Direct naar de inhoud
Logo van Avenir Vastgoed

Uitgeeststraat 15

2547VB Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 299.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.340

Koopprijs /m²: € 3.025

Fotogalerij

Uitgeeststraat 15 Den Haag
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim (ca. 100 m²) 5-kamer hoekappartement, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex, met een heerlijk balkon op het zuid westen. Het appartement is aantrekkelijk gesitueerd nabij Winkelcentrum Leyenburg, speelvoorzieningen, basisscholen en openbaar vervoer. Het strand en de gezellige badplaats Kijkduin bevinden zich op circa 10 autominuten afstand. Indeling Gemeenschappelijke entree op de begane grond met brievenbussen, lift en trapopgang naar de verdiepingen. Entree appartement: voorportaal, tussenhal met meterkast en een praktische vaste kast, betegelde toiletruimte en toegang tot alle overige vertrekken. Ruime keuken aan de galerij zijde met opstelplaats boiler. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche en wastafel en wasmachine aansluiting, met witte wandbetegeling. De ruime en lichte woonkamer heeft toegang tot de naastgelegen (eet)kamer, welke ook uitstekend als slaapkamer kan worden gebruikt. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het woningbrede zit-/zonbalkon. Vanuit de gang zijn de overige slaapkamers bereikbaar, waarvan een deel aan de achterzijde en een deel aan de voorzijde is gelegen. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - ca. 99m2 gebruiksoppervlak wonen - eigen bergin in de onderbouw - voorzien van enkel glas - actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 184,40 per maand; - voorschot stookkosten ca. € 79,98 per maand; - Berging bijdrage ca. €15,11 - appartement komt uit de verhuur en dient te worden afgewerkt naar eigen wens en smaak; - geen lijst van zaken en vragenlijsten beschikbaar; - doordat verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond, is de niet-bewoningsclausule van toepassing; - vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. - Verkoopvoorwaarden van Avenir Vastgoed van toepassing Disclaimer: De verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper. Alle informatie is met zorg samengesteld; aan deze advertentie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Afmetingen zijn indicatief. De woning wordt verkocht “as is”. De standaard verkoopvoorwaarden van Avenir Vastgoed zijn van toepassing. **English summary below** Spacious (approx. 100 m²) 5-room corner apartment, located on the second floor of a well-maintained complex, featuring a lovely south-west facing balcony. The apartment is attractively situated near Leyenburg Shopping Center, playgrounds, primary schools and public transport. The beach and the popular seaside resort of Kijkduin can be reached within approximately 10 minutes by car. Layout: Communal entrance on the ground floor with mailboxes, elevator and staircase leading to the upper floors. Apartment entrance: entrance hall, intermediate hallway with meter cupboard and a practical built-in storage closet, tiled toilet, and access to all other rooms. Spacious kitchen located on the gallery side with boiler installation. Adjacent is the bathroom, fitted with a shower, washbasin and washing machine connection, finished with white wall tiles. The bright and spacious living room provides access to the adjoining dining room, which is also suitable for use as a bedroom. From here, there is access to the full-width sitting/sun balcony. The hallway leads to the remaining bedrooms, some located at the rear and others at the front of the apartment. Particulars: - Located on freehold land - Approx. 99 m² of living space - Private storage unit in the basement - Equipped with single glazing - Active Homeowners’ Association (VvE); monthly contribution approx. € 184,40 - Advance payment for heating costs approx. € 79,98 per month - Apartment was previously rented and requires finishing according to the buyer’s own taste and wishes - No list of fixtures or seller’s questionnaires available - As the seller has never occupied the property, a non-occupancy clause will apply - Due to the original year of construction, age and materials clauses apply - Sales conditions of Avenir Vastgoed apply Disclaimer: The sale is subject to the seller’s approval. All information has been compiled with due care; however, no rights can be derived from this listing. Measurements are indicative. The property is sold “as is”. The standard sales conditions of Avenir Vastgoed apply. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
314 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-12-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2547

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.