Direct naar de inhoud
Logo van Lex van Leeuwen Makelaars

Volendamlaan 873

2547CE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 4.044

Fotogalerij

Volendamlaan 873 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English Translation Below* GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT OP DE VIJFDE VERDIEPING MET 2 SLAAPKAMERS EN ZONNIG BALKON Dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op eigen grond in het appartementencomplex Groenhove en bevindt zich op de vijfde etage. De woning beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon over de volledige breedte, een moderne keuken en badkamer, twee volwaardige slaapkamers, een eigen berging op de begane grond en parkeergelegenheid op het afgesloten eigen terrein. De woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk HR++ glas. Daarnaast is er een actieve Vereniging van Eigenaren met een sluitend meerjarenonderhoudsplan. Wonen in Leyenburg Leyenburg is een rustige, groene wijk waar bewoners vaak lang blijven wonen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum aan het Monnickendamplein of het uitgebreide winkelcentrum Leyweg, waar u tevens wekelijks de markt en diverse activiteiten vindt. Voor ontspanning en recreatie liggen het Florence Nightingalepark en het Zuiderpark op loopafstand. Ook zee, strand en duinen zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling Begane grond Gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau. Lift en trap naar verdiepingen. Vijfde verdieping Galerij met entree woning, entreehal met meterkast en toegang tot de gang. Vanuit de gang bereikt u ieder vertrek. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en hier vindt u de warm water boiler. Het separaat toilet is gelegen tussen de badkamer en het toilet en beschikt over modern tegelwerk. De badkamer is eveneens voorzien van modern tegelwerk en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met waskom. De woonkamer is van goed formaat en geeft toegang tot het zonnige balkon. Vanuit de gang bereikt u tevens beide slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde is gelegen. Beide kamers zijn ruim en goed te gebruiken als een volwaardige slaapkamers. Tussengelegen bevindt zich een ruime inbouwkast. Bereikbaarheid Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12 en A13) en het openbaar vervoer: - RandstadRail 4 richting Centraal Station, Leidschendam-Voorburg en Leidschenveen - HTM tram 6 richting Centraal Station en Mariahoeve - HTM bus 21, 23 en 26 en Connexxion bus 31, 35, 36, 37 Top 5 redenen om voor deze woning te kiezen 1) Goed onderhouden, direct te betrekken 2) Ruim balkon op het zuiden, over de volle breedte van de woning 3) Centraal gelegen nabij OV-knooppunt Leyenburg (HagaZiekenhuis) en de snelwegen A4, A12 en A13 4) Gelegen op eigen grond, met afgesloten parkeerterrein 5) Twee ruime slaapkamers Kenmerken: - Bouwjaar 1965 - Gelegen op eigen grond - Parkeerterrein op eigen terrein afgesloten met slagbomen - Woonoppervlakte: ca. 68 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m2 - Inhoud: ca. 223 m3 - Drie kamers, waarvan twee slaapkamers - Balkon over de volle breedte van het appartement met ZONNIGE zuiden ligging - Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel - Verwarming middels blokverwarming - Warm water middels elektrische boiler - 10/934e aandeel in de VvE met een maandelijkse bijdrage van € 167,76 + € 105,- voorschot stokkosten - Meer Jaren Onderhoud Plan (MJOP) aanwezig - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaars van toepassing - Oplevering in overleg.  Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English Translation* WELL MAINTAINED APARTMENT ON THE FIFTH FLOOR WITH 2 BEDROOMS AND SUNNY BALCONY This bright and well-maintained 3-room apartment is located on freehold land in the Groenhove apartment complex and is situated on the fifth floor. The property features a spacious living room with access to the sunny balcony spanning the full width, a modern kitchen and bathroom, two full-sized bedrooms, a private storage room on the ground floor, and parking on the secured private lot. The apartment has wooden window frames with mostly HR++ double glazing. In addition, there is an active Homeowners’ Association with a comprehensive long-term maintenance plan. Living in Leyenburg Leyenburg is a quiet, green neighborhood where residents often stay for many years. For daily shopping you can go to the shopping center at Monnickendamplein or the larger Leyweg shopping center, where you will also find a weekly market and various activities. For relaxation and recreation, the Florence Nightingale Park and the Zuiderpark are within walking distance. The sea, beach, and dunes are also just a few minutes away by bike. Layout Ground floor Secure entrance with intercom and mailboxes. Elevator and staircase to the upper floors. Fifth floor Gallery with entrance to the apartment, entrance hall with meter cupboard and access to the hallway. From the hallway, all rooms can be reached. At the front is the kitchen, designed in a corner layout, fitted with various built-in appliances, and here you will also find the hot water boiler. The separate toilet is situated between the bathroom and the toilet area and features modern tiling. The bathroom is also finished with modern tiling and includes a spacious walk-in shower and a washbasin unit with countertop sink. The living room is of a good size and provides access to the sunny balcony. From the hallway, you can also reach both bedrooms, one located at the front and one at the rear. Both rooms are spacious and can easily be used as full-sized bedrooms. In between, there is a large built-in closet. Accessibility The apartment is very conveniently located in relation to major roads (A4, A12, and A13) and public transport: - RandstadRail 4 towards Central Station, Leidschendam-Voorburg, and Leidschenveen - HTM tram 6 towards Central Station and Mariahoeve - HTM buses 21, 23, and 26 and Connexxion buses 31, 35, 36, 37 Top 5 reasons to choose this property 1) Well-maintained, ready to move into immediately 2) Spacious south-facing balcony spanning the entire width of the apartment 3) Centrally located near Leyenburg public transport hub (Haga Hospital) and motorways A4, A12, and A13 4) Freehold land with secured private parking 5) Two spacious bedrooms Property details: - Year of construction: 1965 - Freehold land (no leasehold) - Private parking lot secured with barriers - Living area: approx. 68 m² - Outdoor space: approx. 8 m² - Volume: approx. 223 m³ - Three rooms, of which two bedrooms - Balcony across the full width of the apartment, SUNNY south-facing orientation - Modern kitchen with various built-in appliances - Modern bathroom with walk-in shower, vanity unit, and mirror - Heating via block heating system - Hot water via electric boiler - 10/934th share in the HOA, with a monthly contribution of €167.76 + €105 heating advance - Long-Term Maintenance Plan (LTMP) in place - Materials and age clause applicable - Terms and conditions of Lex van Leeuwen Makelaars apply - Handover in consultation. If you are interested, we advise you to engage your own purchasing agent! If you are interested in this property but have not yet sold your own home… be sure to call our office for a free valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to view the property, to make an offer, or to enter into negotiations.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
223 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2547

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.