Direct naar de inhoud
Logo van Lex van Leeuwen Makelaars

Zilvermeeuwlaan 38

2496NT Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.449

Fotogalerij

Zilvermeeuwlaan 38 Den Haag
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text below Ruimte, licht en potentie aan de Zilvermeeuwlaan 38 – Ypenburg Welkom aan de Zilvermeeuwlaan 38 in Den Haag! Deze ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een voor- én achtertuin met berging en eigen parkeerplaats, biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Ypenburg, woon je hier rustig, groen en met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Binnenkomend via de voortuin stap je in de lichte hal met toilet en trapopgang. De ruime woon-/eetkamer van ruim 25 m² is prettig ingedeeld en voorzien van vloerverwarming. Aansluitend vind je de open keuken aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de tuin – de perfecte plek voor gezellige diners en familiebijeenkomsten. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De tuin beschikt over een berging en een opstelplaats voor de auto – comfortabel en praktisch! Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen (circa 6 m², 10 m² en 15 m²) en een moderne badkamer met ligbad, wastafel, vloerverwarming en tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer met hoge nok (3,2 m), een ruime overloop, aparte (open) wasruimte en twee ruime bergruimtes onder het schuine dak. De woning kan zeker wat opfriswerk gebruiken, echter biedt dat juist de kans om alles volledig naar eigen smaak in te richten. De basis is goed – met wat aandacht en modernisering kun je hier een heerlijk, eigentijds familiehuis van maken. Pluspunten • Woonoppervlakte ca. 118 m² • Voortuin én achtertuin met berging • Eigen opstelplaats voor auto • Vloerverwarming op de begane grond en badkamer • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Ruime en lichte woon-/eetkamer • Gelegen in kindvriendelijke wijk Ypenburg • Goede verbindingen met Den Haag, Delft en Rotterdam • Volop parkeergelegenheid en voorzieningen in de buurt Ligging en omgeving De wijk Ypenburg is één van de jongste en meest gewilde woongebieden van Den Haag. Hier woon je rustig en groen, met brede lanen, waterpartijen en veel speelruimte voor kinderen. Alle voorzieningen zijn dichtbij: diverse scholen, sportverenigingen, kinderopvang, supermarkten en winkelcentra liggen op loop- of fietsafstand. Daarnaast ligt Ypenburg centraal ten opzichte van Delft, Den Haag en Rotterdam, met uitstekende openbaar vervoerverbindingen (tram, bus en station Den Haag Ypenburg) en directe aansluiting op de A4, A12 en A13. Ook het Balijbos en recreatiegebied Delftse Hout liggen vlakbij – ideaal voor een wandeling of fietstocht in het weekend. Sportliefhebbers komen hier eveneens aan hun trekken: op korte afstand van de woning ligt het moderne Hofbad, daarnaast zijn er diverse sportverenigingen en fitnesscentra in de buurt. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen (A4, A12 en A13) ben je binnen enkele minuten op weg richting Rotterdam, Utrecht of Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met tram- en busverbindingen richting Den Haag Centrum en Delft. Nieuwsgierig geworden? Bel snel voor een bezichtiging! Kenmerken • Bouwjaar 2002 • Woonoppervlakte: ca. 118 m2 • Inhoud: ca. 390 m3 • Gelegen op eigen grond • Energielabel A • De woning is aangesloten op stadsverwarming • Ouderdomsclausule van toepassing • Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing • Oplevering in overleg, kan snel. Geinteresseerd? Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Space, light and potential at Zilvermeeuwlaan 38 – Ypenburg Welcome to Zilvermeeuwlaan 38 in The Hague! This spacious family home with four bedrooms, a front and back garden with storage and private parking, offers plenty of opportunities to turn it into your dream home. Located in the popular and family-friendly Ypenburg district, you will enjoy a peaceful and green environment with all amenities within easy reach. Layout Entering through the front garden, you step into the bright hallway with toilet and staircase. The spacious living/dining room of over 25 m² is well laid out and equipped with underfloor heating. Adjacent is the open kitchen at the rear of the house, overlooking the garden – the perfect place for cosy dinners and family gatherings. From the kitchen you have access to the backyard, where you can enjoy the morning sun. The garden features a storage shed and a private parking space – comfortable and practical! On the first floor you will find three bedrooms of different sizes (approx. 6 m², 10 m² and 15 m²) and a modern bathroom with bathtub, washbasin, underfloor heating and second toilet. The second floor offers a fourth bedroom with a high ceiling (3.2 m), a spacious landing, separate open laundry area and two large storage spaces under the sloping roof. The property could benefit from some refreshing, however this gives you the opportunity to fully decorate and finish it to your own taste. The foundation is solid – with some attention and modernisation, you can create a lovely, contemporary family home here. Features • Living area approx. 118 m² • Front and back garden with storage • Private parking space • Underfloor heating on the ground floor and bathroom • Four bedrooms spread over two floors • Spacious and bright living/dining room • Located in the child-friendly Ypenburg district • Good connections to The Hague, Delft and Rotterdam • Ample parking and amenities nearby Location and surroundings Ypenburg is one of the newest and most desirable residential areas in The Hague. Here you live in a quiet and green setting, with wide streets, water features and plenty of play areas for children. All facilities are close by: various schools, sports clubs, childcare, supermarkets and shopping centres are within walking or cycling distance. Additionally, Ypenburg is centrally located between Delft, The Hague and Rotterdam, with excellent public transport connections (tram, bus and Den Haag Ypenburg train station) and direct access to the A4, A12 and A13 motorways. The Balijbos and Delftse Hout recreational area are also nearby – ideal for a walk or bike ride at the weekend. Sports enthusiasts will also be happy here: the modern Hofbad swimming complex is just a short distance away, and several sports clubs and gyms are nearby. Thanks to its convenient location near major roads (A4, A12 and A13), you can be on your way to Rotterdam, Utrecht or Amsterdam within minutes. Public transport is also well arranged, with tram and bus connections to The Hague city centre and Delft. Curious? Call us now to schedule a viewing! Details • Year of construction: 2002 • Living area: approx. 118 m² • Volume: approx. 390 m³ • Freehold property • Energy label A • Connected to district heating • Old-age clause applies • Sales conditions of Lex van Leeuwen Makelaardij apply • Completion in consultation, possible at short notice Interested? We recommend engaging your own purchasing agent! If you are interested in this home but have not yet sold your current property… feel free to contact our office for a free valuation! The information provided has been compiled with care, however no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
390 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2496

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.