Direct naar de inhoud
Logo van Van Keulen Makelaars

Bassingracht 29

1781CG Den Helder • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.125

Fotogalerij

Bassingracht 29 Den Helder
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervol wonen aan de gracht - modern gerenoveerde woning met tuin en grote garage. Aan de Bassingracht, één van de karakteristieke waterlopen van Den Helder, staat deze fraai gemoderniseerde woning met een zeer verzorgde uitstraling. Een huis waarin het karakter van de jaren ’20/’30 overtuigend is gecombineerd met comfort van nu, hoogwaardige isolatie en een doordachte indeling. De ligging aan de gracht zorgt daarnaast voor een rustige woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar: winkels, scholen en de bushalte bevinden zich op korte afstand en het stadscentrum met zowel NS-bus- als treinstation zijn in enkele minuten per fiets bereikbaar. Na aankoop in 2020/2021 is de woning grootschalig aangepakt. De begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. De voorgevel is vernieuwd en uitgevoerd met hardhouten kozijnen en HR++ beglazing, passend bij de huidige isolatienormen. Ook zijn alle installaties vernieuwd, waaronder gas, water en elektra en is een nieuwe meterkast geplaatst met moderne groepenkast en aansluiting voor glasvezel. De woning wordt verwarmd via een Remeha cv-ketel (2021), met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping en in de aanbouw. Keuken en badkamer zijn gemoderniseerd en sluiten goed aan bij het niveau van de woning. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en een vernieuwde vloer. De keuken is uitgevoerd als luxe leefkeuken met kookeiland, losse koel-/vriescombinatie en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, dubbele spoelbak en afzuigkap. Openslaande tuindeuren verbinden de keuken direct met de achtertuin. De aanbouw op de begane grond is ingericht als bijkeuken; deze is in mindere mate verbouwd, maar vormt een praktische aanvulling op de woning. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royale inloopkast. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, momenteel ingericht als kinderkamer(s), beide voorzien van rolluiken. De verdiepingsvloer is afgewerkt met een nette houtlook laminaatvloer. De achtertuin is, ondanks de aanbouw, verrassend ruim en gunstig gelegen op het zuidwesten. Direct achter de aanbouw bevindt zich het tuingedeelte met maximale breedte, terwijl er daarnaast nog een extra tuinzone aanwezig is. In totaal bedraagt de tuinlengte circa 11 meter gemeten op het smalste deel. Hierdoor zijn er meerdere zit- en gebruiksmogelijkheden en is er vrijwel de hele dag zon te vinden. Achter in de tuin staat een grote, zelfstandige garage aan de Vijzelstraat 11 (1781 GP Den Helder). Deze garage beschikt over een betonvloer, nieuwe elektra, een stalen Hörmann kanteldeur en een hoogte van circa 2,80 meter tot onder de dakbalken. De garage ligt iets lager dan de tuin en is bereikbaar via een steeg naast het gebouw. Ideaal voor stalling, hobby of opslag. De achtergevel van de woning is uitgevoerd met onderhoudsarme Keralit rabatdelen, zowel op de begane grond als in de topgevel. Ondanks de modernisering is de oorspronkelijke uitstraling zorgvuldig behouden gebleven. Authentieke details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren in de woonkamer en aanbouw sluiten nog altijd mooi aan bij de oorspronkelijke bouwwijze van de woning en geven het geheel de juiste sfeer. Een fijne woning met een hoogwaardige technische basis, goede isolatie en een verzorgde afwerking. De combinatie van wonen aan de gracht, een ruime zonnige tuin en een grote garage maakt dit tot een bijzonder compleet geheel. Richtprijs € 300.000,- k.k. Interesse? Een goede voorbereiding op de aankoop van uw nieuwe woning begint met een waardebepaling of verkoopadvies van uw huidige woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij u langs. Bel ons via 0223?616400 of mail naar om een afspraak in te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
351 m³
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1781

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.