Direct naar de inhoud
Logo van Nelisse Makelaarsgroep

Verhulstplein 13 J

2517SC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

€ 1.686.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 35.570

2% overdrachtsbelasting (€ 33.720) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.721.570

Koopprijs /m²: € 9.315

Fotogalerij

Verhulstplein 13 J Den Haag
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verhulstplein 13M – Duinoord Prestigieus appartement met panoramisch uitzicht en ongekende luxe op toplocatie. Wonen met de wow-factor? Dat kan in dit appartementencomplex “De President”, gelegen op de grens van de geliefde wijken Statenkwartier en Duinoord. Dit uitzonderlijk luxe afgewerkte appartement (bouwjaar 2019) biedt alles wat u zich kunt wensen: ruimte, uitzicht, comfort en privacy – inclusief twee royale terrassen én een eigen parkeerplaats. OMGEVING De ligging van dit heerlijke appartement is ronduit ideaal. U bevindt zich hier midden in een levendige, sfeervolle buurt met alles binnen handbereik. Op een paar minuten lopen ligt de Frederik Hendriklaan (“De Fred”), het kloppende hart van het Statenkwartier met een keur aan speciaalzaken, boetieks, delicatessewinkels en gezellige restaurants. Op loopafstand bevindt zich ook de Reinkenstraat in Duinoord, welke bekend staat om haar authentieke winkels, ambachtelijke ondernemers en knusse horecazaken. Daarnaast is de locatie praktisch perfect: op steenworp afstand van internationale organisaties en scholen, en uitstekend bereikbaar met zowel auto, openbaar vervoer als de fiets. Binnen enkele minuten bent u in de haven en op het strand van Scheveningen en binnen 15 minuten fietsen staat u in het centrum van Den Haag. INDELING Via de verzorgde centrale entree op de begane grond gaat u met de lift naar de veertiende verdieping. Entree; royale hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken. Via de openslaande glazen deuren komt u in de riante, lichte living/dining waar u wordt verrast door de vele, grote raampartijen en het geweldige uitzicht over de stad. De living biedt toegang aan de twee royale terrassen. De open keuken met keukeneiland is niet alleen functioneel, maar ook een echte eyecatcher. Het stijlvolle bargedeelte nodigt uit om aan te schuiven, perfect voor een gezellig ontbijt of een glas wijn terwijl er gekookt wordt. De riante hoofdslaapkamer straalt comfort en elegantie uit en beschikt over een exclusieve ensuite badkamer, voorzien van alle luxe. Ook de twee overige slaapkamers zijn met oog voor detail vormgegeven. De tweede badkamer in het appartement is voorzien van een royale inloopdouche. In het appartement bevinden zich voorts een royaal gastentoilet en een inpandige berging. In de onderbouw beschikt het appartement over een privé- parkeerplaats en een royale berging. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Met een gebruiksoppervlakte van circa 181 m², drie ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en indrukwekkende grote raampartijen, ademt dit appartement ruimte en licht. Vanuit vrijwel elke hoek van de woning geniet u van een fenomenaal uitzicht over de skyline van Den Haag. Het unieke panorama geeft het gevoel van wonen op een bijzondere plek. De woning is tot in de kleinste details afgewerkt met hoogwaardige materialen en maatwerkoplossingen. Denk aan de luxe keuken met eiland, badkamers met designafwerking, op maat gemaakte kastenwanden en hoogwaardige interieurdetails. BIJZONDERHEDEN - Gebruiksoppervlakte ca. 181 m² - Bouwjaar 2019 - Eigen grond - 3 slaapkamers - 2 luxe badkamers - 2 terrassen met fenomenaal uitzicht - Energielabel A - Vloerverwarming en koeling - Airconditioning - Zonnepanelen aanwezig - Op maat gemaakte kastenwanden - Eigen parkeerplaats - Woningborggarantie - VVE bijdrage € 241,30 per maand (appartement) - Oplevering in overleg Interesse? Neem contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging. Deze woning is zeldzaam – en wacht op een bewoner die dat weet te waarderen. ++++++++++ Prestigious apartment with panoramic views and unprecedented luxury in a prime location. Living with the wow factor? That is possible in this apartment complex "De President", located on the border of the popular Statenkwartier and Duinoord districts. This exceptionally luxuriously finished apartment (built in 2019) offers everything you could wish for: space, view, comfort and privacy - including two spacious terraces and a private parking space. SURROUNDINGS The location of this wonderful apartment is simply ideal. You are here in the middle of a lively, atmospheric neighborhood with everything within easy reach. The Frederik Hendriklaan ("De Fred"), the beating heart of the Statenkwartier with a variety of specialty shops, boutiques, delicatessens and cozy restaurants, is a few minutes' walk away. The Reinkenstraat in Duinoord is also within walking distance, which is known for its authentic shops, artisan entrepreneurs and cozy catering establishments. In addition, the location is practically perfect: a stone's throw from international organizations and schools, and easily accessible by car, public transport and bicycle. Within a few minutes you are in the harbor and on the beach of Scheveningen and within 15 minutes by bike you are in the center of The Hague. LAYOUT Via the neat central entrance on the ground floor you take the elevator to the fourteenth floor. Entrance; spacious hall with wardrobe and access to all rooms. Through the French doors you enter the spacious, bright living/dining room where you will be surprised by the many large windows and the great view over the city. The living room offers access to the two spacious terraces. The open kitchen with kitchen island is not only functional, but also a real eye-catcher. The stylish bar area invites you to join, perfect for a cozy breakfast or a glass of wine while cooking. The spacious master bedroom exudes comfort and elegance and has an exclusive ensuite bathroom, equipped with every luxury. The two other bedrooms have also been designed with an eye for detail. The second bathroom in the apartment has a spacious walk-in shower. The apartment also has a spacious guest toilet and an indoor storage room. In the basement, the apartment has a private parking space and a spacious storage room. There is also a communal bicycle shed on the ground floor. With a usable area of ??approximately 181 m², three spacious bedrooms, two luxurious bathrooms and impressive large windows, this apartment exudes space and light. From almost every corner of the house you can enjoy a phenomenal view of the skyline of The Hague. The unique panorama gives the feeling of living in a special place. The house is finished down to the smallest detail with high-quality materials and custom solutions. Think of the luxury kitchen with island, bathrooms with designer finish, custom-made cupboard walls and high-quality interior details. DETAILS - Usable area approx. 181 sqm - Year of construction 2019 - Freehold - 3 bedrooms - 2 luxury bathrooms - 2 terraces with phenomenal views - Energy label A - Underfloor heating and cooling - Air conditioning - Solar panels present - Custom-made wardrobes - Private parking space - Home insurance guarantee - VVE contribution € 241.30 per month (apartment) - Delivery in consultation Interested? Contact us for an exclusive viewing. This property is rare – and is waiting for an occupant who knows how to appreciate that.

Hypotheek berekenen

€ 1.686.000

Kosten koper (geschat): € 35.570

2% overdrachtsbelasting (€ 33.720) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.721.570

3,04%

Jaarlijks

%

€ 84.300

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.686.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
14e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Inhoud
580 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • lift
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2517

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.