Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

Van Tuyllstraat 20

2586VZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.384

Fotogalerij

Van Tuyllstraat 20 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen vlak bij het strand van Scheveningen: rust en levendigheid in één Welkom aan de Van Tuyllstraat 20: een charmant en vooral licht appartement op de topverdieping van een karakteristiek pand uit 1903, gelegen in het geliefde Scheveningen. Hier woon je op een unieke plek: in een rustige straat, maar op slechts enkele minuten lopen van het strand, de boulevard en alle bruisende horeca die Scheveningen te bieden heeft. Dit appartement combineert licht, comfort en karakter. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping en de vele raampartijen, waaronder twee dakkoepels, geniet je van een overvloed aan natuurlijk daglicht. De lichte houten laminaatvloer (2020) versterkt het gevoel van ruimte en warmte. Bovendien beschikt de woning over Energielabel B, kunststof kozijnen met dubbel glas en een gloednieuwe cv-ketel (geplaatst oktober 2025). Aan de achterzijde ligt een heerlijk balkon over de volle breedte, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Met als achtergrondgeluid de meeuwen en de zee; wordt dit ook jouw favoriete plek van het huis? Een extra pluspunt: het platte dak biedt mogelijk ruimte voor een dakopbouw of dakterras, zoals vaker gerealiseerd in de buurt, ideaal voor wie toekomstplannen heeft. Indeling Via de trapopgang vanaf de straat bereik je de voordeur van het appartement. Een tweede trap leidt naar de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes. Boven de trap bevindt zich een dakkoepel, wat zorgt voor extra lichtinval in het trappenhuis. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en de tweede dakkoepel. De open keuken, met uiteraard een vaatwasser, geeft een ruimtelijke sfeer. De perfecte plek voor een grote eettafel, dé plek voor lange avonden met vrienden, een goed glas wijn, nagenieten van een stranddag of een fanatieke spelletjesavond. Zie je het al voor je? Aan de achterzijde ligt de zeer royale slaapkamer met kledingkasten, alsmede de openslaande deuren richting het zonnige balkon. De royale badkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel, afgewerkt met stijlvolle zwarte en witte tegels. In de hal vind je een ruime inbouwkast met de gloednieuwe cv-ketel en voldoende ruimte voor opslag. De ruime kast daarnaast, origineel de douche, is slim omgetoverd tot een praktische wasruimte waar de was-droogcombinatie keurig kan worden weggewerkt. Locatie De Van Tuyllstraat ligt in het Renbaankwartier, het populaire deel van Scheveningen, op slechts enkele minuten lopen van het strand, de duinen en de boulevard van Scheveningen. In de directe omgeving vind je populaire winkelstraten, supermarkten, horeca en openbaar vervoer. De wijk is geliefd vanwege de combinatie van historische charme, gezelligheid en uitstekende bereikbaarheid. Kenmerken - Topverdieping met heel veel lichtinval - Woonoppervlak ca. 65 m² - Energielabel B (geldig tot 16-10-2035) - Bouwjaar 1903 - Nieuwe CV-ketel (oktober 2025) - Kunststof kozijnen met dubbelglas - Voorgevel recentelijk geïmpregneerd - Gelegen op eigen grond - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 75,- - 1/4e aandeel in VVE met een reservefonds VVE: ruim € 18.000,- - Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht - Mogelijkheid tot dakopbouw / dakterras (onder voorbehoud van toestemming) - Oplevering in overleg (kan snel) - Ouderdoms-, niet-zelfbewoning- en asbestclausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1903
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2586

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.