Direct naar de inhoud
Logo van Bloemendal Makelaardij

De Mute 6

7683XP Den Ham • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ommen

Fotogalerij

De Mute 6 Den Ham
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kap woning met garage, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Den Ham. De woning is heerlijk vrij gelegen op een hoekperceel van 368 m2 en heeft een woonoppervlakte van 150 m2. De woning is voorzien van drie slaapkamers op de 1e verdieping en één slaapkamer op de 2e verdieping. De fraai aangelegde achtertuin met houten berging is gelegen op het noorden. Via een ruim pad naast de garage loop je zo naar de achtertuin. De woning ligt op loopafstand van het Eerder Achterbroek, het centrum van Den Ham en diverse voorzieningen. In de woonwijk is een basisschool, speeltuin, vijver en veel openbaar groen aanwezig wat het een uitstekende locatie maakt voor jonge gezinnen. Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot een vaste kast, de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een pvc vloer en grote raampartijen waardoor het er heerlijk licht is. De ruime woonkeuken is ook voorzien van een pvc vloer en heeft verschillende inbouwapparatuur zoals een kookplaat met afzuigkap, een combi-oven/combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de woonkeuken is er uitzicht op de achtertuin welke te bereiken is via openslaande deuren. Vanuit de woonkeuken is de achterhal te bereiken welke toegang geeft tot buiten en de garage. De garage is ideaal voor het uitoefenen van een hobby of om te klussen. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele wasbak en witgoedaansluiting. 2e verdieping: Overloop met cv-opstelling, extra bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer. De slaapkamer beschikt aan beide zijden over extra bergruimte en er is een bedstee aanwezig. Bijzonderheden: - Ruime twee-onder-een kapwoning met 150 m2 aan woonoppervlakte; - Vrij gelegen op een hoekperceel van 368 m2; - Screen aan de voorzijde van de woning; - Voorzien van vier slaapkamers; - Fraai aangelegde tuin; - Ruime oprit met zijpad richting de achtertuin; - Gelegen nabij het centrum met diverse voorzieningen op loopafstand.

Hypotheek berekenen

€ 382.500

Kosten koper (geschat): € 9.500

2% overdrachtsbelasting (€ 7.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 392.000

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 382.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
368 m²
Inhoud
588 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7683

Google Maps

Den Ham op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Den Ham

Bekijk meer woningen in deze plaats.