Direct naar de inhoud
Logo van Plink Garantiemakelaars

Van de Spiegelstraat 16 B

2518ET Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Avenir Vastgoed

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.487

Fotogalerij

Van de Spiegelstraat 16 B Den Haag
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Speels 4-kamer top appartement van totaal ca. 82 m² woonoppervlak gesitueerd in de kap van een voormalig karakteristiek herenhuis. De ligging in één van de aantrekkelijkste straten van het bruisende Zeeheldenkwartier is uitstekend te noemen op perfecte centrale locatie tussen het Vredespaleis en de Scheveningse Bosjes met een ruim aanbod aan kleinschalige horeca, beauty en lifestyle. Met een Albert Heijn letterlijk om de hoek en diverse scholen zowel laag als middelbaar op wandelafstand. Daarnaast staat het Zeeheldenkwartier bekend om de gunstige ligging ten opzichte van het Centrum, snelweg A12, internationale organisaties maar ook nog op fietsafstand van het strand van Scheveningen. Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt dit stijlvolle appartement over een gunstig energielabel B. Indeling: Entree van het voormalig herenhuis, trap of lift naar de 3e etage, entree appartement, U vormige hal, drie treedjes naar de zeer lichte woonkamer en eetkamer. Mooi groen uitzicht. Gezellige hoek voor de eetkamertafel. Keurige open keuken met ruim 6m aan aanrecht in U vorm, inductie kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Velux raam voor frisse lucht tijdens het koken en uitzicht op het Vredespaleis. Met een vaste trap gaat u naar het dakterras, heerlijk bbq-en met fantastische uitzichten. Via de gang de vaste kast met de opstel plaatst voor de Cv-ketel, twee treedjes naar beneden naar het separaat modern vrij hangend toilet. De tussengelegen badkamer beschikt over fris tegelwerk, meubel met wastafel, inloopdouche met glazen wand, handdoekradiator en de wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde de 2 ruime slaapkamers die eveneens zijn voorzien van een dakraam. Diepe "walk-in" closet voor al uw kleding. Achter een afgesloten poort naast de ingang van het gebouw ligt de handige berging welke nu dienst doet als sportruimte. Kortom een ruim en speels ingedeeld appartement met 2 slaapkamers en een dakterras op een fantastische locatie. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie Z nummer 2846 A-12 & A-28 - Intern gerenoveerd in 2017 - Eigen grond - Bouwjaar 1881 - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Energielabel B - Bitumen dakbedekking vervangen 2017 - 6/200e aandeel in de VvE appartement - 1/200e aandeel in de VvE berging - Maandelijkse VvE-bijdrage € 220,50 - Collectieve opstalverzekering - Project notaris Rosenberg Polak - Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Elegant four-room penthouse apartment of approximately 82 m², gracefully situated beneath the roofline of a distinguished former townhouse. Nestled along one of the most desirable streets in the vibrant Zeeheldenkwartier, this residence enjoys an enviable central position between the iconic Peace Palace and the leafy Scheveningse Bosjes. The neighbourhood offers an abundance of boutique cafés, refined beauty and lifestyle establishments, and an Albert Heijn supermarket quite literally around the corner. Several primary and secondary schools are within easy walking distance. Celebrated for its cosmopolitan character and advantageous location, the Zeeheldenkwartier provides swift access to the city centre, the A12 motorway, international organisations, and remains only a short cycle from the Scheveningen beach. Thanks to carefully integrated energy-saving measures, the apartment is awarded the favourable energy label B. Layout The townhouse entrance, with either staircase or lift, leads to the third floor and the private entrance to the apartment. An inviting U-shaped hallway opens onto a few steps up to the remarkably bright living and dining area, enhanced by leafy vistas and a charming corner perfectly suited to a dining arrangement. The well-appointed open kitchen, arranged in an elegant U-shape with over six metres of countertop, is fitted with an induction hob, oven, fridge/freezer combination, and dishwasher. A Velux window bathes the space in natural light and offers a delightful outlook towards the Peace Palace. A fixed staircase ascends to the private roof terrace – an exceptional setting for alfresco dining and barbecues, with panoramic views across the city. From the hallway, a discreet built-in cupboard houses the central heating system. Two steps lead down to a separate modern floating toilet. The stylishly tiled bathroom features a vanity with washstand, a walk-in shower with glass screen, heated towel rail, and connection for a washing machine. At the front, two generously sized bedrooms, each illuminated by a skylight, provide comfort and tranquillity. A deep walk-in closet ensures ample wardrobe space. Behind a secure gate beside the building entrance, a convenient private storage room is located, currently serving as a personal fitness area. In summary: a spacious and elegantly arranged penthouse apartment, complete with two bedrooms and a roof terrace, enjoying a prestigious location in the heart of the Zeeheldenkwartier. Additional information: -The Hague, Section Z, numbers 2846 A-12 & A-28 -Internally renovated in 2017 -Freehold property -Year of construction: 1881 -Municipal protected townscape -Energy label B -Notary Rosenberg Polak -Bitumen roof covering replaced in 2017 -6/200th share in the homeowners’ association (apartment) -1/200th share in the homeowners’ association (storage unit) -Monthly service charge: €220.50 -Collective building insurance -General terms of sale of Plink NVM Garantiemakelaars apply -Age and materials clauses applicable

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
318 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1881
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2518

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.