Direct naar de inhoud
Logo van Meesters Makelaars

Zwedenburg 288

2591BL Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.511

Fotogalerij

Zwedenburg 288 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zonnig 4 kamer top appartement van 84 m2 met balkon op een zevende top-etage en met berging in de onderbouw. Winkelcentrum Mariahoeve en openbaar vervoer liggen pal om de hoek, en Mall of the Netherlands  en parken zijn nabij. TOP REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DIT APPARTEMENT: 1.) Zonnig gelegen met woonkamer en balkon op het zuidwesten (middag -en avondzon). 2.) Met drie ruime slaapkamers. 3.) Eigentijdse afwerking. 4.) Heeft een keurig energielabel C. 5.) Beschikt over een badkamer met een tweede toilet. INDELING: Begane grond: Via de centrale gemeenschappelijke afgesloten voordeur met bellentableau kom je in het trappenhuis met twee liften. Met de rechterlift gaan we naar de zevende woonlaag. Zevende woonlaag: Vanuit de lift loop je naar de galerij. Via de voordeur kom je in de hal die overgaat in een centrale overloop die toegang biedt tot * de complete keuken, welke is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combi oven/magnetron. * de toiletruimte met toilet en fonteintje. * de badkamer welke is voorzien van een douchehoek, wastafel, tweede toilet, opstelplaats voor de wasmachine en een 80 liter boiler voor warm tapwater (eigendom). * de zeer uitgebreide meterkast die bestaat uit een moderne schakelkast voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. * de woonkamer met brede raampartij en weids uitzicht over Mariahoeve. In de verte zie je de skyline van het centrum van Den Haag. * de zijkamer van 13,5 m2 die te gebruiken is als slaapkamer en welke toegang biedt tot het balkon van 5 m2 gelegen op het zuidwesten (dus met middag -en avondzon). * slaapkamer 2 van 12,3 m2, die is voorzien van een beknopte wastafel en een inbouwkast. * slaapkamer 3, met een oppervlakte van 8,8 m2. Op de begane grond vind je de berging van 6 m2. Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we je graag naar de in deze presentatie getoonde 2D- en 3D-plattegronden. BIJZONDERHEDEN: * Gelegen op erfpachtgrond voor onbepaalde tijd, welke per  1 januari 2036 wordt omgezet naar eeuwigdurend. De jaarlijkse canon bedraagt € 103,14 * Actieve en financieel gezonde VvE, met MJOP en een maandelijkse bijdrage van  €185,53 * De woning wordt verwarmd middels blokverwarming. met een voorschot in de stookkosten van €55,79 per maand. * Het warme tapwater wordt geleverd via een 80-liter boiler (eigendom). * De moderne meterkast is voorzien van twaalf groepen en drie aardlekschakelaars. * Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas en HR glas in houten kozijnen. * De appartement beschikt over een keurig energielabel C. * Er is een actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van  €185,53 * Oplevering in overleg. * Een 'niet zelf bewoond'-clausule wordt in de koopovereenkomst opgenomen. * Het appartement wordt 'as is' verkocht, er is geen 'lijst van zaken' aanwezig. * Parkeren op gemeenschappelijk parkeerterrein (bij voldoende plek) en op straat (gratis). BEZICHTIGINGEN: Kortom, dot appartement is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Maakt u hiervoor een afspraak met de makelaar op een van de volgende dagdelen: * maandag 15 september van 13: 00 uur tot 17:30 uur * dinsdag 16 september van 13: 00 uur tot 17:30 uur. * donderdag 18 september van 14:00 uur tot 17:30 uur. Voor iedere bezichtiging wordt een half uur uitgetrokken.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
275 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2591

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.