Direct naar de inhoud
Logo van Zevensprong Makelaardij

Zwedenburg 258

2591BM Den Haag • Zuid-Holland

Onder bod

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 4.253

Fotogalerij

Zwedenburg 258 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een appartement om je meteen thuis te voelen Sommige woningen geven je vanaf het eerste moment dat warme, lichte gevoel van thuiskomen. Dit 3-kamerappartement op de 5e etage in Mariahoeve is er zo één. Gelegen in een groene, rustige omgeving, biedt het appartement een perfecte combinatie van comfort, praktische indeling en fijne buitenruimte. Hier woon je niet alleen, je beleeft het gemak van een goed bereikbare locatie en een plek waar licht en ruimte centraal staan. De omgeving Het appartement ligt op een fijne locatie, dichtbij het winkelcentrum Het Kleine Loo, waar je terechtkunt voor dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een snelle lunch. Openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op loop- of fietsafstand, waardoor je snel in het centrum van Den Haag bent. Voor een frisse neus of een ontspannen middag op het strand zijn zee, duinen en boulevard binnen 20 minuten fietsen bereikbaar. Ook Landgoed Marlot is dichtbij, ideaal voor een wandeling of een sportieve route in de natuur. De buurt combineert rust en groen met goede bereikbaarheid, waardoor het een fijne plek is voor zowel starters, stellen als gezinnen die het gemak van de stad en natuur willen combineren. Het appartement Je komt binnen via het afgesloten entreeportaal met brievenbussen, bellentableau en intercom. Met de lift of de trap bereik je de 5e etage, waar je het appartement betreedt en meteen het gevoel van licht en ruimte ervaart. De hal is voorzien van een praktische vaste kast en een garderobekast en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer voelt royaal en licht, met een mooie laminaatvloer en een praktische vaste kast voor extra opbergruimte. De keuken is recent vernieuwd en straalt rust en tijdloze stijl uit, met een mooie combinatie van offwhite kasten en een eikenhouten werkblad. Naast het stijlvolle uiterlijk is het ook een zeer functionele keuken, met voldoende werkruimte om rustig te koken en dagelijkse maaltijden comfortabel voor te bereiden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Eén slaapkamer geeft toegang tot het zonnige, ruime balkon, een ideale plek om ’s ochtends van de zon te genieten of ’s avonds te ontspannen met een boek. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het aparte toilet met fonteintje maakt het geheel compleet. Het balkon en de berging in de onderbouw zorgen voor een fijne balans tussen buitenleven en praktische opslag. Alles in dit appartement is ontworpen met het oog op comfort, licht en praktisch wonen. Algemene informatie woning - Bouwjaar: ca. 1965 - Woonoppervlakte: ca. 66,7 m² - Balkon ca. 4,00 m² - Berging ca. 6,00 m² - Inhoud: ca. 210,28 m³ Energie en duurzaamheid - Energielabel D - Verwarming via blokverwarming voorschot € 55,79 pm - Warmwater via elektrische huur boiler 80 liter - Kunststof kozijnen met dubbel glas HR++ VvE & onderhoud - KvK nummer 27374737 - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 255,19 - Jaarlijkse vergadering - MJOP aanwezig - Reservefonds: ca. € 245.647,24 ( peildatum 1 juni 2025 ) - 4/174ste aandeel in de gemeenschap - Collectieve opstalverzekering In verband met het bouwjaar van de woning wordt de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen. Meer informatie of een bezichtiging? bezoek ook eens de woningwebsite Zwedenburg258.nl Dit appartement is zeker een bezichtiging waard! Neem contact met ons op voor het plannen van een afspraak. Wij vertellen je graag meer over deze fijne woning in Mariahoeve, waar licht, ruimte en een groene omgeving samenkomen tot een plek waar je je meteen thuis voelt. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
211 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2591

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.