Direct naar de inhoud
Logo van Onesta Vastgoed

Vondelstraat 117

2513ER Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Agterberg Makelaardij

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.728

Fotogalerij

Vondelstraat 117 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant appartement met twee slaapkamers, balkon en berging op een top locatie in het Zeeheldenkwartier! Indeling en kenmerken: Gemeenschappelijk entree en trappenhuis naar de tweede verdieping. Riante hal met toegang tot alle vertrekken. L-vormige woon/eetkamer met en suite deuren met glas in lood. Door de hoekligging heeft deze ruimte veel ramen wat voor veel lichtinval zorgt. De knusse eetkeuken ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. Twee goed bemeten slaapkamers. Centraal gelegen is de nette badkamer met wastafel met meubel en inloopdouche. Naastgelegen is de separate WC. Het appartement beschikt over veel ingebouwde kastruimte en een separate berging op de begane grond. Kortom een charmant appartement met veel originele details en mogelijkheden! Welkom in het Zeeheldenkwartier Het Zeeheldenkwartier is één van de meest geliefde wijken van Den Haag; sfeervol, levendig en vol karakter. De buurt staat bekend om haar prachtige historische panden, gezellige pleintjes en goede mix van gezinnen, jonge professionals en expats. In de directe omgeving vind je volop gezellige cafés, restaurants en koffietentjes, samen met een breed aanbod aan boetiekjes en delicatessenzaken. Dankzij de (internationale) scholen, speeltuintjes en groene plekken is de wijk bovendien uitermate kindvriendelijk. De binnenstad en het strand zijn met slechts enkele minuten fietsen bereikbaar. Maar ook het openbaar vervoer is hier uitstekend geregeld. Het het Zeeheldenkwartier biedt het beste van twee werelden: Haagse stadse energie met een gemoedelijke, internationale sfeer. - Charmant appartement van 92 m2; - Veel originele details; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Balkon aan de achterzijde; - Veel mogelijkheden; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 100,-; - Levering rond 1 mei 2026; - Wegens het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms, asbest en materialenclausule op; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Charming two-bedroom apartment with balcony and storage in the populair Zeeheldenkwartier. Layout and Features Shared entrance and staircase leading to the second floor. Spacious hallway providing access to all rooms. The L-shaped living and dining room features original stained-glass ensuite doors. Thanks to its corner position, the space benefits from large windows and an abundance of natural light. The cozy kitchen, located at the rear, offers access to the balcony. Two well-proportioned bedrooms. Centrally located, the modern bathroom includes a washbasin with vanity unit and a walk-in shower. Separate WC adjacent. The apartment includes ample built-in-cupboard space and a separate private storage room on the ground floor. In short, a charming apartment with suggestive original features and great potential! Welcome to the Zeeheldenkwartier The Zeeheldenkwartier is one of The Hague’s most sought-after neighborhoods; charming, vibrant, and full of character. The area is known for its beautiful historic buildings, lively squares, and a perfect mix of families, young professionals, and expats. In the immediate vicinity, you’ll find plenty of picturesque cafés, restaurants, and coffee spots, as well as a wide range of boutique shops and delicatessens. With international schools, playgrounds, and green spaces nearby, the neighborhood is also very family-friendly. With both the city center and the beach just a few minutes away by bike, and excellent public transport, the Zeeheldenkwartier truly offers the best of both worlds: the energy of The Hague combined with a relaxed, international atmosphere. Key Features - Charming apartment of approx. 92 SQM; - Many original period details; - Leasehold perpetually redeemed; - Two well-sized bedrooms; - Balcony at the rear; - Considerable potential and possibilities; - Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €100,-; - Transfer around May 1, 2026; - Due to the property’s age, the age, asbestos, and materials clauses will be included; - Onesta sales conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
328 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant VHR 18-22/3 C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2513

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.