Direct naar de inhoud
Logo van Lutz Real Estate B.V.

Zeesluisweg 78 C

2583DS Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 6.770

Fotogalerij

Zeesluisweg 78 C Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen bij zee - twee-kamerappartement met balkon en berging in Scheveningen Stap binnen in dit charmante 2-kamerappartement aan de Zeesluisweg 78 C en ervaar direct het gevoel van wonen aan de kust. Hier combineert u de levendigheid van de haven met de rust van uw eigen thuis – op nog geen paar minuten lopen van strand, boulevard en de duinen. Ook op loopafstand van de Internationale zone met organisaties zoals Europol, Eurojust en OPCW. Scholen, gezellige cafés en restaurants om de hoek en de levendige jachthaven. Wonen in De Meerpaal is volop genieten van alles wat Scheveningen-Haven te bieden heeft.  **Wonen met licht en lucht** De woonkamer is licht en uitnodigend, met voldoende ruimte voor een knusse zithoek en eettafel. Vanuit hier stapt u zo het balkon op: een fijne plek om te genieten van de avondzon, een kop koffie en de zilte zeelucht. Indeling: gezamenlijke entree, trap of lift naar de eerste etage, ruime hal, deur naar het appartement dat beschikt over een royale living met balkon en met luxe open keuken onder andere voorzien van een vaatwasser, combimagnetron en koelvriescombinatie, een compleet ingerichte badkamer met douche, vaste wastafel en toilet, slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot balkon.  **Praktisch en comfortabel** De woning beschikt over een verzorgde keuken en badkamer, een ruime slaapkamer en een eigen berging in de onderbouw – ideaal voor fiets, strand spullen of opslag. **Locatie** De ligging is ronduit ideaal: de gezellige Scheveningse haven met zijn restaurants en terrasjes ligt om de hoek, net als supermarkten en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten staat u met uw voeten in het zand, of fietst u via de duinen naar Kijkduin of het centrum van Den Haag. Op loopafstand van het leuke Statenkwartier mijn zijn vertier.  Bijzonderheden; - Licht en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement; - Balkon met frisse zeelucht; - Eigen (fietsen)berging in de onderbouw; - Uitstekende verbinding met openbaar vervoer en het centrum; - Energielabel A;  - Berging van ca 2.74 x 0,98; - Bouwjaar 2017; - Ketel Intergas 2017; - Actieve VvE, bijdrage is € 104,34 per maand; - Vloerverwarming in appartement en per vertrek regelbaar in woonkamer en slaapkamer; - Erfpacht; beheerskosten en canonverplichting eeuwigdurend afgekocht; - Meubels ter overname; - Niet bewoners clausule van toepassing; Dit appartement is perfect voor wie houdt van het stadsleven met een vleugje vakantiegevoel, of zoekt naar een ideale pied-à-terre aan de kust. Kom kijken en laat u verrassen door de unieke ligging en het heerlijke wooncomfort! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Wonderful living by the sea – one-bedroom apartment with balcony and storage in Scheveningen Step inside this charming one-bedroom apartment at Zeesluisweg 78 C and immediately feel the coastal lifestyle. Here, you combine the vibrancy of the harbour with the peace of your own home – just a few minutes’ walk from the beach, boulevard, and dunes. Also within walking distance of the International Zone, home to organisations such as Europol, Eurojust and OPCW. Schools, cosy cafés, restaurants and the lively marina are all nearby. Living in *De Meerpaal* means fully enjoying everything Scheveningen Harbour has to offer. **Light and airy living** The living room is bright and inviting, with ample space for a comfortable sitting area and dining table. From here you step directly onto the balcony – the perfect spot to enjoy the evening sun, a cup of coffee and the fresh sea breeze. Layout: communal entrance, stairs or lift to the first floor, spacious hallway leading to the apartment with a generous living room and balcony, luxury open kitchen fitted with appliances including a dishwasher, combi-oven/microwave and fridge-freezer, a fully equipped bathroom with shower, washbasin and toilet, and a front-facing bedroom with direct access to the balcony. **Practical and comfortable** The apartment offers a well-maintained kitchen and bathroom, a spacious bedroom and a private storage room in the basement – ideal for bicycles, beach gear or extra storage. **Location** The location is simply ideal: the lively Scheveningen harbour with its restaurants and terraces is around the corner, as are supermarkets and public transport. Within minutes you can have your feet in the sand, or cycle through the dunes to Kijkduin or the city centre of The Hague. The popular Statenkwartier district with its shops and cafés is also within walking distance. **Features** * Bright and well-laid-out one-bedroom apartment; * Balcony with fresh sea air; * Private (bicycle) storage in the basement; * Excellent public transport connections to the city centre; * Energy label A; * Storage room approx. 2.74 x 0.98 m; * Year of construction: 2017; * Intergas boiler (2017); * Active owners’ association, monthly contribution € 104,34 ; * Underfloor heating throughout, individually adjustable in living room and bedroom; * Leasehold; management fees and ground rent perpetually bought off; * Furniture available for takeover; * Non-occupancy clause applies; This apartment is perfect for anyone who enjoys city life with a touch of holiday feeling, or is looking for the ideal pied-à-terre by the sea. Come and see for yourself and be surprised by the unique location and wonderful comfort! This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. Interested in this fantastic apartment? Call in your own purchase broker immediately. Your buying agent stands up for your interests and saves you time, money, and worries.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
157 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2583

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.