Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Prins Willem-Alexandersingel 41

1782GM Den Helder • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Noordstad Makelaardij

€ 455.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.950

2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 465.950

Koopprijs /m²: € 3.370

Fotogalerij

Prins Willem-Alexandersingel 41 Den Helder
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige jaren-dertig-erkerwoning waarin vrijwel alle oorspronkelijke karakteristieke stijlkenmerken ongeschonden zijn gebleven. Leuk feitje: de woning is vanaf de bouw in 1931 door slechts 2 gezinnen bewoond. Dit zegt alles over het woongenot! Tel daarbij op dat deze ruime woning is gelegen op een fantastische plek in de Indische buurt vlakbij het centrum, dus een perfecte plek om te wonen. Dit huis uit 1931 is niet zomaar gewaardeerd met een energielabel A+. Er zijn veel technische, isolerende en energiebesparende maatregelen getroffen waaronder een schuimbetonvloer inclusief vloerverwarming voor de gehele begane grond met hoge isolatiewaarde. Bijna overal HR++ beglazing, een warmtepomp, een nieuwe hybride ketel, dertien zonnepanelen, zonnecollectoren voor ‘gratis’ warm water om te douchen, vloerverwarming (gehele begane grond) en strakke Jaga lage-temperatuur-radiatoren op de etage. Entree van de woning met tochtportaal (hoge houten deuren en het originele glas in lood) en aansluitend de hal met vrijdragend toilet met fonteintje, trapopgang naar verdieping (eikenhout bekleed) en 2-tal deuren voor toegang naar de woonkamer (voorzijde woning) en eetkamer. Woon- en eetkamer kunnen door de kamer-en-suite-schuifdeuren gescheiden worden. In de eetkamer openslaande deuren naar de tuin, dus lekker ontbijten in de ochtendzon. De deels open keuken is tijdloos met hout en met een zwart granieten aanrechtblad, voorzien van een stijlvolle bijpassende zwarte Quooker kraan, een inductiekookplaat (2023) met 5 kookzones waaronder een wok-zone met hoog vermogen, een Miele vaatwasser, een grote koelkast, vrieskast, oven en combi-oven/magnetron. De keuken heeft een schuifpui en een achterdeur om de zonnige veranda en de groene tuin te bereiken. Heerlijk om tijdens de zomerse maanden te koken in de buitenkeuken en te genieten van de vele vogels in de tuin. Je krijgt er een bijzondere d(r)uif bij. Achterin de tuin een vaste zithoek om van de laatste zon te genieten. Grenzend aan de steeg staat een droge schuur (12 m2) voor fietsen en opslag. De steeg is via drie omliggende straten bereikbaar en doodlopend. Op de 1e etage zijn twee grote en één kleinere slaapkamer en een volwaardige badkamer met douche, bubbelbad, toilet en wastafel. Hier valt op hoe riant de kamers en hoe hoog de plafonds zijn. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met op de overloop aansluiting van het witgoed. Aansluitend de 4e ruime slaapkamer, met zicht op de nok en veel licht door de brede dakkapel en Velux-dakramen. Deze slaapkamer heeft de luxe van een eigen badkamer met toilet, douche, designwastafel met organisch gevormde kraan. In 2007 is het dak van buitenaf geïsoleerd en bedekt met nieuwe dakpannen. De vloeren in de hele woning zijn van echt hout, op de begane grond ligt een grey-wash eiken vloer recent vakkundig gelegd in een vis-punt door Klitsie. Op de 1e verdieping een teak-scheepsvloer in de badkamer en in de slaapkamers eiken of plataan. Op zolder een geborstelde white-waxed eikenvloer. Deze woning beschikt over 2 badkamers, 3 toiletten en 4 slaapkamers en daardoor meer dan interessant voor gezinnen met kinderen. Op loopafstand zijn 3 basisscholen, een kinderopvang en voortgezet onderwijs is op fietsafstand. Samengevat: - Energielabel A+ - 13 zonnepanelen (eigendom) - Warmtepomp en hybrideketel (2023) - Begane grond met schuimbetonvloer en vloerverwarming (2023) - Meterkast met nieuwe groepenkast met installatieautomaten (2023) - Groene voor- en achtertuin. Achtertuin met gunstige zonligging, een veranda, een buitenkeuken en een vaste hoekbank in de zitkuil - Professioneel schilderwerk voor en achter (2024/2025) Deze fraai gerenoveerde jaren-dertig-erkerwoning wordt aangeboden met een richtprijs van € 455.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 455.000

Kosten koper (geschat): € 10.950

2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 465.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 455.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
499 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Allesbrander, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1782

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.