Oplevering in overleg * Ouderdoms- en materialenclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 1.350.000

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.378.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 67.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
222 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
870 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1917
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 ligbaden, wastafel, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2582

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.