Direct naar de inhoud
Logo van Coltof Makelaardij & Partners

Princenhoff 11

1785RV Den Helder • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.703

Fotogalerij

Princenhoff 11 Den Helder
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze prachtig op de kavel gelegen twee-onder-een-kap-erkerwoning is er eentje waar je op het eerste gezicht al direct vrolijk van wordt. De woning is zichtbaar met liefde en zonder concessies te doen onderhouden en dat zie je werkelijk waar overal terug – tot in de kleinste details straalt het huis namelijk verzorgdheid en kwaliteit uit, een geweldige basis zodoende voor de toekomstige bewoners! Binnen stap je een daglichtvol huis in waarin er opvallend veel fijne en functionele vertrekken te vinden zijn. Iets dat voor een groot deel al op te maken is uit de fotoreportage en plattegronden, maar bij beduidend meer dan gemiddelde interesse moet je natuurlijk zelf de omvang, mogelijkheden en vooral sfeer persoonlijk komen beleven. Bovendien is een kostbaar onderdeel zoals de moderne keuken werkelijk onberispelijk en is de daarop aansluitende bijkeuken die als bijzonder praktisch wordt ervaren in het dagelijks gebruik. Daarnaast vind je op de begane grond ook nog een inpandige garage – ideaal voor auto, hobby’s of extra bergruimte. Op de eerste etage is er vanaf de overloop toegang tot drie knappe (slaap)kamers en tot een badkamer die modern, fris en helemaal van nu is. De tweede etage bestaat op dit moment uit twee vertrekken, namelijk uit een vierde (slaap)kamer en een ruimte die nu open is, maar desgewenst opgedeeld kan worden in een overloop en een vijfde (slaap)kamer. Tevens is er vanaf deze etage via een vlizotrap toegang tot een vliering, bergruimte is er mede daarom ook meer dan voldoende ter beschikking. De verdere basis, waaronder de op de begane grond veelal strak gestucte wanden zorgen ervoor dat je daar vrij eenvoudig je eigen kleur of wandafwerking kan toevoegen en zodoende makkelijk je eigen accenten aan kan leggen en deze kan afstemmen op jouw interieur. Op de etages is dat overigens ook zo, daar bestaat de wandafwerking voor het grootste deel uit behang, ook daar kun je door de relatief vlakke ondergrond vrij eenvoudig voor je eigen type afwerking kiezen. Ook heel fijn is dat de woonkamer, keuken en bijkeuken door de huidige eigenaren is voorzien van vloerverwarming met daarop een mooie kwaliteits-pvc-vloer, nog eens een waardevol pluspunt van dit ontzettend leuke en interessante huis! En dan de buitenruimte… een magnifieke tuin die helemaal klopt! Achter geniet je van een fraai aangelegde, privacyvolle en groen omheinde achtertuin, waarin je ongestoord kunt ontspannen, op een terras, in het gras of bijvoorbeeld onder de gezellige overkapping. Aan de voorzijde vind je heel prettige een eigen oprit richting de garage, waardoor parkeren nooit een probleem is. Kortom: een duurzame en efficiënt ingedeelde woning die veel te bieden heeft – van ruimte en comfort tot rust en stijl – en die zonder overdrijven om door een ringetje te halen is! Het huis staat in stadsdeel de Schooten, in een rustige, groene en een tikkeltje exclusieve omgeving met daarin meer dan gemiddeld privacy – en dat  zonder in te leveren op bereikbaarheid. Zo zijn verschillende uitvalswegen nabij, zoals de Rijksweg N9, maar bijvoorbeeld ook station Den Helder Zuid is dat. Winkelcentrum Schooten Plaza is op loopafstand en het iets verderop gesitueerde Winkelgebied Ravelijncenter bieden tezamen een gevarieerd aanbod van winkels en onder andere sportscholen. Het Helderse Stadshart met al zijn faciliteiten is ook in no time bereikbaar, zowel per fiets als per auto, net als de andere stadsdelen dat zijn alsook duinen, strand, zee en de landerijen die net buiten de stad liggen! Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor deze fraai gesitueerde twee-onder-een-kap-erkerwoning is: € 500.000,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar 1997. • De kavelgrootte meet circa 353m². • De gebruikersoppervlakte in de woning meet circa 135m². • De gebruikersoppervlakte in de garage meet circa 22m². • De gebruikersoppervlakte in de schuur van de overkapping meet circa 5m². • De bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetintructies. • Energielabel B. • De Remeha cv-ketel dateert van 2015 (eigendom). • De 12 zonnepanelen dateren van 2019 (eigendom). • De StorkAir WTW-unit dateert van 1997 (eigendom). • De zonneboiler dateert van 1997 (eigendom). • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • Alle raamkozijnen in de woning zijn voorzien van dubbele beglazing. • Alle vloeren zijn in de basis van beton. • De garage is heel fijn inpandig bereikbaar en zowel voorzien van een elektrische overheaddeur (al eens vervangen door de huidige eigenaren) en van een loopdeur • die uitkomt op de tuin. • In de garage is heel praktisch een wasbakje aanwezig met daarbij een kraan die voorziet in zowel koud- als warmwater. • Het schilderwerk (buitenom) dateert van 2021 en is toen professioneel uitgevoerd. • De keuken is uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoomoven en een combi-oven-magnetron. • De heerlijk frisse badkamer is onder andere voorzien van een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, van een breed wastafelmeubel, van een badkamerspiegel voorzien van verlichting, van een designradiator, van een raam dat open kan en heel praktisch van een toilet en elektrische vloerverwarming. • Het ruime toilet met fonteintje op de begane grond, dat in dezelfde stijl is als de badkamer. • De vier uitstekende (slaap)kamers op de verdieping en de mogelijkheid er eenvoudig een vijfde bij te creëren. • De algemene verzorgd- en frisheid van de woning. • De vliering die via een vlizotrap bereikbaar is. • Behoudens de deur van de meterkast zijn door de huidige eigenaren alle binnendeuren vernieuwd. • De woning/achtertuin is ook buitenom goed bereikbaar. • Parkeren kan op eigengrond voor de garage. • De voor- en achtertuin. • Aan de achterkant ligt een bijzonder fijn en privacyvol gesitueerde achtertuin met daarin plenty plek om op mooie dagen heerlijk gebruik van te maken, er is er door de situering dan altijd wel een plekje juist in- of uit de zon. Tevens staat er een overkapping met daaraan een schuur v.v. elektra. • Aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. • Er is een buitenkraan aanwezig. • Wonen op deze locatie is wonen in een ruime (kind)vriendelijke omgeving die tevens opvallend groen is. • Verschillende scholen en kinderopvang vind je in de naaste omgeving, net als de middelbare school die op fietsafstand is. • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk ook nooit ver weg! • Openbaar vervoer, waaronder station zuid vind je op loop- en fietsafstand. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
353 m²
Inhoud
558 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1785

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.