Direct naar de inhoud
Logo van Coltof Makelaardij & Partners

Dahliastraat 87

1782ME Den Helder • Noord-Holland

Verkocht

€ 187.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.600

2% overdrachtsbelasting (€ 3.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 193.100

Koopprijs /m²: € 2.604

Fotogalerij

Dahliastraat 87 Den Helder
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Min of meer aan de rand van Den Helder, in de straat die direct achter “Fort Dirks Admiraal” ligt, staat deze vriendelijke basiswoning, een bijzonder leuke en interessante (door)start mogelijkheid op het gebied van wonen! Centraal in Den Helder gelegen, bijna letterlijk op steenworp afstand van het groen en water rondom “Fort Dirks Admiraal” en onder meer van zwembad Heersdiep is deze interessante en leuke woning gesitueerd. Opvallende kenmerken daarvan zijn naast de fijne indeling van het woonkamer en keukengedeelte, de landelijke keuken, de keurige badkamer, de drie slaapkamers op de etage, de goed bereikbare zolder en niet in de laatste plaatst de opvallend ruime achtertuin met overkapping en schuur die ook achterom goed bereikbaar is. Door de huidige uitvoering kun je best gemakkelijk je eigen draai geven aan de afwerking en styling, om daarna het huis naar je persoonlijke wensen in te richten en er op die manier jouw gezellige (t)huis van te maken. Je bevindt je op deze locatie feitelijk aan de rand van de stad (zie Google Earth) en werkelijk op zo’n centrale positie dat je zowel dichtbij alle stadsdelen bent of op een van de stations, maar je kunt hiervandaan ook moeiteloos de stad uit, heel fijn en praktisch allemaal. Nagenoeg alle dagelijks gewenste voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, waaronder supermarkten, scholen, sportclubs en restaurants, duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk ook nooit ver weg! Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor dit interessante huis op ruime kavel is € 187.500,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar 1932. • De kavelgrootte meet circa 172m². • De gebruikersoppervlakte in de woning meet circa 72m². • De gebruikersoppervlakte van de zolder meet circa 7m². • De gebruikersoppervlakte in de schuur meet circa 9m². • Alle bovenstaande oppervlaktes (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetintructies waarvoor de NEN-2580 norm de basis vormt. • Energielabel B. • De Nefit cv-ketel dateert van 2017 (lease incl. onderhoud ca. € 38,- per maand). • De negen zonnepanelen die dateren van 2016 (eigendom). • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • De prettige indeling. • De woonkamer die fijn in verbinding staat met de keuken. • De drie (slaap)kamers op de verdieping, een vierde (slaap)ruimte hebben wij ook weleens op eenzelfde zolder gezien, in dit geval is de zolder goed bereikbaar via een vaste trap (zie de plattegronden). • De keuken in landelijke stijl is onder meer voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koelkast. • De keurige badkamer is onder andere ingericht met een afsluitbare douche, met een wastafelmeubel, met een toilet en een designradiator. Tevens is er elektrische ventilatie aanwezig en een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. • De voor- en achtertuin. • De opvallend ruime achtertuin met overkapping en schuur. • De achtertuin en dus ook de woning zijn ook achterom goed bereikbaar. • Op de begane grond is er een ruimte (waskast) met aansluitpunten voor de wasmachine en droger. • De bergruimte die volop voorhanden is. • De parkeermogelijkheden zijn in de directe omgeving prima. • Wonen op deze locatie is wonen in een best ruime en natuurrijke omgeving. • Kinderopvang, scholen (ook een middelbare school), sportclubs en verenigingen, maar ook een zwembad vind je in de directe omgeving. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. • Naast dat het een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van de treinstations en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg! Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Hypotheek berekenen

€ 187.500

Kosten koper (geschat): € 5.600

2% overdrachtsbelasting (€ 3.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 193.100

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 187.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
277 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
06-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1782

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.