Direct naar de inhoud
Logo van 88 Makelaars

Van Dijckstraat 84 A

2526SE Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 739.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 755.630

Koopprijs /m²: € 3.695

Fotogalerij

Van Dijckstraat 84 A Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op topniveau in het hart van Den Haag — waar moderne architectuur, royale leefruimte en verfijnde afwerking samenkomen in een uitzonderlijk herenhuis van circa 200 m². Soms komt er een woning voorbij die álles samenbrengt: ruimte, licht, luxe en comfort. Aan de Van Dijckstraat in Den Haag staat dit indrukwekkende herenhuis van ca. 200 m², gebouwd in 2019 en uitgevoerd met oog voor kwaliteit en detail. Een modern familiehuis waar sfeer en functionaliteit moeiteloos samenkomen. Ruimte en licht in perfecte balans Zodra u binnenstapt, ervaart u het direct: de hoge plafonds, de royale maatvoering en de overvloedige lichtinval geven de woning een open en bijna loftachtige uitstraling. De stijlvolle visgraat PVC-vloer loopt naadloos door de gehele woning en wordt gecombineerd met comfortabele vloerverwarming in alle vertrekken — een luxe basis die zowel esthetisch als praktisch is. De ruime open keuken vormt het hart van het huis: modern, strak en royaal opgezet, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een dubbele combi-oven. Hier wordt koken een beleving en staat samenzijn centraal. Indeling met comfort op elk niveau Indeling met comfort op elk niveau De woning is verdeeld over drie volwaardige woonlagen en biedt een doordachte, comfortabele indeling. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor er volop flexibiliteit is voor een gezin, gasten of een comfortabele werkruimte aan huis. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ligbad en separate douche. Daarnaast bevindt zich op de bovenste verdieping bij de slaapkamer een extra douche, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Praktisch gemak is eveneens volop aanwezig met een toilet op iedere verdieping. Bovendien beschikt de woning over een aparte wasruimte en extra bergruimte op de tweede verdieping — ideaal om het dagelijkse wooncomfort perfect te organiseren zonder concessies te doen aan leefruimte. Buiten biedt de woning een eigen tuin én een ruim balkon — heerlijke plekken om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning over een volwaardige extra verdieping in de kelder. Deze royale ruimte biedt zeer veel bergruimte en leent zich uitstekend als gym, hobbyruimte, speelruimte of simpelweg als luxe opslag. Zo krijgt u op een slimme manier nog meer leef- en gebruiksmogelijkheden zonder dat het wooncomfort op de bovenliggende verdiepingen wordt aangetast. Duurzaam en toekomstbestendig Met bouwjaar 2019 en energielabel A voldoet deze woning volledig aan de hedendaagse woonwensen — en dat merkt u direct in comfort en energieverbruik. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing én beschikt over een modern mechanisch ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezond en aangenaam binnenklimaat. U woont hier dus comfortabel, stil én energiezuinig. Wonen in de stad, met rust en ruimte Gelegen in de Schildersbuurt in Den Haag woont u hier in een levendige maar aangename woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, het centrum is per fiets snel bereikbaar en uitvalswegen liggen op slechts enkele minuten rijden. Openbaar parkeren is beschikbaar in de directe omgeving. Samengevat Nog even alles op een rijtje: - Bouwjaar 2019, instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen - Circa 200 m² woonoppervlakte verdeeld over 3 volwaardige woonlagen - Extra volwaardige verdieping in de kelder, perfect als gym, hobbyruimte of speelruimte - 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, separate douche én extra douche bij de master bedroom - Toilet op iedere verdieping, aparte wasruimte en extra bergruimte op de tweede verdieping - Royale open keuken met dubbele combi-oven en alle moderne gemakken - Eigen tuin en ruim balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven - Volledig vloerverwarming, visgraat PVC-vloer en mechanisch ventilatiesysteem voor comfort en een gezond binnenklimaat - Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Erfpachtcanon: 201,41 per jaar, mogelijkheid tot afkoop. - Hoge plafonds, overvloedig daglicht en lichte, royale leefruimtes - Gelegen in de kindvriendelijke en levendige Schildersbuurt, nabij winkels, openbaar vervoer, centrum en uitvalswegen - Openbaar parkeren direct voor de deur Een royaal en modern herenhuis van ca. 200 m², met tuin, balkon, vier slaapkamers, luxe afwerking en het comfort van recente bouw. Een zeldzame combinatie van stedelijk wonen en hoogwaardige leefruimte.

Hypotheek berekenen

€ 739.000

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 755.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Inhoud
775 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2526

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.