Direct naar de inhoud
Logo van Coltof Makelaardij & Partners

Beukenkampstraat 68

1781TZ Den Helder • Noord-Holland

Verkocht

€ 217.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.200

2% overdrachtsbelasting (€ 4.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 223.700

Koopprijs /m²: € 2.788

Fotogalerij

Beukenkampstraat 68 Den Helder
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze 3-onder-1-kap-woning uit de jaren ’30 beschikt over die zeldzaam fijne en voelbare basissfeer; een ambiance waar de echte liefhebbers van dit type huis altijd enthousiast van worden. Hier voel je meteen dat het klopt – een woning met karakter en warmte, waar je makkelijk je eigen draai aan geeft en er in no-time je (t)huis van maakt. De woning is aan de achterkant uitgebouwd en combineert op prettige wijze authentieke elementen met hedendaags wooncomfort. Zo is er een ruime woonkamer met hoog plafond, een karakteristieke erker, een rustieke houten vloer op beton, en een schouw met daarvoor een jonge pelletkachel (2023) – eenvoudig te bedienen, duurzaam en sfeervol. De landelijke keuken ligt aan de tuinkant, op het zonnige zuiden, en boven bevinden zich twee goede slaapkamers, een praktische overloop met mogelijkheden en een vaste trap naar zolder. De indeling is prettig en overzichtelijk. Via de entree en hal met meterkast en trapopgang kom je in de sfeervolle woonkamer, uitgevoerd met houten vloer, schouw en pelletkachel die direct zorgt voor warmte en gezelligheid. De landelijke keuken is voorzien van een fornuis met gaskookplaat en oven, afzuigkap en voldoende bergruimte. Aansluitend tref je de bijkeuken met plek voor de witgoedopstelling en de cv-ketel (2022). Vanuit hier bereik je de zonnige achtertuin met houten schuur – een fijne plek waar je met gemak iets gezelligs van maakt. Na de bijkeuken volgt de badkamer, ingericht met een afsluitbare douche, wastafelmeubel, planchet-spiegelcombinatie, designradiator, toilet en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Op de verdieping biedt de overloop toegang tot de ruime voorslaapkamer (over de volle breedte) en de tweede slaapkamer aan de achterkant. De overloop zelf leent zich uitstekend voor het creëren van een derde kamer, een thuiswerkplek of een ruime garderoberuimte. Via de vaste trap is de zolder bereikbaar, een prettige multifunctionele ruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de vele recente vernieuwingen. Zo zijn in 2023 alle houten raamkozijnen en buitendeuren (m.u.v. een dakraam) vervangen door kunststof exemplaren met triple glas – onderhoudsarm, comfortabel en energiebesparend. Ook is datzelfde jaar het platte dak voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking, zijn nu de boeidelen van Trespa en is er in 2023 kunststof gevelbekleding aangebracht. De pelletkachel draagt bovendien merkbaar bij aan lagere stookkosten, terwijl de woonkamer dankzij het stucwerk en de rustige basis eenvoudig naar eigen smaak kan worden ingericht. De erker is de ideale plek voor een eettafel; in de keuken is een barhoekje gecreëerd – een gezellige plek om even rustig te ontbijten of snel wat te eten. De ligging is prettig: in een rustige en gemoedelijke straat met een dorps karakter. Op korte afstand bevinden zich onder meer winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Ook het centrum van Den Helder, de groene zeedijk, het Willemsoord-complex en het strand van Huisduinen zijn vlot bereikbaar – allemaal plekken die bijdragen aan het fijne en complete leefomgeving omgeving. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden, maar een woning ervaar je natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging – die plannen wij indien mogelijk graag vrijblijvend met je in. De foto’s en plattegronden geven in ieder geval alvast een goede eerste indruk! De vraagprijs voor deze sfeervolle 3-onder-1-kap-jaren-30 woning is € 217.500,- k.k. Verschillende bijzonderheden op een rijtje: • Bouwjaar 1932. • De kavelgrootte meet circa 102m². • De gebruiksoppervlakte in de woning meet circa 78m². • De gebruiksoppervlakte in de schuur meet circa 7m². • De bruto inhoud van de woning meet circa 278m³. • Energielabel D. • De Intergas cv-ketel van bouwjaar 2022 (eigendom). • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • De beganegrondvloer is in de basis van beton/steen. • De pelletkachel dateert van 2023 (eigendom) en is een kostenbesparende en sfeerverhogende verwarmingsbron. • Alle houten raamkozijnen en buitendeuren van de woning zijn in 2023 vervangen voor kunststof en zelfs voorzien van triple glas. • Door de strakke en vlakke basis van vloeren en wanden geef je onder meer de living met een eigen kleurtje, stukje behang, accent of afwerking snel een persoonlijke touch. • De aanbouw, daarin is de keuken geplaatst. • In de daglichtvolle living en keuken is er volop ruimte voor het gezellig opstellen van de zit- en eethoek. • Op de etage vind je twee uitstekende slaapkamers en bestaat er indien gewenst de mogelijkheid om relatief eenvoudig een derde (slaap)kamer te creëren, die was er in het verleden ook. • Op de etage is de huidige eigenaar bezig geweest met aanpassingen, deze zijn nog niet overal gereedgekomen c.q. afgewerkt, zodoende kan je dat als nieuwe bewoners straks gelijk naar eigen wens maken, dit is vooral cosmetisch. • De landelijke keuken is onder meer uitgerust met een fornuis voorzien van een gaskookplaat en oven, ook is er een afzuigkap. • De badkamer is praktisch en eenvoudig, beschikt over een afsluitbare douche, wastafelmeubel, planchet-spiegelcombinatie, designradiator, toilet en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. • Je beschikt hier over een perfect op de zon gelegen achtertuin met daarin een schuur. • De schuur is voorzien van elektra. • De boeidelen van Trespa en de kunststof gevelbekleding. • Vrij parkeren (zonder vergunning) in de directe omgeving. • Verschillende supermarkten in de buurt, waaronder een Vomar. • In de nabijheid (veelal op loop- en fietsafstand) vind je gezellige restaurants, een bioscoop, theater en overige voorzieningen die passen bij het wonen nabij het centrum van een middelgrote stad aan zee. • Kinderopvang en scholen tref je in de directe omgeving; de middelbare school ligt op fietsafstand. • Openbaar vervoer in de vorm van het Centraal Station ligt op circa 1.100 meter afstand – ongeveer vijftien minuten lopen of vijf minuten fietsen. • Duinen, strand en zee bereik je met circa vijftien minuten fietsen. • Uitstekend netwerk van fietspaden en goede autoverbindingen. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners; er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 217.500

Kosten koper (geschat): € 6.200

2% overdrachtsbelasting (€ 4.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 223.700

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 217.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
278 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1781

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.