Direct naar de inhoud
Logo van Coltof Makelaardij & Partners

Prins Willem-Alexandersingel 131

1782GR Den Helder • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.461

Fotogalerij

Prins Willem-Alexandersingel 131 Den Helder
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zelden kom je ze tegen, werkelijk prachtige jaren-dertig-erkerwoningen waarin vrijwel alle oorspronkelijke karakteristieke stijlkenmerken ongeschonden de afgelopen negentig jaar zijn doorgekomen, de huidige eigenaar had daar gelukkig ook oog voor en heeft in ieder geval de vele verrassende authentieke en originele details die dit huis rijk is- waar nodig aandacht geven óf laten restaureren door ambachtelijke vaklieden, zoals bijvoorbeeld door Sminia, een specialist in terrazzo oftewel granito die de vloer in de vestibule/entree- en hal nog mooier heeft gemaakt dan die al was! Tevens betreft het een huis met uitstraling, “robuust chic” noemen wij dat, met aan de buitenkant markante fraaiheden die horen bij de bouwstijl, waaronder statige kozijnen, glas-in-lood, een klassiek houten deurluifel en niet in de laatste plaats een prachtige voordeur. Daarbij is het op alle fronten ook een ruim huis, goed en een tikkeltje speciaal ingedeeld (zie de plattegronden) en is het onder andere bijzonder door de dubbele erker (voor en achter) alsook door het balkon. Maar dit huis uit 1933 is natuurlijk niet zomaar gewaardeerd op energielabel A+, het is zelfs gasloos gemaakt en zodoende zijn er veel technische, isolerende en energiebesparende maatregelen getroffen, denk daarbij onder andere aan een schuimbetonvloer inclusief vloerverwarming voor het grootste deel van de begane grond met hoge isolatiewaarde, aan vrijwel overal dubbele beglazing, aan een full-electric-warmtepomp (7,5 kW), aan elf zonnepanelen (4300 kWh) en bijvoorbeeld aan verschillende stijlvolle lage temperatuur radiatoren op de etage, deze werken niet anders dan gewone radiatoren, echter is er één groot verschil; bij traditionele verwarmingssystemen heeft het aangevoerde water een temperatuur van ca. 70 tot 80 graden, bij een lage temperatuur radiator is de aanvoertemperatuur veel lager, maximaal ca. 50 graden, ook dat werkt dus besparend. Bovendien zorgt de degelijke basis die gecreëerd is ervoor dat je op iedere woonlaag eenvoudig je eigen stijl kan toepassen of desgewenst kan voortborduren op wat het nu is. De wanden en vloeren zijn namelijk overal al strak en vlak, zodoende kun je heel eenvoudig je eigen accenten leggen door bijvoorbeeld waar je wil de wanden te voorzien van de door jou beoogde kleur of het behang dat je leuk vindt. Daarbij kun je desgewenst ook spelen met kleuren, iets dat je dus door de effen ondergronden in een handomdraai kan doen. Op die manier en vooral ook omdat er in de verschillende vertrekken volop ruimte te vinden is kun je zodoende je eigen (smaak) meubels ook makkelijk inpassen en de inrichting naar wens stijlen, wel heel gaaf om te doen natuurlijk, zeker in een huis als dit! De indeling die heel ruimtelijk is beschikt onder meer over een geweldige entree, passagehal, keldertrapkast, gastentoilet, gezellige landelijke keuken en over een aanzienlijk diepe living van bijna twaalf meter lang met aan beide einden een erker en volledig in stijl ook over een voor- en achterkamer die van elkaar gescheiden kunnen worden middels met glas-in-lood ingezette en-suitedeuren die gelukkigerwijs aan weerskanten nog beschikken over originele en-suitekasten. Op de etage valt wederom op hoe riant en hoog alles is, waaronder in drie heel knappe slaapkamers, in een luxe, nagenoeg nieuwe welgevormde badkamer, ook is er een seperaat toilet. De zolder die bereikbaar is via een vaste trap bestaat heden uit één grote ruimte die desgewenst op verschillende manieren op te delen is, heel praktisch als je toch een vierde of wellicht zelfs vijfde (slaap)kamer verlangt. Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij je verder vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De locatie, aan de Prins Willem-Alexandersingel, met vrijwel direct vanuit de achtertuin toegang tot het voor de buurt dierbare speelveld is niet voor niets een zeer geliefde locatie! Het ligt namelijk op steenworp afstand van het prachtige Timorpark met aansluitend de Huisduinerpolder en zodoende gunstig gelegen binnen de Linie-West. Je woont hier centraal ten opzichte van bijvoorbeeld andere stadsdelen én toch gaat de bescheiden drukte van deze fijne stad aan zee hier aan je voorbij. De ligging vinden wij dus geweldig. Je bevindt je er zo ongeveer middenin de driehoek tussen Oud-Den Helder, het centrum en Huisduinen, waardoor onder andere de winkels in het stadshart, maar bijvoorbeeld ook het strand bijzonder dichtbij zijn, ten minste allemaal op loop- en fietsafstand. Scholen en kinderopvang zijn direct om de hoek te vinden, sportclubs en verenigingen ook. Niet in de laatste plaats is er de prachtige natuur. Je wandelt namelijk vanuit het huis bijna direct het Timorpark in met aansluitend de Huisduinerpolder én daarvandaan direct door naar het oneindige strand, door uitgestrekte natuurgebieden, door de ‘Donkere Duinen’, een wandelbos met eendenvijver dat op zijn beurt weer grenst aan natuur- en recreatiegebied Mariëndal, de Helderse Vallei en de prachtige kano/vaarroute naar Julianadorp. Kortom; hier kun je wonen in een buitengewoon gebied alsmede het allemaal prettige bijkomstigheden zijn om onder handbereik te hebben. De vraagprijs voor deze fraai gerenoveerde jaren-dertig-erkerwoning op bijzonder geliefde locatie is: € 450.000,- k.k. Bijzonderheden • Bouwjaar medio 1933. • De kavelgrootte meet circa 162m². • De gebruiksoppervlakte in de woning meet circa 130m². • Alle bovenstaande oppervlaktes (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • Energielabel A+. • Het huis is werkelijk gasloos, vastrecht daaromtrent wordt ook niet meer betaald. • De 11 zonnepanelen die dateren van 2022 (eigendom). • De warmtepomp (7,5 kW) die dateert van 2022 (eigendom). • De schuimbetonvloer inclusief vloerverwarming die het grootste deel beslaat van de begane grond, over een hoge isolatiewaarde beschikt en is aangelegd in 2022. • De stijlvolle lage temperatuur radiatoren op de etage, deze werken niet anders dan gewone radiatoren, echter is er één groot verschil; bij traditionele verwarmingssystemen heeft het aangevoerde water een temperatuur van ca. 70 tot 80 graden, bij een lage temperatuur radiator is de aanvoertemperatuur veel lager, maximaal ca. 50 graden. • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • De gezellige landelijke keuken uit 2023 is onder andere voorzien van een Smeg fornuis op elektra- en zodoende voorzien van een inductiekookplaat en een elektrische oven. Ook is er een Smeg afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast met vriezer. • De stijlvolle badkamer uit 2023 is ingericht met een inloopdouche voorzien van een glazenscherm, wastafelmeubel met erop een stenenwasbak en prachtige kranen in dezelfde stijl als die van de douche, er is een badkamerspiegel voorzien van verlichting en er is een elektrische designradiator. Tevens zijn er ramen voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie, erg mooi en smaakvol! • De twee toiletten, één op de begane grond en één op de etage. • De drie knappe (slaap)kamers op de etage, op zolder zijn er mogelijkheden meerdere aanvullende kamers te creëren. • De zolder is uitstekend bereikbaar via een vaste trap en is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, werk- studeerkamer of hobbyruimte. • In de zoldervloer ligt ter hoogte van een dakraam- een raam in de vloer, waar via daglicht in het trapgat valt, heel bijzonder en een detail dat wij vaker terugzien in woningen uit de betreffende bouwperiode. • Dat er op de bestaande veelal strakke wand- en plafondafwerking bestaande uit onder andere stucwerk eenvoudig verder geborduurd kan worden- en door de relatief vlakke en rechte ondergrond daarvan het huis makkelijk op eigen smaak te maken is door daar waar gewenst te kiezen voor de door jou gewenste kleur of het type behang waar juist jij blij van wordt. • Je hebt onder meer de beschikking over een voor- en achtertuin, waarbij bijvoorbeeld de achtertuin gunstig georiënteerd is op de zon en is voorzien van een overkapping uit 2024 voorzien van elektra en een glazenschuifwand, heel praktisch voor als je achter wil komen om bijvoorbeeld te laden en te lossen met een auto. • Via de achtergelegen overkapping kunnen bijvoorbeeld kinderen veilig achterom naar het geliefde veldje- een behoorlijke meerwaarde. • De vele authentieke details die bewaard zijn gebleven, waaronder originele tegeltjes, originele paneeldeuren, glas-in-lood, en-suitedeuren, en-suitekasten, de terrazzovloer, de originele raampartijen, de sierafwerking rond de trapopgang en nog veel meer! • Vanaf 2022 tot heden heeft er een grote renovatie plaatsgevonden en is vrijwel ieder onderdeel aan bod gekomen, het object heeft zodoende energielabel A+ ontvangen. • Het laatste schilderwerk dateert van 2024 en is toen professioneel uitgevoerd. • In 2022 zijn de openslaande tuindeuren geplaatst. • In 2022 is de dakbedekking van de platte daken voorzien van nieuwe dakbedekking. • In de nabijheid (veelal op loop- en fietsafstand) vind je o.a. gezellige restaurants, een bioscoop, de zee(dijk) en nog vele andere voorzieningen die je kunt verwachten nabij het centrum van een middelgrote stad aan zee. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving (ook de middelbare school die op fietsafstand is). • Openbaar vervoer vind je in de vorm van het centraal station dat met ongeveer vijftien wandelminuten bereikbaar is, met de fiets uiteraard sneller! • Met een auto ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit. • Het strand van Huisduinen alsmede het duinengebied bereik je ontspannen met een kleine tien fietsminuten. • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard met een auto ook. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
502 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1782

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.