Direct naar de inhoud
Logo van Interhouse makelaars

Traviatastraat 112

2555VH Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 330.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 338.450

Koopprijs /m²: € 3.402

Fotogalerij

Traviatastraat 112 Den Haag
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijzonder licht en ruim driekamerappartement met mooi uitzicht, gelegen op de vierde etage van een goed onderhouden appartementencomplex. Indeling: Keurig verzorgd portiek met brievenbussen en bellentableau. Trap of lift naar de vierde etage. Inpandige entree naar royale hal met diverse inbouwkasten. Lichte woonkamer aan de voorzijde over de volle breedte van het appartement. Vanuit de woonkamer is een fraai uitzicht op groen en zicht over de bebouwing aan de overzijde van de straat. De woonkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. Eerste ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Ook in deze slaapkamer bevindt zich een praktische inbouwkast. Deze slaapkamer kan desgewenst eenvoudig bij de woonkamer worden gevoegd. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van het appartement, wederom met toegang tot het balkon. Separaat en modern toilet met wandcloset en fonteintje. Badkamer met douchecabine, wastafel in meubel en een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Deze aansluitingen bevinden zich tevens in de keuken. De gesloten keuken is voorzien van een werkblad en kastruimte aan beide zijden, een inbouwgaskookplaat, de in 2024 vervangen boiler en aansluitingen voor een vaatwasser, wasmachine en dergelijke. Ook vanuit de keuken is toegang tot het ruime balkon over de gehele breedte van het appartement. Het balkon ligt op het oosten en is voorzien van een praktische bergkast. Op de begane grond bevindt zich de individuele berging en aan de achterzijde van het complex is een parkeerterrein. Locatie: Gelegen in de rustige en groene Componistenbuurt. Het winkelcentrum aan de Savornin Lohmanplein is op loopafstand en er zijn diverse openbaar vervoersvoorzieningen om eenvoudig het centrum maar ook het strand te bereiken. Bijzonderheden: -Energielabel D -Het appartement bevindt zich in een keurige staat van onderhoud -Het is relatief eenvoudig om een extra slaapkamer te creëren door het simpelweg plaatsen van een muur in de woonkamer. Zo ontstaan er in totaal 3 slaapkamers -Het appartementencomplex staat op erfpachtgrond. Het huidige contract loopt af op 31-12-2032. De canon bedraagt € 111,62 per jaar. Het aanbod voor de heruitgifte is ontvangen. Bij acceptatie van het aanbod bedraagt de nieuwe canon € 1006,86 jaarlijks. Erfpachtcanon is fiscaal aftrekbaar. -Gezonde en actieve VVE met een maandbijdrage van € 233,11 en een voorschot voor de blokverwarming van € 80,00 -De standaard ouderdomsclausule en de niet-zelf-bewoondclausule zijn onderdeel van de koopovereenkomst -Projectnotaris is Grijmans en Dierckxsens te Den Haag *** Very light and spacious two bedroom apartment with beautiful view, located on the fourth floor of a well-maintained apartment complex. Layout: Neatly maintained porch with mailboxes and doorbells. Stairs or elevator to the fourth floor. Indoor entrance to spacious hall with various built-in closets. Light living room at the front over the full width of the apartment. From the living room there is a beautiful view of greenery and a view over the buildings on the other side of the street. The living room has a practical built-in closet. First spacious bedroom at the rear with access to the balcony. This bedroom also has a practical built-in closet. This bedroom can easily be added to the living room if desired. Second bedroom at the rear of the apartment, again with access to the balcony. Separate and modern toilet with wall-mounted toilet and hand basin. Bathroom with shower cabin, washbasin in furniture and a connection for the washing machine and dryer. These connections are also located in the kitchen. The closed kitchen has a worktop and cupboard space on both sides, a built-in gas hob, the boiler replaced in 2024 and connections for a dishwasher, washing machine. The spacious balcony across the entire width of the apartment is also accessible from the kitchen. The balcony faces east and has a practical storage cupboard. The individual storage room is located on the ground floor and there is a parking lot at the rear of the complex. Location: Situated in the quiet and green Componistenbuurt. The shopping centre at Savornin Lohmanplein is within walking distance and there are various public transport facilities to easily reach the centre as well as the beach. Special features: -Energy label D -The apartment is in a very clean and neat condition -It is relatively easy to create an extra bedroom by simply placing an additional wall in the living room. This creates a total of 3 bedrooms -The apartment complex is located on leasehold land. The current contract expires on 31-12-2032. The lease amounts to € 111.62 per year. The offer for the reissue has been received. If the offer is accepted, the new lease amounts to € 1006.86 per year. Leasehold rent is tax deductible. -Healthy and active VVE (home owners association) with a monthly contribution of € 233.11 and an advance payment for the block heating of € 80.00 -The standard age clause and the non-self-occupied clause are part of the purchase agreement -Project notary is Grijmans en Dierckxsens in The Hague

Hypotheek berekenen

€ 330.000

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
300 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2032)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2555

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.