Direct naar de inhoud
Logo van Van den Akker NVM Makelaars

Van Alkemadelaan 350 412

2597AS Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: BVL Makelaars

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.583

Fotogalerij

Van Alkemadelaan 350 412 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het chique Rijksmonument “Duinwyck” gelegen goed onderhouden, charmant en ruim (120 m2) 4-kamer topappartement op de 4e verdieping. De woning heeft 2/3 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime moderne keuken, 2 eigen bergingen en ruim 30 m2 zonnige buitenruimte vanwaar je een prachtig weids uitzicht hebt richting park Clingendael. De ligging is perfect t.o.v. Landgoed Clingendael, de winkels aan de Van Hoytemastraat en het Willem Royaardsplein, openbaar vervoer, uitvalswegen en het strand en de duinen van Scheveningen. Het appartementencomplex beschikt over een actieve, goed georganiseerde VvE en een huismeester. Indeling: Via de hoofdingang aan de Van Alkemadelaan toegang tot het schitterende Art Deco trappenhuis en de lift naar de 4e verdieping. Ruime, brede gang naar de appartementen. Entree appartement. Gang, doucheruimte, meterkast en garderoberuimte. Lichte en sfeervolle zit-/eetkamer voorzien van twee vaste kasten en toegang tot het langgerekte, ruime en zonnige balkon. Glas-in-lood deur geeft toegang tot de ruime en moderne keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, een tegeltjesvloer en een groot glas-in-lood dakraam. Slaapkamer aan de voorzijde die nu gebruikt wordt als werkkamer. Deze ruimte is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Via de werkkamer bereik je de tussenkamer die ook als slaapkamer gebruikt kan worden en voorzien is van een fraai glas-in-lood dakraam. Een tweede gang aan de achterzijde geeft toegang tot een toilet met fontein en een vaste kast. Vervolgens een ruime slaapkamer met airco, wasruimte, vaste kastenwand en toegang tot het balkon. Grenzend aan de slaapkamer een moderne ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en glas-in-lood dakraam. Via vlizotrap is nog de vliering te bereiken waar je nog extra bergruimte hebt. Tot slot twee eigen bergingen in de onderbouw. Extra informatie: - door de hoekligging een erg licht appartement met veel ramen en een weids uitzicht - oplevering in overleg - eigen grond - zeer actieve VvE, bijdrage € 659,95 per maand (2024), voorschot stookkosten € 153,00 per maand (2024), collectieve opstalverzekering, ingeschreven bij KvK - lift aanwezig - 2 huismeesters aanwezig - 2 eigen bergingen (nr 68 en 71) - 2 gezamenlijke fietsenbergingen - nagenoeg geheel voorzien van een visgraat parketvloer - glas-in-lood tussendeuren en glas-in-lood dakramen - fraaie natuurstenen vensterbanken - uitgebreide moderne elektrische installatie - geheel voorzien van mooie gemoffeld aluminium kozijnen met dubbel glas - twee airco-units aanwezig - voorzien van buitenzonwering - ondanks dat een energielabel niet verplicht is vanwege dat het een Rijksmonument is, heeft verkoper toch voor een energielabel gezorgd - gebruiksoppervlakte wonen 120 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie) - bewaking in het gebouw middels videocamera - bouwjaar 1932 (volgens BAG) - gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht Benoordenhout - in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
470 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
29-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2597

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.