Direct naar de inhoud
Logo van B&F Makelaar

Van Bylandtstraat 136

2562GE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.670

Fotogalerij

Van Bylandtstraat 136 Den Haag
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below! Wat een plaatje! Ben je op zoek naar een goed verzorgde benedenwoning met zonnige tuin middenin het gewilde Regentessekwartier? Zoek dan niet verder, want wij verkopen de Van Bylandtstraat 136! Deze wil je zien! Deze prachtige benedenwoning van circa 97 m2 is in 2009 onder architectuur verbouwd waarin originele details zijn gecombineerd met moderne elementen. Het appartement heeft een ruime woon-/eetkamer met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!), een ruime en zonnige achtertuin (zuidwesten) van circa 12 meter diep. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, een moderne keuken met diverse apparatuur (o.a. koelkast, vaatwasmachine en SMEG 5-pitgasfornuis met 2 ovens), een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. En een los toilet ook voorzien van vloerverwarming. Het appartement (energielabel B) is volledig voorzien van houten kozijnen (achterzijde hardhouten kozijnen met HR+ glas, de voorzijde originele kozijnen met glas-in-lood bovenlicht voorzien van voorzetramen), wordt verwarmd met een cv-ketel (Vaillant, 2022), is gelegen op eigen grond en heeft een actieve vve (2/5e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van € 66,66,- (KvK-inschrijving, rekening op naam van VvE, reservefonds en een collectieve opstalverzekering). Indeling: Entree, hal met meterkast, los toilet en toegang tot ruime woon-/eetkamer (ca. 10.41 m x 3.61 m) met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!) via de serre middels openslaande deuren naar de ruime en zonnige achtertuin (ca. 11.67 m x 2.59 m) op het zuidwesten. Een moderne keuken met diverse apparatuur (o.a. koelkast, vaatwasmachine en SMEG 5-pitgasfornuis met 2 ovens) (ca. 4.14 m x 2.00 m) met toegang tot de plaats (ca. 1.85 m x 2.00 m). Via de woonkamer of keuken naar de hal, toegang tot de wasruimte (ca. 1.15 m x 2.00 m), moderne badkamer (ca. 2.10 m x 2.00 m) met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming en twee ruime slaapkamers (ca. 3.59 m x 2.83 m en 3.33 m x 2.83 m). Bijzonderheden: - Eigen grond; - 2/5e aandeel in actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € 66,66 (KvK inschrijving, rekening op naam van VvE, reservefonds en collectieve opstalverzekering); - Benedenwoning; - Bouwjaar 1895; - Beschermd stadsgezicht, [GEMEENTELIJK BSG REGENTESSEKWARTIER]; - 2 slaapkamers; - Woonoppervlakte ca. 97 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580; - Achtertuin op het zuidwesten; - Centraal gelegen t.o.v. strand, park en uitgaansgelegenheden in Centrum, winkels, diverse winkelstraten (Fahrenheit- en Weimarstraat) en het openbaar vervoer; - Volledig voorzien van houten kozijnen (achterzijde hardhouten kozijnen met HR+ glas, de voorzijde originele kozijnen met glas-in-lood bovenlicht voorzien van voorzetramen); - Verwarming middels CV-ketel (Vaillant, bouwjaar 2022); - Vloer en plafond zijn volledig geïsoleerd; - Energielabel B; - Onder architectuur in 2009 verbouwd waarin originele details zijn gecombineerd met moderne elementen; - Volledig voorzien van massief eikenhouten vloer (m.u.v. hal, badkamer en toilet); - Oplevering in overleg; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper. English! What a beauty! Are you looking for a well maintained ground floor apartment with sunny garden in the middle of the popular Regentessekwartier? Then look no further, because we are selling Van Bylandtstraat 136! This one you want to see! This beautiful ground floor apartment of approximately 97 m2 was renovated in 2009 under architecture in which original details are combined with modern elements. The apartment has a spacious living / dining room with original sliding doors (with stained glass!), a spacious and sunny backyard (southwest) of approximately 12 meters deep. The apartment has two bedrooms, a modern kitchen with various appliances (including refrigerator, dishwasher and SMEG 5-burner gas stove with 2 ovens), a modern bathroom with walk-in shower, sink cabinet and underfloor heating. And a separate toilet also equipped with underfloor heating. The apartment (energy label B) is fully equipped with wooden window frames (rear hardwood frames with HR + glass, the front original window frames with stained-glass skylight with inset windows), is heated by a central heating boiler (Vaillant, 2022), is located on private land and has an active association (2/5th share) with a monthly contribution of € 66,66, - (registration, account in the name of VvE, reserve fund and a collective building insurance). Layout: Entrance hall with meter cupboard, separate toilet and access to spacious living / dining room (approx. 10.41 m x 3.61 m) with original sliding separation (with stained glass!) through the conservatory through double doors to the spacious and sunny backyard (approx. 11.67 m x 2.59 m) facing southwest. A modern kitchen with various appliances (including refrigerator, dishwasher and SMEG 5-burner gas stove with 2 ovens) (approx. 4.14 m x 2.00 m) with access to the courtyard (approx. 1.85 m x 2.00 m). Through the living room or kitchen to the hallway, access to the laundry room (approx. 1.15 m x 2.00 m), modern bathroom (approx. 2.10 m x 2.00 m) with walk-in shower, washbasin and underfloor heating and two spacious bedrooms (approx. 3.59 m x 2.83 m and 3.33 m x 2.83 m). Details: - Private land; - 2/5th share in active VvE. Monthly contribution € 66,66 (registration, account in name of VvE, reserve fund and collective building insurance); - Ground floor apartment; - Built in 1895; - Protected cityscape, [COMMUNITY BSG REGENTESSEKWARTIER]; - 2 bedrooms; - Living area approx 97 m2; measured in accordance with the measurement instruction NEN2580; - Backyard facing southwest; - Centrally located to beach, park and nightlife in Center, stores, various shopping streets (Fahrenheit- and Weimarstraat) and public transport; - Fully equipped with wooden window frames (rear hardwood frames with HR + glass, the front original window frames with stained-glass top with inset windows); - Heating by central heating boiler (Vaillant, built 2022); - Floor and ceiling are fully insulated; - Energy label B; - Under architecture in 2009 which original details are combined with modern elements; - Fully equipped with solid oak flooring (except hallway, bathroom and toilet); - Delivery in consultation; - Because of the year of construction, the materials and age clause applies; - Notary chosen by the buyer, but in the Haaglanden region. This sales description is composed with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. No rights can be derived by third parties from this sales description towards the broker or seller.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
320 m³
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1895
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
11-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2562

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.