Direct naar de inhoud
Logo van Bloemendal Makelaardij

Hagelstege 3

7683CH Den Ham • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ommen

Fotogalerij

Hagelstege 3 Den Ham
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in Den Ham staat deze tussenwoning met berging op een perceel van 124 m2. De woning is voorzien van zes zonnepanelen, drie slaapkamers op de 1e verdieping en een vierde slaapkamer op de 2e verdieping. De achtertuin ligt op het zuid oosten en heeft een vrijstaande houten berging en achterom. Ideaal als starters- en/of gezinswoning! Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot de woonkamer, de meterkast, een vaste kast, het toilet en de vaste trap naar de 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en een trapkast. Via de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De open keuken is voorzien van verschillende (inbouw)apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast en vaatwasser. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet, een vaste wastafel met spiegel en een kast. 2e verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping. Overloop met Cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting, vaste kast (ideaal voor extra opbergruimte) en toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel. Buiten: Achtertuin gelegen op het zuid oosten waar je heerlijk kunt genieten van een kopje koffie of thee op het terras. De vrijstaande houten berging biedt de mogelijkheid om fietsen te parkeren. Bijzonderheden: - Leuke starterswoning op loopafstand van het centrum; - Drie slaapkamers op de 1e verdieping; - Vierde slaapkamer op de 2e verdieping; - Voorzien van 6 zonnepanelen met 400 WP per paneel; - Gehele woning is voorzien van dubbel glas; - Tuin met houten berging en achterom; - Speeltuin, basisschool en voorzieningen op korte afstand gelegen! Omgeving: De woning ligt nabij het centrum van Den Ham. Vele voorzieningen zoals een supermarkt, restaurant, winkels, gezondheidscentrum zijn hierdoor op loopafstand gelegen. Den Ham ligt in het waardevolle cultuurlandschap Vecht en Regge. Aan de noordkant grenst het dorp aan het bijzondere eeuwenoude natuurgebied het Eerder Achterbroek, met bossen, heide, waterpartijen en zandverstuivingen.

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
397 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit SmartLine Basic HR(C) ( combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7683

Google Maps

Den Ham op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Den Ham

Bekijk meer woningen in deze plaats.