Direct naar de inhoud
Logo van Bliek Makelaars

Thorbeckelaan 94

2564BS Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Real Estate Partners B.V.

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.648

Fotogalerij

Thorbeckelaan 94 Den Haag
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

THORBECKELAAN 94, VRUCHTENBUURT In het hart van de geliefde Vruchtenbuurt ligt dit smaakvol en hoogwaardig gerenoveerde appartement op de eerste etage – volledig vernieuwd in 2022 en klaar voor de toekomst. Dankzij gevel- en vloerisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming en een voorbereiding voor een warmtepomp is het wooncomfort optimaal én energiezuinig (energielabel A). De slimme Hue-verlichting en drempelloze vloeren maken het leven hier extra comfortabel – ideaal voor bijvoorbeeld een robotstofzuiger. Bovendien biedt dit lichte appartement vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Kortom: dit is een unieke kans op luxe en duurzaam wonen! De moderne open keuken, stijlvolle badkamer, twee volwaardige slaapkamers, een luxe laundry én een werkkamer (of derde slaapkamer) maken dit appartement verrassend compleet. En dan is er nog het extra ruime, zonnige balkon (ZW) met een automatisch zonnescherm – een echte eyecatcher én een heerlijke plek om tot rust te komen. Ook de ligging laat niets te wensen over: op loopafstand van winkels in de Appel- en Vlierboomstraat en aan het Savornin Lohmanplein, vlak bij sportvoorzieningen, zwembad De Waterthor en (internationale) scholen. Dankzij de uitstekende OV-verbindingen ben je zo in het centrum, en met het strand, de duinen en Kijkduin om de hoek combineert dit appartement het beste van stad en natuur. Indeling: Via het open portiek leidt de trap naar de eerste etage en de entree van het appartement. Binnenkomend in de ruime U-vormige hal tref je een grote garderobekast, een vaste kast met de CV-ketel en een modern, separaat toilet met fonteintje voorzien van een elektronische sensor kraan. Vanuit de hal stap je binnen in de sfeervolle kamers en suite, met karakteristieke schuifseparatie en vier vaste kasten. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle elektrische haard (met verwarmingsfunctie). De moderne open woonkeuken is een echte blikvanger en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora kookplaat, Boretti klimaatkast, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. Het keukeneiland is uitgebreid met een boomstam barblad, geïntegreerd twist-stopcontact en een vaste eettafel van hetzelfde boomstam hout – perfect voor gezellig kokkerellen, borrelen en tafelen in stijl. Vanuit de keuken stap je zo het ruime balkon op, met zonnescherm, buitenverlichting én stroompunt – een ideale plek om te ontspannen in de zon. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van de vaste kast waarin ook de groepenkast zit. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens toegang tot het balkon. De stijlvolle badkamer ligt centraal in de woning en beschikt over een royale inloopdouche en een dubbele wastafel. Tot slot zijn er twee extra ruimtes die het wooncomfort compleet maken: een werkkamer/derde slaapkamer en een aparte laundry voorzien van een dubbele wasbak met elektrische sensor kraan – ideaal voor wie ruimte en gemak wil combineren. Bijzonderheden:  •    Zonnig balkon op het Zuidwesten •    Perfecte ligging aan de brede Thorbeckelaan, op enkele minuten van de zee, strand en duinen • Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen, (internationale) scholen en winkels (winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en de winkels in de Appelstraat en Vlierboomstraat) •    Er is een gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw (VVE is eigenaar) •    Energielabel A •    Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 150,- en ruim € 21.000,- in reservefonds •    Volledig voorzien van slimme Hue-verlichting, ook bedienbaar via o.a. Google Assistant – modern wonen in optima forma. •    Elektra 12 groepen en 3 aardlekschakelaars en (3 fase) •    Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Avanta uit 2008 •    Woonoppervlakte 128 m2, inhoud 432 m3  •    Bouwjaar 1938 •    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Gelegen op eigen grond.      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
432 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2564

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.