Direct naar de inhoud
Logo van RE/MAX Adviseurs

Vlaskamp 494

2592AN Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Leidschendam

Fotogalerij

Vlaskamp 494 Den Haag
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UNIEKE KANS! In een rustige, groene omgeving en op loopafstand van de gezellige Theresiastraat en winkelcentrum 't Loo, ligt dit goed onderhouden en royaal 3/4-kamerappartement met luxe keuken, zonnig balkon op het zuidwesten en eigen berging. Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift en videofooninstallatie. ________________________________________ Indeling: Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie bereikt u de 4e verdieping per trap of lift. Entree van het appartement in een ruime centrale hal met meterkast. De lichte en royale woon-/eetkamer heeft grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon op het zonnige zuidwesten. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede, kleinere kamer – ideaal als werkkamer, kinderkamer of walk-in closet. De keuken is uitgerust met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het balkon en een handige balkonkast met de opstelling van de elektrische boiler. De badkamer en het separate toilet zijn in 2020 vernieuwd en verkeren in moderne staat. Op de begane grond is een eigen (fietsen)berging aanwezig, ideaal voor extra opslag. ________________________________________ Pluspunten van de woning: • Goed onderhouden appartement • Royale en lichte woon-/eetkamer • Moderne keuken met granieten blad en inbouwapparatuur • Badkamer en toilet vernieuwd in 2020 • Zonnig balkon op het zuidwesten • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Elektrische zonwering • Twee slaapkamers • Lift aanwezig • Eigen berging op de begane grond ________________________________________ Ligging: De woning ligt rustig, maar zeer centraal: • Op loopafstand van winkels, supermarkten en horeca (Theresiastraat & winkelcentrum ’t Loo) • Goed bereikbaar met het openbaar vervoer • Dicht bij uitvalswegen en natuur (Haagse Bos) ________________________________________ Overige kenmerken: • Bieden vanaf € 385.000 k.k. • Erfpacht tot 31-12-2035, canon: € 65,68 per halfjaar (achteraf te voldoen) • Actieve VvE, bijdrage € 366 per maand (incl. water), voorschot stookkosten: € 120 per maand • Verwarming via blokverwarming • Warm water via elektrische boiler • Energielabel C • Gasaansluiting enkel voor koken • Clausules van toepassing: ouderdoms-, asbest-, lood- en niet-bewonersclausule ________________________________________ Let op: Deze aanbieding betreft een "bieden vanaf"-prijs. De verkoper behoudt zich het recht voor om biedingen al dan niet te accepteren. ________________________________________ Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de ligging van dit fijne appartement! _____________________________________________________________________________________________________________________ Unique Opportunity: Located in a quiet, green area and within walking distance of the popular Theresiastraat and shopping center ’t Loo, you’ll find this well-maintained 2/3-bedroom apartment (approx. 90 m²) with a sunny southwest-facing balcony, modern kitchen, and private storage. Situated on the 4th floor of a well-kept complex with elevator and video intercom. ________________________________________ Highlights: • Spacious and bright living/dining room with large windows • Modern kitchen with granite countertop and built-in appliances • Two bedrooms (possibility for a third room) • Sunny southwest-facing balcony + handy balcony storage • Bathroom and toilet renovated in 2020 • Double-glazed plastic window frames & electric sunshade • Private (bicycle) storage on the ground floor • Elevator in the building ________________________________________ Location: • Quiet and green neighborhood • Walking distance to shops, restaurants, and public transport • Close to main roads and Haagse Bos (city forest) ________________________________________ Additional Information: • Offers starting at €385,000 (buyer pays costs) • Leasehold until 31-12-2035 (€65.68 per half year, paid in arrears) • Active owners’ association: contribution €366/month (including water) + €120/month heating advance • Heating: district/block heating | Hot water: electric boiler • Gas connection only for cooking • Energielabel C • Clauses apply: age, asbestos, lead, and non-occupant clause ________________________________________ Interested? Schedule a viewing and be surprised by the space, natural light, and great location of this lovely apartment!

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
336 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2592

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.