Direct naar de inhoud
Logo van Coltof Makelaardij & Partners

Jan in 't Veltstraat 7

1781SC Den Helder • Noord-Holland

Verkocht

€ 220.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.250

2% overdrachtsbelasting (€ 4.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 226.250

Koopprijs /m²: € 2.972

Fotogalerij

Jan in 't Veltstraat 7 Den Helder
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een woning waaraan alles klopt, stijlvol, verzorgd en met een moderne, tijdloze uitstraling. Vanaf het eerste moment voel en zie je dat hier met zorg en aandacht is gewerkt aan afwerking, sfeer en comfort. De vloer-, wand- en kleurkeuzes zijn niet alleen fraai maar ook neutraal en combineerbaar met vrijwel elke woonstijl. Of je nu houdt van strak modern, Scandinavisch licht of juist warm klassiek: dit huis vormt in alle opzichten de perfecte basis! De indeling is zoals je die graag ziet. Een uitnodigende entree met direct die verzorgde indruk, gevolgd door een daglichtvolle woonkamer met gezellige schouw, openslaande tuindeuren en volop ruimte om sfeervol in te richten. De keuken staat subtiel in verbinding met de living en oogt fris en functioneel, precies goed in verhouding. Achter de keuken bevindt zich een praktische passage met toegang tot het toilet, de stijlvolle badkamer en de achterdeur richting de tuin. De badkamer is modern en smaakvol ingericht, met onder andere een douche voorzien van regen- en handdouche, wastafelmeubel, badkamerspiegel, designradiator en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Ook het toilet met fonteintje sluit qua stijl en afwerking perfect aan bij de rest van het interieur. Op de etage vind je drie fijne (slaap)kamers. Stuk voor stuk optimaal van formaat doordat zowel de voor- als achtergevel recht zijn opgetrokken. Multifunctioneel inzetbaar en dankzij het strakke afwerkingsniveau eenvoudig naar eigen smaak aan te passen. Vanaf de overloop is er bovendien toegang tot een praktische vliering, handig voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De achtertuin is beschut en verzorgd aangelegd: een fijne plek waar je zomers lekker buiten kunt zitten. De tuin is achterom bereikbaar en beschikt over een schuur met elektra en verlichting, praktisch en gewoon netjes uitgevoerd. Ook de ligging draagt bij aan het totaalplaatje. Aan het begin van de straat woon je hier op een prettige, centrale locatie met vrijwel alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, scholen, kinderopvang, sportclubs, verenigingen, bibliotheek en goede restaurants. Daarnaast zijn theater De Kampanje, de bioscoop en de gezellige horeca op Willemsoord allemaal vlakbij. Hier geniet je van de voordelen van wonen aan de rand van het stadshart, terwijl de bescheiden drukte daarvan hier nagenoeg geheel aan je voorbijgaat. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden, maar een woning beleef je natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging. Indien mogelijk plannen wij die graag vrijblijvend met je in, maar de foto’s en plattegronden geven je alvast een mooie eerste indruk, dus ook van de indeling! De vraagprijs voor dit geweldig leuke en mooie huis is € 220.000, - k.k. Verschillende bijzonderheden op een rijtje: • Bouwjaar 1902. • De gebruiksoppervlakte in de woning meet circa 74m². • De gebruiksoppervlakte in de schuur meet circa 9m². • Bovenstaande gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • Energielabel E. • De cv-ketel is van het merk Remeha, bouwjaar 2011, en is eigendom. • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • De daglichtvolle woonkamer met daarin onder meer openslaande tuindeuren en een schouw. • De moderne keuken is o.a. uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven-magnetron. • De fraai gemoderniseerde badkamer voelt fris en luxe aan, met daarin o.a. een douche voorzien van regen- en handdouche, een wastafelmeubel met waskom erop en een badkamerspiegel erboven, een designradiator en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. • Het keurige toilet met fonteintje. • De drie slaapkamers op de verdieping. • Vanaf de overloop is er toegang tot een vliering, ideaal als extra bergruimte. • De woning beschikt zichtbaar over een verzorgde afwerking met moderne vloeren, strakke wanden en plafonds, een heel fijne basis dus! • De achtertuin is beschut, verzorgd en zeker zomers een heel fijne plek. • Zowel tuin als woning zijn achterom bereikbaar. • De schuur is voorzien van elektra en verlichting. • Parkeren kan vrij (zonder vergunning) in de directe omgeving. • De ligging is centraal en praktisch, nabij het stadshart en met een volledig voorzieningenaanbod in de directe omgeving. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving (de middelbare school is op fietsafstand). • Openbaar vervoer vind je in de vorm van het Centraal Station dat op ongeveer 570 meter afstand gelegen is, zodoende op ongeveer zes minuten lopen en drie minuten fietsen. • Theater De Kampanje, de bioscoop en het Willemsoord-complex met restaurants en uitgaansgelegenheden liggen op korte afstand. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder nooit ver weg; het strand van Huisduinen bereik je in circa vijftien fietsminuten. • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden en uitvalswegen ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen of buiten de stad. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners; er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling). Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 220.000

Kosten koper (geschat): € 6.250

2% overdrachtsbelasting (€ 4.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 226.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 220.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Inhoud
258 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1902
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1781

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.