Direct naar de inhoud
Logo van Beleggingsmakelaar

Van Marumstraat 19

2562LR Den Haag • Zuid-Holland

Onder bod

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 5.557

Fotogalerij

Van Marumstraat 19 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Van Marumstraat 19 in Den Haag! Dit charmante en recent gerenoveerde begane grond appartement van ca. 60 m² combineert karakter met modern wooncomfort. Dit 3-kamerappartement met een fijne achtertuin is een ideale woning voor starters, stellen of alleenstaanden die comfortabel en centraal willen wonen. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot het separate toilet en een praktische opbergkast. Vanuit hier stap je door de elegante zwarte glazen deur de lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde binnen. Naast de woonkamer bevindt zich de royale slaapkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. Een rustige plek om je terug te trekken na een lange dag. De moderne keuken is eveneens vanuit de hal bereikbaar en is strak uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Via de keuken loop je door naar de eetkamer, deze is aan de achterzijde van de woning gelegen. Ook hier zorgen openslaande deuren voor directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Deze kamer is ook te gebruiken als tweede slaapkamer. De moderne badkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen, is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Een verzorgde en eigentijdse ruimte waar comfort centraal staat. Buitenruimte De achtertuin van ca. 25 m² biedt een fijne plek om te ontspannen, te borrelen met vrienden of simpelweg te genieten van een rustige ochtend met een kop koffie. Een waardevolle toevoeging die het woongenot compleet maakt. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 60 m² • Gelegen op de begane grond • Beschikt over een achtertuin van ca. 25 m² • Bouwjaar 1895 • Recent kadastraal gesplitst • Eigen grond • Maandelijkse VvE bijdrage € 108,25 per maand • Casco naar verwachting 10 jaar onderhoudsarm i.v.m. recente splitsing en renovatie • Energielabel: B • As is, where is levering • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Locatie De woning ligt in een rustige straat, op steenworp afstand van het levendige Regentesseplein. Voor dagelijkse boodschappen en leuke speciaalzaken wandel je zo naar de Weimarstraat, waar onder andere een Albert Heijn en Jumbo gevestigd zijn. Ook het sfeervolle Zeeheldenkwartier ligt vlakbij, bekend om zijn gezellige cafés en restaurants. Voor ontspanning in het groen bevindt sportpark en speeltuin De Verademing zich om de hoek. En of je nu de binnenstad wilt verkennen of wilt uitwaaien aan zee: binnen circa tien minuten fietsen sta je in het centrum van Den Haag of met je voeten in het zand. Openbaar vervoer (tram en bus) is op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar: een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning is voorheen eigendom geweest van een commerciële partij, die het appartement volledig heeft gerenoveerd. De verkoper heeft zelf niet in de woning gewoond, waardoor een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing is. Dit betekent dat de verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond en dus niet alle details over het gebruik of onderhoud van de woning uit eigen ervaring kan delen. Daarnaast wordt de woning verkocht volgens het principe "as is, where is", wat inhoudt dat het appartement wordt verkocht in de staat waarin het zich momenteel bevindt. Gelegen in een rustige en centrale buurt van Den Haag heeft u alles binnen handbereik, van winkels en openbaar vervoer tot gezellige cafés en restaurants. Bent u op zoek naar een instapklare woning met een luxe afwerking en een fijne tuin? Dan is Van Marumstraat 19 het appartement voor u! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek dit prachtige appartement! Graag bezichtigingsaanvragen per mail. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
214 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1895
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2562

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.