Direct naar de inhoud
Logo van Van den Akker NVM Makelaars

Van Blankenburgstraat 22

2517XP Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 3.828

Fotogalerij

Van Blankenburgstraat 22 Den Haag
Foto 75
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Klassiek en royaal 4 laags herenhuis met tuin en 2 balkons op het zuiden gelegen in rustige woonstraat in het mooie Duinoord. De woning wordt al meer dan 50 jaar met liefde bewoond door de huidige eigenaar maar moet daardoor wel worden opgefrist en worden aangepast aan de moderne tijd. Ideaal gelegen op korte afstand van vele internationale instellingen en scholen (Franse, Duitse en Internationale), ambassades, openbaar vervoer (tramlijnen 3 en 17, bus 24), musea en de gezellige winkels en lunchrooms in de Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan. Op de fiets bent u in een kwartier op het strand of in het Centrum) Indeling: Ruime hal met meterkast, marmeren vloer, wand- en plafond ornamenten. Tochtseparatie naar gang met eveneens een marmeren vloer, vaste kast, garderobenis, vrijdragend toilet met fontein en deur naar de kelder. Kelder onder de keuken met opstelplaats CV en boiler. Ruime keuken aan achterzijde met eenvoudige keukenopstelling met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, opstelplaats wasmachine en vaatwasmachine en deur naar de tuin. Riante woonkamer 13.87x3.97m met stuc plafond, parketvloer, houtkachel en deur naar de tuin. Heerlijke zonnige stadstuin ca. 10.50x6.40m op het zuiden met stenen berging. Origineel trappenhuis naar de 1e etage: overloop met vaste kast en toilet. Voorzijkamer met vaste kast. Voorkamer ca. 20m2 met vaste kastenwand. Achterkamer ca. 30m2 met vaste kastenwand. Badkamer aan achterzijde met eenvoudige douche en wastafelmeubel. Trap naar 2e etage: overloop met daklicht, vaste kast, toilet en douche in kast. Achterzijkamer. Achterkamer ca. 19m2 met zwart marmeren schouw, 2 vaste kasten en openslaande deuren naar het 1e terras op het zuiden. Voorkamer ca. 19m2 met zwart marmeren schouw, lijstplafond, wastafel en 2 vaste kasten. Voorzijkamer in gebruik als keuken met net, eenvoudig keukenblok met 4 pits gaskookplaat en schouw. Trap naar 3e etage: overloopje met toegang naar achterkamer met kantelraam, gaskachel en kozijn met doorstap naar het 2e zonnige terras op het zuiden. Tussengelegen keukenruimte met eenvoudig blok en elektrische 50L boiler. Slaapkamer aan voorzijde met dakkapel en kleine zijkamer met dakraam. Eenvoudige badkamer met douchetube, toilet en wasmachineaansluiting. BIJZONDERHEDEN: - Rijks Beschermd stadsgezicht Duinoord - Gebruiksoppervlakte 286m2 gemeten conform de meetinstructie - Gelegen op eigen grond - CV Nefit Ecomline met gecombineerde 120L boiler (bouwjaar voor 2002) - Energielabel E - Moderne groepenkast met 7 groepen en 3 aardlekschakelaars - Bouwjaar 1896 - In verband met het bouwjaar wordt de ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte opgenomen - Recent bouwkundig rapport beschikbaar - Oplevering in overleg, indicatie medio november

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
8 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
286 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
1013 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1896
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2517

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.