Direct naar de inhoud
Logo van Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

Broekmaten 18

7683XH Den Ham • Overijssel

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 2.411

Fotogalerij

Broekmaten 18 Den Ham
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning met veel ruimte? Dan is deze leuke, goed onderhouden tussenwoning aan Broekmaten 18 in Den Ham jouw aandacht waard! Als je de woning binnenstapt dan valt meteen het vele licht op. Zowel aan de voorzijde (in de woonkamer) en aan de achterzijde (in de keuken) beschikt de woning over grote raampartijen waardoor hier veel licht binnenkomt. De halfopen keuken is vernieuwd in 2014 en voorzien van een luxe inbouwkeuken met inbouwapparatuur. Op de eerste- en tweede verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers aanwezig. Aan ruimte is hier dus geen gebrek! De moderne luxe badkamer is vernieuwd in 2020 en voorzien van een doucheruimte, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming (middels retourleiding). De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een achterom en een terrasoverkapping waar het tot in de late uurtjes goed toeven is. Verder is de woning gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Kortom: een ruime, goed onderhouden tussenwoning die zowel voor starters als gezinnen zeer geschikt is! Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op. Wij laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging! Indeling Entree, meterkast, modern wandcloset met fontein, trapopgang, open keuken met rechthoekige moderne inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, achteringang, rechthoekige doorzon woonkamer. Eerste verdieping Overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, moderne badkamer met 2e wandcloset, douche-inrichting, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Bereikbaar met vaste trap naar overloop met opstelplaats voor wasmachine/droger, cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten, afzonderlijke 4e slaapkamer met groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Vrijstaande stenen berging/fietsenschuur met een inwendige afmeting van ca. 3.90 x 3.15 meter; - Vrijstaande overkapping met een afmeting van ca. 2.80 x 3.95 meter. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - 4 slaapkamers aanwezig; - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (2014); - Luxe, moderne badkamer en toiletruimte (2020); - Voorzien van 8 zonnepanelen (2023); - Achtertuin gelegen op het zuiden met achterom en terrasoverkapping; - Gelegen in een rustige, groene woonwijk; - Knikscherm achterzijde begane grond en rolluiken achterzijde verdieping; - Voor- en achtergevel inclusief kozijnen en beglazing vernieuwd in 2003; - De bedrading, stopcontacten, schakelaars (op de begane grond) én meterkast zijn vernieuwd in 2015; - Kortom: een royale starters- of gezinswoning!

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
434 m³
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7683

Google Maps

Den Ham op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Den Ham

Bekijk meer woningen in deze plaats.