Direct naar de inhoud
Logo van Coltof Makelaardij & Partners

Julianaplein 91

1781HB Den Helder • Noord-Holland

Verkocht

€ 217.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.200

2% overdrachtsbelasting (€ 4.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 223.700

Koopprijs /m²: € 3.198

Fotogalerij

Julianaplein 91 Den Helder
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Als je je thuis voelt in Den Helder, of er misschien zelfs een beetje verliefd op bent, dan zou dit ontzettend leuke appartement zomaar eens perfect bij je kunnen passen. Je woont hier namelijk met een stadspanorama dat uitkijkt op meerdere iconen van de stad; en wat niet direct in beeld ligt, bevindt zich altijd dichtbij. Het uitzicht verveelt nooit en blijft inspireren, een fijne manier om je dag te beginnen én af te sluiten met iets bijzonders om naar te kijken! Er is hier namelijk altijd iets te zien, maar minstens zo belangrijk: ook altijd iets te beleven. Je woont midden in het stadshart van Den Helder, dat op een prettige, bescheiden manier levendig is. Juist doordat het appartement op hoogte is gelegen, geniet je volop van het uitzicht, terwijl het dagelijkse stadsleven zich grotendeels onder je afspeelt. Alle gewenste voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand, net als stadsparken, de groene zeedijk, de duinen, het strand en de zee. Een aantrekkelijk appartement dus, op een fijne plek, in een stadshart dat zichtbaar steeds mooier wordt, een omgeving waar wonen écht verrassend leuk is. Vanbinnen voelt en oogt het appartement warm en gezellig. De indeling is in het verleden aangepast, waardoor een brede living met open keuken is ontstaan: een fijne, open leefruimte. Daarbij is destijds één slaapkamer komen te vervallen, wat het appartement nu juist zo ruimtelijk maakt. Vanaf de entree beschikt het appartement over een prettig tochtportaal, gevolgd door een hal met aansluitend een was-/kleedkamer (voorheen de keuken), een badkamer en een separaat toilet. De ruime slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en biedt straks uitzicht richting het nieuwe Kroonplein. Het appartement is daarmee vooral zeer geschikt voor één persoon of een stel, maar desgewenst kan de was-/kleedkamer relatief eenvoudig worden teruggebracht naar een tweede slaapkamer, ook handig eventueel als thuiswerkplek. Vanuit de living is er toegang tot het gunstig op de zon gelegen balkon en behoort er ook nog een bijzonder ruime berging in het souterrain bij het appartement. Kortom: volop ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden en dankzij de degelijke basis is het vrij eenvoudig om het appartement verder naar eigen smaak te maken. De locatie vormt daarbij een duidelijke meerwaarde. Je woont aan de Beatrixstraat, terwijl de entree van het gebouw is gesitueerd aan het Julianaplein, waar het in aanleg zijnde stadspark straks een groene verbinding vormt tussen het centraal station en de dijk. Vrijwel alle dagelijkse voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand, of grenzen zelfs direct aan het appartementengebouw: supermarkten, een slager, een bakker, diverse winkels en speciaalzaken, (afhaal)restaurants, openbaar vervoer, het centraal station, scholen en verschillende sportaccommodaties - werkelijk alles is dichtbij. Precies wat je mag verwachten van wonen in het centrum van een middelgrote stad aan zee: overdag levendig, ’s avonds juist aangenaam rustig. En in het appartement zelf pak je, mede dankzij de ligging, altijd je rust. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden, maar een appartement zoals deze ervaar je natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging – die plannen wij, indien mogelijk, graag vrijblijvend met je in. Bij het bestuderen van de foto’s en plattegronden zal direct de uitstekende indeling opvallen; ze geven in ieder geval alvast een heel goede eerste indruk! De vraagprijs voor dit bijzonder verrassende hoekappartement is € 217.500,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Het betreft een hoekappartement op de vierde etage welke met de lift te bereiken is. • Bouwjaar 1964. • De gebruiksoppervlakte in het appartement meet circa 68m². • De gebruiksoppervlakte op het balkon meet circa 4m². • De bruto inhoud van het appartement meet circa 221m³. • De gebruiksoppervlakte van de in het souterrain gelegen berging meet circa 12m². • Bovenstaande gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • Energielabel E. • De VvE-bijdrage is heden (januari 2026) ca. € 239,- per maand. • De Intergas cv-ketel dateert van 2009 (eigendom). • De ligging op de vierde en daarmee bovenste etage, zorgt voor een inspirerend uitzicht over Den Helder. • Het gebouw is toegankelijk via de Julianapleinzijde, waar een elektrische schuifdeur na contact via de videofooninstallatie eenvoudig vanuit het appartement kan worden geopend. Vanuit de centrale ontvangsthal bereik je de vierde etage keurig en comfortabel, desgewenst met de lift of via het trappenhuis. • Door de aangepaste indeling beschikt het appartement nu over één volwaardige slaapkamer. Met relatief kleine ingrepen kan de huidige was-/kleedruimte desgewenst worden omgevormd tot een tweede (slaap)kamer. • De keurige keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. • De badkamer is onder andere voorzien van een douche, wastafelmeubel en spiegelkast. • Parkeren kan in de directe omgeving met ontheffing, deze kost op dit moment circa € 45,- per jaar. Per adres kun je maximaal twee ontheffingen aanvragen. • Aan de overzijde ligt het centraal station, met directe bus- en treinverbindingen en een taxistandplaats. • Verschillende supermarkten zijn dichtbij, waaronder een Albert Heijn, Vomar en er wordt gewerkt aan een Jumbo. • Aan de Beatrixstraat, die steeds meer uitstraling krijgt, vind je knappe winkels en gezellige horeca, met als pronkstuk aan het einde de prachtige Bibliotheek Den Helder. • In de directe omgeving - onder meer in de rest van de binnenstad en op het Willemsoord-complex - vind je nog veel meer winkels, gezellige (afhaal)restaurants, een bioscoop, een theater en tal van andere voorzieningen. Precies wat je mag verwachten van het centrum van een middelgrote stad aan zee. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de omgeving (de middelbare school is op fietsafstand). • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het duingebied en strand van Huisduinen bereik je met ongeveer vijftien minuten fietsen, de groene zeedijk loop je op met ongeveer tien wandelminuten. • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard met een auto ook. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 217.500

Kosten koper (geschat): € 6.200

2% overdrachtsbelasting (€ 4.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 223.700

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 217.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
221 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
13-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1781

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.