Direct naar de inhoud
Logo van JA Housing

Vriezenveenstraat 55

2541CC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 283.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.520

2% overdrachtsbelasting (€ 5.670) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 291.020

Koopprijs /m²: € 3.730

Fotogalerij

Vriezenveenstraat 55 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ZEER GOED ONDERHOUDEN EN NET RUIM 4/5-KAMER APPARTEMENT Sfeervol en licht appartement gelegen in een rustige straat, op korte loopafstand van het Zuiderpark en de gezellige winkels van de Leyweg. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid: diverse openbaarvervoerslijnen in de directe omgeving, station Moerwijk op circa 5 minuten fietsen en de A4 binnen ongeveer 10 minuten met de auto. Een fijne woonplek met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling U bereikt het appartement via een gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Op de eerste etage komt u binnen in een ruime, centrale hal met praktische ingebouwde kastruimte en een apart toilet met fontein. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is licht en praktisch ingedeeld, met een ingebouwde kast voor extra opbergruimte. Via een glazen schuifdeur komt u in een flexibele slaap-/werkkamer die eenvoudig in twee functies te gebruiken is: als slaapkamer met inloopkast of als slaapkamer met aparte thuiswerkplek. Daarnaast zijn er nog twee goed formaat slaapkamers, één aan de voorzijde (met vaste kastruimte) en één aan de achterzijde. De aparte keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, inbouw afzuigkap, oven, een royale koel-vriescombinatie en veel kastruimte. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar: deze beschikt over een hoek bad met massagedouche, een wastafel meubel, spiegel, een extra grote kast en een handdoekradiator. Vanaf de keuken heeft u ook toegang tot het balkon aan de achterzijde; in een vaste kast op het balkon is de wasmachine-aansluiting netjes weggewerkt. Extra bergruimte In de kelder van het complex bevindt zich een zeer ruime berging (ca 27m²), die ook met de fiets te bereiken is, ideaal voor het bewaren van fietsen, sportspullen of andere spullen die u niet in huis wilt hebben. Bijzonderheden • Woonoppervlak ca 76 m² • Berging ca 27m² • Goed onderhouden en direct te betrekken • VvE-bijdrage: € 151,63 per maand • Energielabel D • Volledig dubbel glas en centrale verwarming • Laminaatvloeren door het gehele appartement • Plafonds geïsoleerd • Asbest-, en ouderdoms-, niet-zelfbewoningsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst. • Overdracht in overleg dan al wel niet per direct Waarom dit appartement perfect? Dit appartement biedt een slimme indeling met meerdere slaapkamers en een flexibele werk-/slaapkamer, waardoor het zowel geschikt is om direct in te wonen als om thuis te werken. De locatie vlak bij het Zuiderpark en de Leyweg gecombineerd met goede verbindingen naar openbaar vervoer en snelwegen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor jonge kopers die comfort, bereikbaarheid en een fijne woonomgeving zoeken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Graag laten we u persoonlijk zien waarom dit appartement zo geschikt is. __________________________________________________ VERY WELL-MAINTAINED AND NEAT SPACIOUS 4/5-ROOM APARTMENT A charming and bright apartment located on a quiet street, within short walking distance of Zuiderpark and the lively shops of Leyweg. The location offers excellent accessibility: several public transport lines in the immediate vicinity, Moerwijk station about a 5-minute bike ride away, and the A4 motorway reachable within approximately 10 minutes by car. A pleasant place to live with all daily amenities close at hand. Layout You enter the apartment through a secured entrance with intercom and mailboxes. On the first floor, you arrive in a spacious central hallway with practical built-in storage and a separate toilet with a small sink. The living room is situated at the front and is bright and efficiently laid out, featuring a built-in cupboard for extra storage. Through a sliding glass door, you enter a flexible bedroom/workspace that can easily serve dual purposes: as a bedroom with a walk-in closet or as a bedroom with a separate home office area. In addition, there are two more well-sized bedrooms: one at the front (with built-in storage) and one at the rear. The separate kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a 4-burner gas stove, extractor hood, oven, a spacious fridge-freezer combination, and plenty of cupboard space. The bathroom is accessible from the kitchen and features a corner bathtub with massage shower, a vanity unit with sink, mirror, an extra-large cabinet, and a towel radiator. From the kitchen, you also have access to the rear balcony, where a built-in cupboard neatly conceals the washing machine connection. Additional storage In the basement of the complex, there is a very spacious storage room (approx. 27 m²), also accessible by bicycle—ideal for storing bikes, sports equipment, or other items you prefer not to keep in the apartment. Key features • Living area approx. 76 m² • Storage approx. 27 m² • Well maintained and ready to move in • HOA contribution: €151.63 per month • Energy label D • Fully double-glazed and centrally heated • Laminate flooring throughout the apartment • Insulated ceilings • The property is being sold after being rented out, which means that the purchase agreement will include clauses relating to asbestos, age and non-owner occupancy. • Transfer by agreement, possibly immediately Why this apartment is perfect? This apartment offers a smart layout with multiple bedrooms and a flexible work/bedroom, making it suitable both for immediate occupancy and working from home. Its location near Zuiderpark and Leyweg, combined with excellent access to public transport and highways, makes it especially attractive for young buyers seeking comfort, accessibility, and a pleasant living environment This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. Interested? Please contact us for more information or to schedule a viewing. We would be happy to personally show you why this apartment is such a great fit.

Hypotheek berekenen

€ 283.500

Kosten koper (geschat): € 7.520

2% overdrachtsbelasting (€ 5.670) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 291.020

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.175

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 283.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
228 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2541

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.