Direct naar de inhoud
Logo van Langezaal NVM Makelaars

Willem van Outhoornstraat 69

2593ZV Den Haag • Zuid-Holland

Onder bod

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.053

Fotogalerij

Willem van Outhoornstraat 69 Den Haag
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English see below Op zoek naar een woning met nét dat beetje extra? Dan wil je dit appartement in Bezuidenhout zeker niet missen. Aan de Willem van Outhoornstraat 69 ligt dit ruime en lichte topappartement van circa 94m2 op een hoekligging. De combinatie van ruimte, comfort en buitenplekken maakt dit echt een fijne plek om te wonen. Met twee riante slaapkamers heb je alle flexibiliteit: een master bedroom, logeerkamer of een rustige werkplek aan huis. De moderne, luxe badkamer geeft de woning een stijlvolle touch en maakt je dagelijkse routine net wat aangenamer. De woonkamer is heerlijk licht en loopt over in de open keuken; een gezellige plek waar koken en samenzijn samenkomen. Zet de deuren open naar het balkon voor een frisse bries, of ga een trapje hoger en geniet van je eigen dakterras. Perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. De ligging? Die is top. Bezuidenhout staat bekend om zijn gezellige sfeer, leuke winkels en fijne eetplekjes. Daarnaast zit je zo in het centrum en zijn openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij. Indeling: Portiektrap naar de eerste etage, entree appartement, hal met trap naar tweede etage. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur oa koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Slaapkamer aan de achterzijde. Naastgelegen luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, ligbad, douche en radiator. Toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Kast met wasmachine aansluiting en naastgelegen modern toilet met fontein. Een vaste trap biedt toegang tot het heerlijke dakterras. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1924; - Woonoppervlakte ca. 94m2; - Gelegen op eigen grond; - Riant dakterras, gelegen op de hoek; - Balkon op het zuidwesten; - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 50,- (3 leden, 1/3e aandeel); - Oplevering in overleg; - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. --------------------- Looking for a home with just that little bit extra? Then you definitely don't want to miss this apartment in Bezuidenhout. Located at Willem van Outhoornstraat 69, this spacious and bright topapartment of approximately 94 m² sits on a corner. The combination of space, comfort, and outdoor areas makes this a truly pleasant place to live. With two generous bedrooms, you have all the flexibility you need: a master bedroom, a guest room, or a quiet home office. The modern, luxurious bathroom adds a stylish touch to the home and makes your daily routine just that little bit more pleasant. The living room is wonderfully bright and flows into the open kitchen; a cozy spot where cooking and socializing come together. Open the doors to the balcony for a fresh breeze, or go up a few steps and enjoy your own rooftop terrace. Perfect for long summer evenings or a cup of coffee in the morning sun. The location? It’s fantastic. Bezuidenhout is known for its cozy atmosphere, nice shops, and great places to eat. In addition, you are just a short distance from the city center, and public transport and major roads are close by. Layout: Staircase to the first floor, apartment entrance, hallway with stairs to the second floor. Landing with access to all rooms. Living room with open kitchen equipped with built-in appliances including a fridge-freezer, microwave, oven, dishwasher, and induction hob with extractor hood. Bedroom at the rear. Adjacent luxury bathroom featuring a double sink with vanity unit, bathtub, shower, and radiator. Access to the sunny balcony facing southwest. Cupboard with washing machine connection and adjacent modern toilet with washbasin. A fixed staircase provides access to the lovely roof terrace. Second bedroom at the front. Specifics: - Year of construction 1924; - Living area approx. 94m2; - Situated on freehold land; - Spacious roof terrace, located on the corner; - South-west facing balcony; - Fully equipped with wooden window frames with double glazing; - Active Owners' Association with a monthly contribution of € 50 (3 members, 1/3 share); - Delivery in consultation; - Given the year of construction, the age clause applies; - Terms and conditions of sale apply. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, dimensions, and surface areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
330 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.