Direct naar de inhoud
Logo van Coltof Makelaardij & Partners

Joubertstraat 62

1782SH Den Helder • Noord-Holland

Verkocht

€ 277.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.400

2% overdrachtsbelasting (€ 5.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 284.900

Koopprijs /m²: € 3.226

Fotogalerij

Joubertstraat 62 Den Helder
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is een erkerwoning precies zoals je die graag ziet: karaktervol, stijlvol en met die authentieke look-and-feel waar dit woningtype zo geliefd om is. Om dat alles te versterken én om te moderniseren, verduurzamen en meer comfort te creëren, is de woning uitgebreid en aangepakt. Er is een uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd, waarbij ook de achtergevel recht is opgetrokken. Hierdoor ontstond niet alleen meer woonruimte, maar kon ook de indeling worden verbeterd en is met smaak gekozen voor trendy materialen, kleuren en afwerking. Het resultaat: een heerlijk huis dat aansluit op veel woonwensen van nu! De begane grondvloer bestaat uit beton/steen met grotendeels vloerverwarming en vormt samen met de strakke wandafwerking een heel solide basis. De erker-living is gelukkig behouden gebleven en combineert prachtig met de eilandkeuken, opgesteld in de aanbouw met openslaande tuindeuren. Deze zorgen niet alleen in de zomer voor een directe verbinding met buiten, maar geven ook in de winter, dankzij de verruimende zichtlijnen op tuin en lucht, een heerlijk ruimtelijk gevoel. Achter de keuken ligt een multifunctionele ruimte die voorheen dienstdeed als badkamer, tegenwoordig fungeert deze als wasruimte met toilet en staat er nog altijd een ligbad: een nette, representatieve en praktische ruimte dus. Op de verdieping tref je drie fijne slaapkamers en een stijlvolle badkamer die rust uitstraalt. De inrichting bestaat uit een royale, afsluitbare inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel, spiegel met verlichting, toilet, designradiator, elektrische ventilatie en een raam voor het zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie, alles even doordacht en verzorgd. Vanaf de overloop is er bovendien een vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen. In het huis zijn verschillende originele details bewaard gebleven, waaronder glas-in-lood, een granitovloer (onder de mat in de hal) en paneeldeuren. Dankzij de vlakke afwerking van vloeren, wanden en plafonds laat de woning zich desgewenst eenvoudig naar eigen smaak inrichten, een kleurtje of trendy behang is natuurlijk zo aangebracht. De buitenruimte mag er eveneens zijn. De voortuin hoort er wat ons betreft echt bij; het is zo’n klassiek element dat direct de juiste toon zet. De achtertuin is groot, bijzonder gunstig op de zon gelegen en biedt veel privacy doordat er geen directe bebouwing achter de woning staat, maar de Oranjerie, De Groene Parel, tegenwoordig ook bekend als Hortus Overzee. Dit botanische kassencomplex herbergt een kleurrijke collectie in- en uitheemse planten, een Japanse tuin met stromend water, natuurstenen bruggetjes, Koikarpers, schildpadden en natuurlijk veel groen. Ken je deze tuinen nog niet, dan is een bezoek absoluut de moeite waard. Bovendien geniet je hier van weidse luchten, is de woning achterom bereikbaar en bevindt zich in de tuin ook nog een ruime praktische schuur. De locatie, een typisch jaren ’30-straatje met het karakteristieke slingerende patroon, liefelijk vanuit je woning uitkijkend op de groene authentieke bomen, is op zichzelf al een sfeerbepaler. Je woont hier dichtbij de Zeedijk, het Timorpark en het nieuwe stadspark in aanleg, terwijl ook het strand van Huisduinen en het duingebied binnen tien fietsminuten te bereiken zijn. Een bijkomend voordeel van deze centrale ligging is dat vrijwel alle dagelijks gewenste voorzieningen binnen handbereik zijn: supermarkten, speciaalzaken, (afhaal)restaurants, openbaar vervoer (het station ligt op slechts enkele minuten lopen), scholen en sportaccommodaties, alles wat je mag verwachten van wonen aan de rand van het centrum, zonder de bescheiden drukte van de Helderse binnenstad. Ook Willemsoord met zijn gezellige restaurants, bioscoop, musea en het prachtige theater De Kampanje ligt op loop- en fietsafstand. Kortom: een bijzonder prettige én praktische locatie, midden in de stad en toch heerlijk rustig, die bovendien een uitstekende aansluiting biedt op de belangrijkste uitvalswegen. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden, maar een woning ervaar je natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging – die plannen wij indien mogelijk graag vrijblijvend met je in. De foto’s en plattegronden geven in ieder geval alvast een goede eerste indruk! De vraagprijs voor deze geweldig mooie erkerwoning bedraagt € 277.500,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar 1920. • De kavelgrootte meet circa 169m². • De gebruiksoppervlakte in de woning meet circa 86m². • De gebruiksoppervlakte in de schuur meet circa 9m². • De gebruiksoppervlakte op de vliering meet circa 6m². • De bruto inhoud van de woning meet circa 354m³. • Energielabel C. • De Intergas cv-ketel van bouwjaar 2015 (eigendom). • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • De beganegrondvloer is in zijn geheel van beton, voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met duurzaam PVC. • Alle raamkozijnen in de woning zijn voorzien van dubbele beglazing. • Door de strakke en vlakke basis van vloeren en wanden geef je het huis met een eigen kleurtje, stukje behang, accent of afwerking snel een persoonlijke touch. • De authentieke elementen zoals glas-in-lood, een granitovloer (onder de mat in de hal) en paneeldeuren. • In de daglichtvolle living met eilandkeuken is er volop ruimte voor het gezellig kunnen inrichten. • Door de recht opgetrokken achtergevels is de woonruimte ook op de verdieping optimaal; je vindt er drie fijne slaapkamers en de badkamer. • De trendy eilandkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en een Selsiuz kokendwaterkraan. • De moderne badkamer die rust uitstraalt is ingericht met een royale, afsluitbare inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel, spiegel met verlichting, toilet, designradiator, elektrische ventilatie en met een raam voor het zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. • Bergruimte is er genoeg, onder meer in een trapkast, schuur en op de vliering. • Je beschikt hier over een opvallend grote, perfect op de zon gelegen en keurig bestraatte achtertuin die meer dan gemiddeld privacy en rust biedt doordat er geen directe bebouwing achter de woning staat, maar de Oranjerie! • De robuuste schuur in de achtertuin is voorzien van elektra en verlichting. • Er is een buitenkraan aanwezig. • Er is buitenelektra aanwezig. • Zowel tuin als woning zijn achterom goed bereikbaar. • Vrij parkeren (zonder vergunning) in de directe omgeving. • Verschillende supermarkten zijn er in de buurt. • In de nabijheid (veelal op loop- en fietsafstand) vind je gezellige restaurants, een bioscoop, theater en overige voorzieningen die passen bij het wonen nabij het centrum van een middelgrote stad aan zee. • Kinderopvang en scholen tref je in de directe omgeving; de middelbare school ligt op fietsafstand. • Openbaar vervoer in de vorm van het Centraal Station ligt op circa 500 meter afstand – ongeveer vijf minuten lopen of een minuut fietsen. • Duinen, strand en zee bereik je snel, het strand met circa tien minuten fietsen. • Uitstekend netwerk van fietspaden en goede autoverbindingen. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners; er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 277.500

Kosten koper (geschat): € 7.400

2% overdrachtsbelasting (€ 5.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 284.900

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 277.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
354 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1782

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.