Direct naar de inhoud
Logo van WoonCompany

Van Lennepweg 42 A

2597LK Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 7.173

Fotogalerij

Van Lennepweg 42 A Den Haag
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen aan de Van Lennepweg – waar ruimte, rust en luxe samenkomen Van Lennepweg 42A | Den Haag | ca. 69 m² woonoppervlak | Energielabel A | Eigen grond Welkom op Van Lennepweg 42A, een zeldzame kans in de gewilde wijk Westbroekpark & Duttendel, een van de mooiste straten van Den Haag – een rustige, groene buurt in het geliefde stadsdeel Scheveningen, precies tussen het bruisende centrum van Den Haag en het strand. Dit volledig gerenoveerde appartement (2025) bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek en monumentaal pand uit 1900, midden tussen statige herenhuizen. Hier woon je stijlvol én comfortabel op een toplocatie. Westbroekpark & Duttendel staat bekend om haar rust, groene lanen en indrukwekkende bebouwing. Je woont hier op loop- en fietsafstand van zowel het centrum van Den Haag als de kust van Scheveningen. Supermarkten, scholen, parken en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. De eerste snelwegafrit bereik je in slechts 10 minuten. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op van ruim 33 m², met prachtige visgraatvloer, hoge plafonds (3,44 meter!) en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien: BOSCH inbouwapparatuur (oven en magnetron), BORA inductiekookplaat en voldoende werk- en bergruimte. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste bijna 16 m² meet. De badkamer is modern afgewerkt met een inloop-regendouche, LED-verlichte anti-condensspiegel en stijlvolle tegelafwerking. Daarnaast is er een aparte toiletruimte. Bij de woonruimte vind je een charmant balkon, gelegen op het zuiden. Bijzonderheden -Uniek formaat appartement in deze wijk (ca. 69 m² gebruiksoppervlakte) -Volledig gerenoveerd in 2025 - Totale drenovatie dak en hemelwater afvoer -Energielabel A -Gelegen op eigen grond -Nieuwe houten visgraatvloer -Nieuwe kozijnen met uitstekende isolatie en moderne functionaliteit - Buitenkant volledig geschilderd -Luxe keuken met losstaand kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur -Hoog plafond van maar liefst 3,44 meter -Badkamer met regendouche, LED spiegel en apart toilet -Actieve VvE, € 150,- per maand -Rustige ligging, maar nabij centrum, winkels, openbaar vervoer (bushalte op 90 meter!) en uitvalswegen - met vijf minuten op het strand met tram 9 -Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing -Oplevering in overleg ***ENGLISH*** Stylish Living on Van Lennepweg – Where Space, Tranquility, and Luxury Meet Van Lennepweg 42A | The Hague | Approx. 69 m² living area | Energy label A | Freehold property Welcome to Van Lennepweg 42A, a rare opportunity in the sought-after Westbroekpark & Duttendel neighborhood—one of the most beautiful streets in The Hague. This serene, green area is nestled between the vibrant city center and the beach in the beloved Scheveningen district. This fully renovated apartment (2025) is located on the first floor of a characteristic and monumental building dating back to 1900, surrounded by stately townhouses. Here, you can live stylishly and comfortably in a prime location. Neighborhood Overview: Westbroekpark & Duttendel is renowned for its tranquility, green avenues, and impressive architecture. You'll find yourself within walking and cycling distance of both The Hague's city center and the coast of Scheveningen. Supermarkets, schools, parks, and public transportation are all within easy reach. The nearest highway exit is just 10 minutes away. Layout: Through the communal entrance, you reach the apartment on the first floor. Upon entering, the spacious living room of over 33 m² immediately catches your eye, featuring a beautiful herringbone floor, high ceilings (3.44 meters!), and abundant natural light thanks to the large windows. The modern open kitchen is fully equipped with BOSCH built-in appliances (oven and microwave), a BORA induction cooktop, and ample counter and storage space. There are two well-sized bedrooms, with the largest measuring nearly 16 m². The bathroom is finished to a high standard, featuring a walk-in rain shower, an LED-lit anti-condensation mirror, and stylish tiling. Additionally, there is a separate toilet. The living area includes a charming balcony facing south. Special Features: - Unique apartment size in this neighborhood (approx. 69 m² usable area) - Fully renovated in 2025 - Complete roof and rainwater drainage renovation - Energy label A - Located on freehold land - New wooden herringbone floor - New window frames with excellent insulation and modern functionality - Exterior fully repainted - Luxury kitchen with a freestanding cooking island and high-quality built-in appliances - Ceiling height of no less than 3.44 meters - Bathroom with rain shower, LED mirror, and separate toilet - Active Owners Association (VvE), €150 per month - Quiet location, yet close to the city center, shops, public transport (bus stop 90 meters away!), and main roads - Only five minutes to the beach by tram 9 - Due to the year of construction, the age and materials clause applies - Non-self-occupancy clause applies - Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
300 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2025
Verkoopdatum
14-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2597

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.