Direct naar de inhoud
Logo van Coltof Makelaardij & Partners

Dollardlaan 102 A

1784BG Den Helder • Noord-Holland

Onder bod

€ 200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 205.850

Koopprijs /m²: € 4.082

Fotogalerij

Dollardlaan 102 A Den Helder
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Betaalbaar voor velen, interessant voor velen en gewoonweg ontzettend leuk voor velen: van starters tot zoekers naar misschien wel hun laatste woonbestemming. Deze vrij unieke, vrijstaande bungalow is er zo één die echt aantrekkelijk is voor brede doelgroep. Juist dat maakt dit object zo interessant! Voor de één zit de kracht vooral in het gelijkvloerse karakter en de levensloopbestendige elementen, voor de ander juist in de vrijheid, de privacy en het ontbreken van contactgeluiden — iets wat wij persoonlijk misschien wel het grootste pluspunt vinden. Hoewel de afmetingen niet overdreven groot zijn, voelt het binnen toch opvallend ruimtelijk, warm en huiselijk aan. Daarbij heeft het object iets weg van een tiny house, gecombineerd met eigenschappen van een appartement en de look & feel van een recreatiebungalow — compact, overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk. Maar dan wel helemaal voor jezelf en zonder VvE-lasten. Alles wat je nodig hebt, zit er eigenlijk gewoon in. Er is een gave, nieuw te noemen en doordacht ingedeelde keuken (2025) in een mooie cashmir kleurstelling, met veel blad- en kastruimte, lades en binnelades. De keuken is voorzien van een Smeg inductiefornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, aangevuld met een kokendwaterkraan van ACE die direct koud, warm en 100°C kokend water levert. Bovendien is er in het verlengde van de keuken een soort bar waar je gezellig aan kunt zitten — uit eigen ervaring kunnen we zeggen dat dit écht een leuk plekje is, ook als je een keer met z’n vieren bent. Ook de zit- en tv-hoek laat zich op verschillende manieren goed indelen, net als de ruime slaapkamer met eigentijdse badkamer en-suite (2025). Deze is voorzien van onder meer een royale inloopdouche met glazen scherm, regen- en handdouche, een wastafelmeubel met trendy waskom en opbouwkraan en een badkamerspiegel met ledverlichting en verwarming — een heerlijke ruimte dus! Het toilet is in 2024 vernieuwd, fijn gescheiden van de badkamer en bergruimte is er ook, met als extra verrassing onder de woning zelfs nog een kelder (zie ook de plattegrond daarvan). Wat ook heel fijn is, is dat de afwerking en basis — met overwegend gestucte wanden — ervoor zorgen dat je hier intern alle kanten op kunt. Van Japandi en Scandinavisch tot hotel chic, modern en strakminimalistisch, of juist iets dat mooi aansluit bij de warme basissfeer die er al is. Grote ingrepen zijn niet nodig — het leuke zit ’m juist in het finetunen en het helemaal eigen maken. De aanwezige raampartijen zorgen voor lekker veel daglicht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Door de ligging — rustig, met alleen bestemmingsverkeer en lichtelijk verdekt in de hoek van een keurig hofje met in het midden een groen plantsoen — geniet je hier bovendien van verrassend veel privacy en ruimte voor de woning. Buiten beschik je over een riant terras met onderhoudsarm groen eromheen. Of je het nu aankleedt met bloemenbakken, wat groen of een strook gras: je kunt hier, net als in de woning, echt je eigen sfeer neerzetten. Een avondje bbq’en met vrienden of familie? Dat past hier moeiteloos. Het recent afgegeven energielabel C onderstreept het comfort van dit vrijstaande huis. Met dubbele beglazing rondom, aanvullende isolatie van binnenuit en vijf full black zonnepanelen uit 2024 is er duidelijk aandacht besteed aan verduurzaming én lagere energielasten. Ook de locatie is een groot pluspunt. De woning ligt prettig in stadsdeel Nieuw-Den Helder, vrijwel aan de binnenrand daarvan, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Denk aan supermarkten, (afhaal)restaurants, kinderopvang, basisscholen en een middelbare school. Sportclubs, verenigingen en openbaar vervoer zijn ruim vertegenwoordigd, met een bushalte om de hoek en het treinstation op fietsafstand. Het centrum van Den Helder en bijvoorbeeld stadsdeel De Schooten bereik je bovendien binnen circa tien minuten fietsen. En dan de omgeving zelf. De duinen, het strand en de zee liggen dichtbij, net als de landerijen aan de zuidkant van de stad, die je binnen ongeveer tien minuten fietsen bereikt. Een bijzonder complete en prettige woonomgeving dus, waar je echt fijn kunt leven. Ideaal voor wie graag buiten is en houdt van wandelen, hardlopen, fietsen of watersporten — alleen, samen of bijvoorbeeld met een viervoeter. Vanuit hier kan dat allemaal. En dat bovendien in een omgeving waar we trots zijn op de natuur én op het feit dat Den Helder steevast tot de zonnigste plekken van Nederland behoort. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden, maar een vrijstaande bungalow als deze, die vrij uniek is – ervaar je natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging – die plannen wij indien mogelijk graag vrijblijvend met je in. De foto’s en plattegronden geven in ieder geval alvast een goede eerste indruk! De vraagprijs voor dit unieke, leuk en rustig gelegen vrijstaande huis is € 200.000,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Dat het een vrijstaande bungalow betreft. • Bouwjaar 1966. • De kavelgrootte meet circa 113m². • De gebruiksoppervlakte in de woning meet circa 49m². • De bruto inhoud van de woning meet circa 252m³. • Bovenstaande gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branchebrede meetinstructie en vastgelegd in een meetcertificaat. • Energielabel C. • De Intergas cv-ketel van bouwjaar 2014 (eigendom). • De vijf full-black zonnepanelen die dateren van 2024 (eigendom). • De meterkast is in 2025 vernieuwd en voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • De entree bevindt zich aan de zijkant, terwijl je aan de voorzijde via een directe deur zo het terras opstapt. • De woonkamer met open keuken vormt een gezellige, vrij in te richten leefruimte. • De ruime slaapkamer met eigentijdse badkamer en-suite (2025). • De doordacht ingedeelde keuken uit 2025 in mooie cashmir kleurstelling, met veel blad- en kastruimte, lades en binnelades is voorzien van een Smeg inductiefornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, aangevuld met een kokendwaterkraan van ACE die direct koud, warm en 100°C kokend water levert. • De heerlijke badkamer is onder meer voorzien van een royale inloopdouche met glazen scherm, regen- en handdouche, een wastafelmeubel met trendy waskom en opbouwkraan en een badkamerspiegel met ledverlichting en verwarming. • Het toilet is prettig separaat van de badkamer en bevindt zich bij de entree. • Er is een kelder onder de woning (zie de plattegrond voor de afmetingen). • In 2024 zijn onder meer wanden gestuct en is er nieuwe vloerafwerking aangebracht. • Parkeren kan vrij (zonder vergunning) in de directe omgeving. • De woning is prettig gesitueerd, zowel binnen de straat zelf als ten opzichte van de voorzieningen in het stadsdeel. Veel dagelijkse gemakken zijn dichtbij en bevinden zich op fiets- en eventueel zelfs op loopafstand, zoals de winkels aan het Marsdiepplein, het aangrenzende winkelgebied Marsdiep en eventueel die in de Duinpassage. Daarnaast zijn het Helderse stadshart, stadsdeel De Schooten, maar ook de overige stadsdelen dankzij het uitstekende netwerk aan fietspaden snel en goed bereikbaar, met de auto zelfs binnen enkele minuten. • Openbaar vervoer vind je in de vorm van een bushalte in de directe omgeving, het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder centraal met bus- en treinconnecties alsook taxistandplaats en ligt op ongeveer 7 minuten fietsafstand (ca. 1600 meter), treinstation Den Helder Zuid ligt op ongeveer 11 minuten fietsafstand (ca. 2700 meter). • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het strand van Huisduinen ligt op ongeveer drie kilometer afstand (ca. 15 minuten fietsen), strandslag Duinoord ligt ook op ongeveer drie kilometer afstand (ca. 15 minuten fietsen, misschien enkele minuten langer). • Wonen op deze locatie is wonen in een ruime (kind)vriendelijke omgeving. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving, net als de middelbare school. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Hypotheek berekenen

€ 200.000

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 205.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
252 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1784

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.