Direct naar de inhoud
Logo van Van de Giesen Makelaars Bij Roos

Jan Aarjensz Prinsstraat 15

1785BB Den Helder • Noord-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 2.757

Fotogalerij

Jan Aarjensz Prinsstraat 15 Den Helder
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een fijne en kindvriendelijke woonomgeving staat deze sfeervolle en gemoderniseerde woning met vier slaapkamers en een prachtige serre over de volledige breedte van de woning. Het huis combineert comfort, licht en praktische leefruimte en vormt daarmee een ideale plek voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een warm thuis met voldoende ruimte om te groeien. Bij binnenkomst valt direct de lichte en mooie woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming (2022), wat zorgt voor een aangename temperatuur en een strak afgewerkte uitstraling. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, eveneens geplaatst in 2022. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fijne plek om uitgebreid te koken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle serre (2024) en over de volledige breedte van de woning geplaatst. Deze ruimte vormt een prachtige overgang tussen binnen en buiten en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van de tuin te genieten. Of het nu een zonnige lentedag is of een frisse herfstavond, hier zit je altijd comfortabel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer (2008) is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog meer ruimte. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met dakkapel, waardoor deze kamer extra licht en ruimte heeft. Daarnaast is er een voorzolder met een dakraam, de opstelling van de cv-installatie uit 2018 en aansluitingen voor de wasmachine. De achtertuin (opnieuw aangelegd in 2025, net als de voortuin) ligt op het noorden en is verzorgd ingericht met een berging en een handige achterom. Dankzij de serre kun je ook op dagen dat het weer net iets minder is toch heerlijk van het buitenleven genieten. Ook aan onderhoud is de afgelopen jaren veel aandacht besteed. Zo zijn de dakpannen in 2020 vernieuwd en beschikt de woning over energielabel C. De ligging maakt het plaatje compleet. Voor jonge gezinnen is dit een buurt waar alles binnen handbereik is. Verschillende scholen en kinderopvanglocaties liggen vrijwel om de hoek, waardoor kinderen veilig en snel hun eigen plek kunnen bereiken. Ook het winkelcentrum en het centrum zijn binnen enkele minuten te bereiken, ideaal voor de dagelijkse boodschappen of een gezellig uitstapje. Voor ontspanning hoef je bovendien nooit ver weg. De duinen, het strand en de zee liggen op korte afstand. Even uitwaaien na het eten, in het weekend lange wandelingen langs het strand maken of met de fiets richting de duinen – hier maakt het allemaal onderdeel uit van het dagelijks leven. Zie jij jezelf hier al wonen? In deze leuke woning komen comfort, ruimte en een fijne ligging perfect samen. Een heerlijke plek om thuis te komen en jarenlang van te genieten. Richtprijs € 295.000,-- k.k. Aanvaarding direct

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
380 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-03-2026
Verkoopdatum
07-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1785

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.